Как из однокомнатной квартирки получить коттедж
A
AVPROFIL1
Анализ говорит о том, что в воду попадают канализационные стоки из подобных выгребных ям без дна. Могу даже пальцем показать на соседей, у которых такие ямы. Мало того, что они собственное дерьмо пьют, так еще и других заставляют.
Да здесь можно только посочувствовать. так как "обосрались" в прямом смысле все.
На вашем месте я бы пошел с анализами к соседям и с ними стал бы решал этот вопрос и искать пути выхода, объясняя что и они пьют такую же воду. Если они тугодумы, то пить заказную воду.
А так до общения с соседями это только крик души.
Герметичную яму он сделал, в итоге откачивает раз в месяц, если вспышку проворонил, то стоки выходят на ружу и в траншейку. А происходит это раза два в год точно, причем судя по запаху бактерии там не "живут" и где же экологичность.
На постройку следующего домика весь мозг сломал что же лучше. Или как деды наши делали выгребные ямы и быть засранцем, Или септик ставить и быть также засранцем, или станцию ставить и снова быть засранцем, или герметичную яму ставить и быть
засранцем на очистных.
Все смешалось в доме Облонских.
1. Бактерии живут не в герметичной яме, а в 1-2 камерных септиках, у которых есть вывод воды в поле\траншею\колодец поглощения или фильтрации. Бактерии размножаются там не сразу, а в течение некоторого срока (обычно порядка года), если не заселить туда уже готовых. Если герметичный выгреб откачивается раз в месяц - разумеется никакие бактерии там не успевают поселиться толком.
2. "и не сильно верю, что лучше очищают станции, а не выгребная яма или септик" - выгребная яма ничего не очищает вообще. Станции очистки очищают лучше септика только когда выйдут на режим, но тут есть проблема - они очень легко с этого режима слетают, причины - изменился объем или состав стоков, слили какую-нибудь химию и привет, снова надо ждать, пока установка выйдет на режим, а всё это время выход с неё легко может быть грязнее выхода с 2-камерного септика.
3. "Как наши деды" - это вы видимо имеете в виду туалет типа сортир с ямой под ним. Если да, то содержимое там сильно отличается. Туда не выливается более 100 литров воды в день и не разносит содержимое ямы по окружающему грунту.
A
AVPROFIL1
"и не сильно верю, что лучше очищают станции, а не выгребная яма или септик" - выгребная яма ничего не очищает вообще
1.здесь имелось в виду дырявая выгребная яма, а в ней тоже бактерии живут и очищают стоки.
2. согласен
3. опыт наших дедов разнообразен от септиков и дырявых выгребных ям до ям под сортирами.
Когда изучал этот вопрос стал интересен опыт ребят из ближнего зарубежья. Они рассказывали как устраивают свои выгребные ямы у себя. У выгребных ям есть проблема она становится герметичной через лет дцать и это зависит от количества жира в стоках, именно жир забивает все выходы и делает яму герметичной. А живут они на одном месте не по пять лет и все это время используют выгребные ямы. Для защиты от жира они эту яму закладывали камнями под самый верх,и жир оседал на поверхности камней. раз в дцать лет камни заменялись, и яма дальше функционировала.
N
Nika.NET
На вашем месте я бы пошел с анализами к соседям
Представьте, что вы мой сосед, и я пришел к вам. Вы бы мне сказали что-то отличное от того, что сказали уже выше в этой теме?
Ну и толку тогда по соседям ходить? Воду приходится хлорировать. Это проще и надежнее, т.к. соседское дерьмо еще много лет будет отравлять водоносный горизонт, даже если завтра они в эту яму гадить перестанут
A
AVPROFIL1
Флудить так флудить все равно из темы срач устроили.
Представьте, я к вам ни какого отношения не имею, а вы меня засранцем обозвали и пообещали за яйца повешать.
[Сообщение изменено пользователем 07.03.2015 23:12]
Представьте, я к вам ни какого отношения не имею, а вы меня засранцем обозвали и пообещали за яйца повешать.
[Сообщение изменено пользователем 07.03.2015 23:12]
O
OBUS
Очень не дурное повествование. Особо не вникал в частное домостроение, пока не обзавелся участочком в черте города. Много инфы подчерпнул, но вопросы остались(к тебе не много, много раскрыто )
1.Как твой дом по шумоизоляции( при закрытых окнах собаки, машины, самолеты и пр. -что слышно)?
2.Следующий дом каркасником будет?
3.Каких глобальных ошибок не допустишь в постройке следующего дома, которые допустил при постройке этого?( про септик не надо, хватило )
4.Ну и расход газа то озвучь, как показатель для сравнения( и скока цельсиев дома держишь)
А вообще молодец, что решился не только построить, но и вынести на общий суд. Это не менее сложно, выслушивать критику наиумнейших.
Благополучия тебе и твоей семье, удачных построек
1.Как твой дом по шумоизоляции( при закрытых окнах собаки, машины, самолеты и пр. -что слышно)?
2.Следующий дом каркасником будет?
3.Каких глобальных ошибок не допустишь в постройке следующего дома, которые допустил при постройке этого?( про септик не надо, хватило )
4.Ну и расход газа то озвучь, как показатель для сравнения( и скока цельсиев дома держишь)
А вообще молодец, что решился не только построить, но и вынести на общий суд. Это не менее сложно, выслушивать критику наиумнейших.
Благополучия тебе и твоей семье, удачных построек
p
pingviny
Спасибо за отчет.
Но за "однушку" вы построили только первую часть дома(это не 170 кв.). Верно?
Какой крепеж используется для каркаса? В смете не видно(может я не заметил, кроме саморезов) крепежа и всякой мелочи, которая бывает вытягивает на не маленькую сумму. Радиаторы для отопления? Кольца для канализаций? и т.п.
И куча других вопросов. Начиная от закупа материалов в своей сфере по скидке (доставка?) и заканчивая, хотя бы, подключением газа.(мог что-то не заметить в тексте).
ИМХО. По итогу получилось хорошо, но автор всего возможно уже и не помнит. Что-то не учитывал тогда возможно. Автор просто помнит что была однушка и щас у него дом 170 кв. Хотя вкладывал в дом прилично денег и сил.
И выше кто-то спросил, что можно построить на 3200000 - участок=2000000. По смете автора - 200 квадратов можно построить)
Но за "однушку" вы построили только первую часть дома(это не 170 кв.). Верно?
Какой крепеж используется для каркаса? В смете не видно(может я не заметил, кроме саморезов) крепежа и всякой мелочи, которая бывает вытягивает на не маленькую сумму. Радиаторы для отопления? Кольца для канализаций? и т.п.
И куча других вопросов. Начиная от закупа материалов в своей сфере по скидке (доставка?) и заканчивая, хотя бы, подключением газа.(мог что-то не заметить в тексте).
ИМХО. По итогу получилось хорошо, но автор всего возможно уже и не помнит. Что-то не учитывал тогда возможно. Автор просто помнит что была однушка и щас у него дом 170 кв. Хотя вкладывал в дом прилично денег и сил.
И выше кто-то спросил, что можно построить на 3200000 - участок=2000000. По смете автора - 200 квадратов можно построить)
A
AVPROFIL1
1. По шумоизоляции да примерно такой же как все т.к. пропускают шум больше окна чем стены.
2. Для себя буду ставить каркасник из термопрофиля, так как понимаю конечный результат еще до начало стройки и в виде картинки и в виде финансов и сроков. Если на продажу то лучше из говноблоков, немного подольше, помуторнее зато "людям нравится"
2. Для себя буду ставить каркасник из термопрофиля, так как понимаю конечный результат еще до начало стройки и в виде картинки и в виде финансов и сроков. Если на продажу то лучше из говноблоков, немного подольше, помуторнее зато "людям нравится"
M
Mastt76
прочел только тему ( название) и могу сказать следующее за 4 мил можно построить дом 250 метров полностью фаршированный
A
AVPROFIL1
3. Ошибки. Самая глобальная ошибка в том что посадка и планировка домика позволила только достроить вторую половину и баньку с эксплуатируемой кровлей. А мировоззрение меняется, меняется и "хотелки", меняются и потребности в жилье.
Например после постройки домика начал заниматься мебелью и гаража которого в начале хватало, через некоторое время стало не хватать, а увеличивать особо не куда было, в итоге постепенно пришел к мысли продавать и строится.
Например баньку уже строил не только как баньку а еще с возможностью из неё сделать гараж (фундаментная плита залита правильная, и есть возможность поставить подъемно секционные ворота). Из баньки также можно сообразить гостевой домик (для этого подготовлена каналья, и проведены трубы отопления из дома, хвс и гвс)
Были и маленькие планировочные ошибки, например ванную лучше располагать на втором этаже, стиралку нужно располагать на том этаже где хранится чистая одежда, и где происходит ее сушка (а то с тазиком бегаешь с этажа на этаж)
Еще есть мысля располагать овощную ямку не под домиком, а за его пределами, а вход в неё делать из домика(гаража). так как под домиком температура высоковата получается (при любых раскладах) для хранения овощей.
С постройкой этого домика пришло понимание, что строится нужно быстро, как можно мене болезненней для семьи. И строить нужно из таких материалов и так, чтобы в будущем как можно меньше переделывать и как можно меньше обслуживать.
Домиком хочется радоваться, а не становится его рабом.
Например после постройки домика начал заниматься мебелью и гаража которого в начале хватало, через некоторое время стало не хватать, а увеличивать особо не куда было, в итоге постепенно пришел к мысли продавать и строится.
Например баньку уже строил не только как баньку а еще с возможностью из неё сделать гараж (фундаментная плита залита правильная, и есть возможность поставить подъемно секционные ворота). Из баньки также можно сообразить гостевой домик (для этого подготовлена каналья, и проведены трубы отопления из дома, хвс и гвс)
Были и маленькие планировочные ошибки, например ванную лучше располагать на втором этаже, стиралку нужно располагать на том этаже где хранится чистая одежда, и где происходит ее сушка (а то с тазиком бегаешь с этажа на этаж)
Еще есть мысля располагать овощную ямку не под домиком, а за его пределами, а вход в неё делать из домика(гаража). так как под домиком температура высоковата получается (при любых раскладах) для хранения овощей.
С постройкой этого домика пришло понимание, что строится нужно быстро, как можно мене болезненней для семьи. И строить нужно из таких материалов и так, чтобы в будущем как можно меньше переделывать и как можно меньше обслуживать.
Домиком хочется радоваться, а не становится его рабом.
A
AVPROFIL1
4.
По температуре не замерял, не сильно заморачиваюсь, есть котел захотел добавил, захотел убавил, захотел летом включил.
Малыши да и я в шортиках и босиком всю зиму разгуливаем.
октябрь 264м3
ноябрь 540м3
декабрь пока не пришло
ноябрь 540м3
декабрь пока не пришло
По температуре не замерял, не сильно заморачиваюсь, есть котел захотел добавил, захотел убавил, захотел летом включил.
Малыши да и я в шортиках и босиком всю зиму разгуливаем.
R
Rikki Tikki Tavi
Купил участок 5,5 соток в калиновке, кировский район. Думаю, что построю дом и это будет мой актив. Но пока думаю где взять деньги на него. ) Спасибо за отличный рассказ. Форумчане злыйе, ага ) Не обращай внимания.
A
AVPROFIL1
Но за "однушку" вы построили только первую часть дома(это не 170 кв.). Верно?
да конечно.
квартирка 1,6млн-земля 1,3млн=0,3млн+ доплата 0,6млн получилась первая половина.
Можно ли с однушки построить коттедж 170м2 ?
Мой вариант был с очень дорогой землей.
Если взять вариант с землей в становлянке (не реклама так пример) с ценой 55т.р. за сотку то 10 соток это 550тр.
