какой дом построить?

Автор, винтовые сваи вам не надо, это дорого и непрактично. Под лёгкий дом вам надо УШП - она будет и теплоаккумулятором заодно. Можно ленту незаглубленную и потом полы по грунту, но это на мой взгляд сложнее в изготовлении и дольше.

За сборку СИП торговцы берут какие то нереальные деньги. За эти деньги, мне кажется, проще нанять кого-то на сборку классического каркаса, вот только с грамотными строителями у нас пока беда.

В дом из бруса в первый год вряд ли заедете, он усаживаться будет сильно, и окна/двери лучше сразу не вставлять. Ну и утеплять его потом все равно надо будет. Хотя если будет газ, то можно забить.

:facepalm:
Откуда ж вы беретесь с такими советами?
Неужели сложно хотя бы мало мальски изучить свойства материалов, прежде чем подобную чушь писать?

Про теплоаккумулятор - важный момент, иначе когда отопление выключится - ледниковый период в 2 раза быстрей наступит.

Можно коробку собрать из 100 бруса или бревна. На это неделя с перекурами потребуется. Снаружи закрыть матами. Тогда ничего ждать не надо. Конопатить тоже нет необходимости.
Стены из бруса или бревна , в конце концов, можно собирать вертикально. Тогда усадки вообще не будет.

Автора кто то хорошо "обработал".собрали все Г вкучу

Бензогенератор вполне справляетмя с данной ситуацией

а что, есть еще варианты дома за миллион? блоки?

Я и за 2-3 вариантов ДОМА не вижу,если не строить самому,покупать и и возить материалы.
А за 1мл,только садовый домик с наездами по выходным

автор только не обижайтесь, но это авантюра чистой воды. Ваши желания звучат как, я устал ездить на запорожце, поэтому решил его продать и купить мерседес. дом это не только стены, это коммуникации, это крыша, это отделка и ещё много чего. с таким бюджетом ни о какой компании речи быть не может, самим всё придется делать. Да можно разобраться во всем и потихонечку героически построить домик, но это не 1,5 млн. и не один год будет. минимальные цены на которые можно ориентироваться 20 тыс. руб за кв. метр без отделки и 25 с отделкой. А пока в не рабочее время героически несколько лет будете строить, нужно будет где-то жить и на фургончик рассчитывать не серьезно. По гашение ипотеки, сейчас таких ставок, которые были раньше, ещё долго не будет, Вы сейчас погасив ее сыграйте на руку банку. так что 10 раз подумайте и всё взвешайте, чтобы потом не пожалеть и не остаться вместо квартиры с сараем в поле.

Золотой домик у Вас какой-то...

Во многом разбираюсь и не боюсь потихонечку героически достраивать.Мне нужна коробка под крышей в минимальные сроки, остальное сделаю сам.

Я близкие к реалиям цены написал,а не фантазии продавцов нелкивида
Причем,речь идет о докризисных ценах.Что в этом году будет вообще хз

[Сообщение изменено пользователем 08.02.2015 11:09]

Стройте каркас. Фундамент можно мзфл самому состряпать не так дорого и по времени быстро. Винты дорого и менее надежно
Возведут если нанять за месяц. Если самому подольшьше

а чем плох твинблок или пеноблок?
http://www.cottages-ekb.ru/stoimost-domov
тут, вроде, цена в районе до 20 за кв.м.

Сроки строительства - в сезон можно не успеть сделать коробку

Тут надо всю систему отопления резервировать, а не только источник энергии. Может ведь и электрокотел выключится.

В любом случае теплоаккумулятор в доме это всегда хорошо, кроме домиков, которые зимой прогреваются только перед заездом.

автор, если напрягают платежи за ипотеку в 20-25 кр в мес, то финансово ты не готов.
Нормальный участок с возможностью газа, света 15 квт, не в заднице мира будет стоить 100-250 за сотку, как Алекс писал.
Собсвенно на этом бюджет закончится, ну хватит там на скважину 50-100 тыс, на бытовку 50-70, забор уже будет внебюджета (если весь периметр и из профильного листа)
И это, выбор учачтка это считай 50% успеха преприятия, лучше за участок переплатить, чем потом вваливать финансы в стройку в месте где будет неудобно жить и на работу добираться.

Да, кстати, для комфортной жизни с ежедневными поездками в город далековато. В идеале надо в пределах 20 км, тогда поездки не соль утомительны, да и расходы немаловажны.

Залесье (это ведь то, которое рядом с В.Пышмой?) вроде в 17км от центра, если въезжать через Космонавтов. Другое дело, что на этом въезде\выезде пробки постоянно бывают, по крайней мере раньше так было.

Тут речь идет о платежах 35-40 т.р. Напрягает немного.

Не про то Залесье Вы подумали

Совершенно верно, участок находится между Залесьем и Зеленым бором.
Часто по утрам приходилось ездить в Пышму и обратно, заезд по Космонавтов проблем не доставлял.

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&t=47180...

Вот ссылка,люди реально жили в вагончике и за лето дом построили.
Посмотрите,почитайте,может пригодится Вам .
Либо передумаете либо наоборот эта стройка Вас вдохновит.

Аргументы: транспортное плечо 50км до работы тоже имеет некую стоимость + время. Это очень утомит
Второе, очень трудно посчитать точный бюджет строительства дома и уложиться в него. Может оказаться так, что старое жилье продано, а новое не построено и жить в нем нельзя и вы имеете нелеквид который обратно превратить в квартиру будет очень трудно.

Дак этих Залесь не одно

В принципе тема Надежды и вдохновила на такой шаг.

Андрей, я немного обдумал - в дальнейшем планирую делать пристрой, поэтому ленточка не подойдет.

35-40 в мес это у вас какой первоначальный взнос был?
Ихмо для пмж тока каменный дом, газоблок, кирпич, пеноблок.
Дерево и каркас больше для периодических наездов.
Не стоит кидаться из крайности в крайность.Хату сольете щас за недорого( где хата, характеристики, спецы форума оценят), жить негде, мытаться с семьей где прилется , днем работать, а вечером пилить на стройку ?
Не стал бы, авантюра.