Строительство спальных районов в США

радует как относятся к мелочам :-)

с их уровнем зарплаты такой дом обойдется им 3-5 годовых зарплат в среднем.

А теперь возьмите Россию, такое чудо вам обойдется 20-25 годовых зарплат. А казалось бы все производится у нас.

самое главное не написали сколько стоит сей дом,

узнаем сколько экономии дает грамотная организация работ.

:facepalm:
Если у вас плохо с арифметикой, давайте посчитаем вместе.

Берем в кредит 150 000 долларов под 5% на 10 лет. Получаем:
Сумма ежемесячного платежа: $1 591
Переплата по процентам за кредит: $40 918
Ежемесячный платеж по кредиту - половина зарплаты одного члена семьи, либо четвертая часть совокупного семейного дохода, и переплата в треть суммы займа- это ж прямо таки кабальный кредит..

Полностью благоустроенный и готовый к жизни дом с нормальной дорогой и довольно живописным окружением, по цене трешки на эльмаше, с вдвое меньшей площадью и голыми стенами, где после покупки еще в течении пяти лет будет невозможно жить из-за постоянных ремонтов у соседей, это несомненно плохой вариант, даа.. У трешки на Эльмаше еще ведь есть неоспоримый плюс - можно общаться с соседями не выходя из квартиры, сквозь стены, и быть в курсе всей их семейной жизни.

Давайте для наглядности еще прикинем во сколько у нас обойдется покупка в кредит этой трешки.
Берем те же 150 000 долларов на 10 лет, под 13% годовых. Получаем:
Сумма ежемесячного платежа: $2 240
Переплата по процентам за кредит: $118 759
Сумма ежемесячного платежа вдвоем выше, чем средняя зарплата по городу, переплата практически равна сумме займа.

Так у кого больше шансов купить жилье и выплатить кредит - у гастарбайтера в америке или у менеджера по продажам в России?

за 2500000рубасов вполне можно подобный скворечник сколотить и в России
глупо вообще сравнивать стоимость строительства в разных зонах
там тепло у нас холодно
на одном отоплении-утеплении разница
разный уровень криминала, у нас придёшь домой с такими стенами а в дом нору проделали тебе пара бомжей

Стоимость сравнивать бессмысленно, она будет выше чем у нас, ибо только стоимость работы выше чем у нас.
При подобной организации работ, основной плюс - скорость строительства и качество конечного продукта, которого не добиться у нас с поголовным джамшутингом.

ктож спорит, можно и за 1,5 тр. квадратный с двускатной крышей под металлочерепицей, ну и без гаража. )) Можно такой для сравнения

вот именно, сравнивать лучше технологии.

Причем тут стены? Окна же есть, даже в "каменном".

таки езжайте в сшп будете зарабатывать 10 бакинских в мес, в чом трабол то
сгоняйте расскажете нам затем как заработать лёгкий доллар
езжайте ведь там всё легко и просто , вас там ждут , спят и видят вас
глупо сравнивать вообще экономику сшп и России
надо радоваться что у нас так а не как в нигерии

Откуда вы собираете подобную ересь?
Включите уже логику. Откуда бомжи знают из чего у вас стены? Для чего кому-то ковырять ваши стены, если швырнуть кирпич в окно намного проще и быстрее, и материал стен не будет играть никакой роли.



Для чего вы сравниваете, простите, жопу с пальцем? Как можно сравнивать садовый домик, строившийся из того, что было под рукой и непонятно кем с домом, который изначально строился как капитальный?
По качеству жизни и эксплуатации нормально построенный каркасный дом не будет уступать дому из каких-то других материалов. По вашему за границей сплошь дурачки, покупают или строят себе халупу за бешеные деньги, а потом через 5-10 лет начинают дом ремонтировать?

Такие дома в США не каждый может купить. Не так все просто как кажется на первый взгляд.

строил его я, и тот что в саду и более поздний кирпичный
строил его из того же из чего все каркасники теперешние ляпают, доска , бумага, стекловата
как ни строй каркасник , он всё равно останется ящиком со стекловатой со всеми вытекающими
даже хрущовки строили с расчётом на 30 лет, не думаю что каркасник проживёт лет 50 без ремонта существенного, скорей всего сгорит от брошенного соседом окурка :-D

знакомый таджикский гастарбайтер, у себя на родине третий дом достроил, работая здесь сторожем. (у них принято сыновьям дома строить.)