далее 171*10,5т.р.= 1,8мл
Итого 1,8+0,55=2,35
откройте интернет и вы найдете цены на квартиру и дороже.
Если взять вариант с землей в становлянке (не реклама так пример) с ценой 55т.р. за сотку то 10 соток это 550тр.
далее 171*10,5т.р.= 1,8мл
Итого 1,8+0,55=2,35
откройте интернет и вы найдете цены на квартиру и дороже.
A
AVPROFIL1
Какой крепеж используется для каркаса? В смете не видно(может я не заметил, кроме саморезов) крепежа и всякой мелочи, которая бывает вытягивает на не маленькую сумму. Радиаторы для отопления? Кольца для канализаций? и т.п.
И куча других вопросов. Начиная от закупа материалов в своей сфере по скидке (доставка?) и заканчивая, хотя бы, подключением газа.(мог что-то не заметить в тексте).
И куча других вопросов. Начиная от закупа материалов в своей сфере по скидке (доставка?) и заканчивая, хотя бы, подключением газа.(мог что-то не заметить в тексте).
каркас собирается на самонарезаюшие шурупы, крепится к бетону анкерами типа "спайк 5х70" (гугл рулит)
Скидка присутствует немного, как без неё. Закуп происходил частично через фирму (отдавалась заявка "любимому снабженцу" и он её отрабатывал) или за наличку опят же через него или напрямую с поставщиками. Причем ни куда не ездил (кроме отделочной мелочевки) а звонил поставщикам и заказывал материал с доставкой и расчетом на месте, так как они меня знают то проблем не возникало, да и я номенклатуру материала у них знаю.( не реклама просто в этой сфере кручусь и нерационально самому ездить закупаться технику насиловать да и себя.) Да и многие поставщики на рынке перекупы с большим ассортиментом товара, и специализируются они на комплектации строек, причем примерно с такими же ценами как и у производителей (зарабатывают на сервисе) . Всем известные строительный двор, сатурн, стройарсенал занимаются тоже комплектухой строек.
Газ с радиаторами, трубами и котлом и подключением в итоге в 100т.р. обошелся.
A
AVPROFIL1
A
AVPROFIL1
[Сообщение изменено пользователем 03.09.2015 21:22]
A
Alena70
красиво. А как в нашем климате показал себя большой открытый балкон ? у нас споры с мужем идут.Он хочет такой же плацдарм ,я говорю что все летать от ветра летом будет,а зимой засыпано снегом.
U
231074
тема "однушка=дом" не клеится.
У нас сейчас идет стройка, до стен далеко но по деньгам улет уже 1/2 однушки
1. Участок ну....500 т.р.
2. Скважина ну...... 70 т.р.
3. Фундамент на 100 к.в. 600 т.р.
4. Котел .....100 т.р.
5. септик.....
6. стены самые простые от 300 т.р. ...
и так далее......
на 3 000 000 участок с домом 100 к.в. не построишь.
Думаю, автор просто хочет продать этот дом
У нас сейчас идет стройка, до стен далеко но по деньгам улет уже 1/2 однушки
1. Участок ну....500 т.р.
2. Скважина ну...... 70 т.р.
3. Фундамент на 100 к.в. 600 т.р.
4. Котел .....100 т.р.
5. септик.....
6. стены самые простые от 300 т.р. ...
и так далее......
на 3 000 000 участок с домом 100 к.в. не построишь.
Думаю, автор просто хочет продать этот дом
А как в нашем климате показал себя большой открытый балкон ?
Так это не балкон, а вынужденная мера по устройству террасы, чтоб было где посидеть, поскольку дом занимает весь участок.
С точки зрения практичности такое место для посиделок не очень пригодно, ибо гостиная с кухней как правило расположены на первом этаже, и таскать продукты, посуду на второй этаж не совсем удобно.
Такая терраса хороша, если с неё будет примерно такой вид
Ну или как у Алексея в Исети. Тогда, действительно, туда будет желание выходить и проводить там время. А тусить с друзьями на крыше, на потеху всей округе, как то на мой взгляд не фонтан.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.