какой дом построить?

Надоела ипотека хуже горькой редьки... Посидел тут, подумал и принял решение продавать квартиру, гасить ипотеку, покупать землю и строить дом.
Остаток суммы после погашения ипотеки будет 1,7млн. 150-200 т.р. уйдет на покупку земли (у родственника в районе Залесья) и останется 1,5 млн на все про все.
На время строительства планирую снять какую-нибудь халупку или купить строительный вагончик.
Какой дом можно построить и заехать за один сезон? Что лучше: каркасник или из SIP-панелей?

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2015 23:14]

Это где такое ?

В коллективном саду жить будете?

В районе 40 км от города. 5 соток.

оптимистично очень



в радиусе за 50 км только, либо на 5 сотках за Двуреченском, что и составит 50км, там как раз по 150-200 продают

автор, а вы сами строить думаете или через контору какую?

вполне реально.
Купить участок в садах, в пригороде. В не самом удобном месте. Под ЛЭП или в низине. Возможно, даже с готовым домиком. Не большим, не благоустроенным. Без газа. Но, при большом желании, жить можно даже в щитовом домике, отапливаемом дровяной печкой.

Нормальный участок, не на болоте, не далеко от города, с хорошими электро сетями, с газовой трубой по границе участка, с дорогой с твердым покрытием, с магазинами, с общественным транспортом, - это от 1млнр до 2млнр. И выше. В зависимости от удаленности, внешнего вида с участка, окружения, документов и прочих факторов.

Скромный домик, 100-120кв.м. из самых популярных материалов, построенный на 80% своими силами, очень сложно успеть построить за 1 сезон. Но, даже если привлечь на помощь компанию из трудолюбивых родственников и друзей, то уложить все "под ключ" в 1,5млнр, по ценам 2015г - это мало вероятно.
Если строить наемной бригадой или фирмой, то вообще не реально.




[Сообщение изменено пользователем 08.02.2015 19:22]

себе решил строить каркасник СИП дороже и денег сразу много надо

дак там эл-ва нет

Чёт сразу не написал почему земля такая недорогая получится - у родственника, в районе Залесья

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2015 23:12]

ИМХО - мансардный каркасник будет идеальным вариантом.

М.б. даже на УШП с теплыми полами.
Но тут надо считать расходы на чистовые полы.

сосед купил за 150, 5 соток или даже 4, строит дом на винтовых из бруса, говорит тянут электричество

Сам за сезон не успею, скорее всего нанимать компанию.

Там халявный участок за услуги достался, мне за бесценок отдают

Тогда ИМХО маловероятно вписаться в нужные деньги чтобы заехать уже.

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2015 23:19]

Сколько живут тут,его все тянут

в Залесье там же все утыкано и на горе и не дешевые участки хоть и маленькие.

по моему ответ очевиден
СИПы дорого у нас.....

Вот недорогой проект из СИП-панелей (стоимость домокомплекта 788т.р., +сборка 25-30%). http://stronik.ru/tp_ey91
Подозреваю что в 1.3млн можно вписаться вместе с винтовыми сваями, крышей и окнами. За такие деньги можно же будет въехать под крышу и самостоятельно потихоньку ковыряться с инженеркой, электрикой и отделкой?

Какие конторы у нас более-менее честные в плане работы? Кто качественно сможет сделать дом под крышу за пару месяцев?

спальни по 6 м2 8( чота ужос
может лучше http://stronik.ru/tp_ey111

Планировка же в таких домах свободная, я указал первый попавшийся проект с целью прикидки - реально ли потянуть по средствам или нет.

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2015 23:50]

ага вы там приписки внизу читайте силовой комплект (это только стены крыша )
еще одна трансформаторная будка

ваши подозрения не оправдаются

в личку ответил :-)