вы так и не рассказали какие у вас проблемы с каркасником, пока что метете всякую пургу...

Чего так нервничаешь?
Хочешь строй мечту нуф-нуфа
Нормальный такой нищебродский вариант

совершенно голословное утверждение.. съездите в любое КП, найдите там хозяина дома из ГБ сопоставимого метража, покажите фото внутрянки этого каркасного чуда и спросите хотел бы он в таком жить? сильно сомневаюсь что даже 5% наберете, а вы тут про 80


с этим спорить не буду, тут наверное вы правы.. но для меня каркасное гетто, оно и есть каркасное гетто, пусть оно хоть какое красивое с фасада

всяк кулик свое болото.. но объективно дом из газобетона - тот еще шлак

суть не в маргиналах.. каркасник - это дом для одного поколения.. я не понимаю с чем вы тут спорите.. даже в ЖЖ теме указано, что гарантия на дом до 50 лет, а на элементы до 15.. т.е. таки да, каждые 15 лет капремонт.. у ваших детей будет свой каркасник и своя ипотека.. у внуков аналогично.. обладает такое домовладение ценностью достаточной для того, чтобы отдать десяток или два лет жизни и половину бюджета.. по вашему, видимо да.. американский строитель вам руку пожмет, ваша семья его вечный клиент!.. а по мне нет.. вы лучше задайтесь вопросом, почему в США каменные дома крайне мало строят.. а потому, что это раз в 5 дороже чем даже отнюдь не дешевый американский каркасник.. а у нас 4/5 строящихся домов каменные и нормальные деревянные и с чего вы взяли, что это плохо?

Как строят дома в центральных штатах США?

http://mechanismone.livejournal.com/32430.html

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Достаточно давно читаю этот блог, другой мир, что тут ещё сказать :-)

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2015 21:42]

Я, конечно, за ранее извиняюсь, но такое откровенно бредовое высказывание вообще не в тему. Сравнили богатейшую страну с нищебродским "почтиплеменем". Это из серии: сидишь по пояс в дер :cen: е, и приговариваешь, - хорошо, что не по горло.

И скидывал я эту статью сюда не для пропаганды миграции в штаты, а что бы люди посмотрели, задумались и поняли что мы что-то делаем не так.

Конечно, надо начинать с самих себя, но, все прекрасно понимают, что чинарям тут сидеть некогда, они работу работают, получается, Ваш посыл не дойдет.
По теме-очень интересный блог, по ссылкам пошла и наткнулась на репортаж из Омска. Очень наглядное сравнение.

не так у них, это точно, госдолг США откуда растёт, от того что мы плохо живём? :-D

зы: у нас не так - это воровство, начиная в высших эшелонах власти и заканчивая местными чинушами.... :-(

Спасибо! Очень интересно было почитать данный блог :-)

Ваше разочарование в наших стройках понятно. Но кто мешает сегодня УК в коттеджных поселках начать работать по такой схеме как в США? То, что в теме показано там-это и есть по нашему КП. В американских деревнях такой красоты вы тоже не увидите. Уверяю вас.
А правила для КП там совсем просты:
1) Коммуникации и дороги в первую очередь
2) Единый стандарт для элементов внешнего вида домов
3) Правила благоустройства придомовой территории

Можешь позволить себе за все это платить(?)-покупай.
Нет возможности(?) - квартира.
Покупку домов в таких районах не каждый американец может себе позволить. В зависимости от штата, цена на аналогичный дом может отличаться в разы. К примеру подобный дом в Калифорнии может стоить 1 мл.$, а к примеру в Юте или Техасе 250 т.$
Некоторые американцы специально переезжают в другой штат, чтобы купить подобный дом и растить детей.

нуну

Пендосы нам не указ -ихние домики наф нафа можно пальцем проткнуть :-D у нас надо строить каменные крепости (вдруг враги нападут легко в ДОТ переделать ) :mad: :lol: