обсудим возможности данного (эконом) фундамента

стоимость не подскажете?

от 100 за сотку, в черте города знаю что точно есть два газифицированных СНТ старого покроя,
мы купили в Прогрессе, рядом с Созвездиями,
и ещё где-то на Западе есть, люди из Горгаза говорили но я не запомнил

Дак вот в сранвении с Созвездиями что имеем? В Новом теоретически были участки от 60 за сотку, но их раскупили 3 года назад, а остались только совсем близко к трассе. Газа нет до сих пор и в стоимотсь он не входил, земля конечно же сельхозка. В Премиуме стоимость кажется от 120 за сотку, газ якобы гарантирован будущим газопроводом на Исток, который хз когда построят, пока есть только одна улица и электричество, земля в аренде, смена назначения якобы вот-вот произойдёт. И платежи в колхоз что-то порядка 30-40000р. в год. Ну и нафига такое счастье? Проект - на ШЕСТЬСОТ участков - это стройка вокруг на ближайшие 15 лет, убитые дороги и грязь.

А в давно застроенном СНТ никаких проблем с газом и электричеством, забор и охрана, случаи краж единичны - в городе всяко чаще. Дороги чистят. Тишина и спокойствие, я лодку под открытым небом там год хранил и кучу запчастей - в городе сперли бы через неделю. Участки 8 и 12 соток, правда 8 соток слишком вытянутые. Ну и другой объективный недостаток - дороги узкие - длинномер заехать не сможет, придётся 6-метровыми Камазами всё возить.
До трассы 800 метров - хотелось бы ещё подальше, в ночной тишине шум машин слышен. Но всяко лучше чем в Созвездиях.

[Сообщение изменено пользователем 23.02.2014 14:46]

за 800 тыс? ;-)
ЗЫ. Если что - я в Прогрессе с 90-го года :-D

Почти)

Набрал информацию о продававшихся-продающихся участках там - 17 штук
проблема только в отсутствии пустых участков
особенно доставили хозяева 113 участка - купили его 3 года назад за 700, вместо дощатого домика поставили срубик и выставили в продажу за 2400 :-D

А у вас какой участок и сколь там торфа? Тема как-никак про фундаменты :-D

от 5 до 10 м

:-D Лукавите
Я как бы в курсе цен

во как версии пляшут! А кто-то говорит метр-полтора
участок-то у вас где?

Тёща скважину бурила - якобы метр торфа был
домик у неё - сруб небольшой, но из большого лиственичного бруса. Ему незаглубленной ленты хватает и не перекашивает. Рядом с нашим участком - кирпичный дом с двумя бетонными перекрытиями заброшеный в землю просел, но ровно без трещин. Тоже ленточка совсем незаглубленная, смесь ФБС и монолита, тлько пристрой отвалился :-D
Сосед тёщи 300 квадратов из бруса построил на плите, глубоко грунт не вынимал, но котлован я сам не видел.


Ну всё блин, теперь только весну ждать, мотобур в руки и вперёд лунки ковырять)

чё мне лукавить?
900
а по вашему курсу сколько должно быть?

У нас же там котловина, заполненная торфом.
У моего товарища на крайнем участке под домом - с одного края 50 см торфа, под другим краем уже 1,2 м
Через два участка от него человек сваи бил через 14 м торфа 8( :-)

Я даже на радостях от победы лыжников не буду на форуме координаты выкладывать :-D

у меня участок предпоследний перед лесом, так что есть надежда что это верхний край котловины) (продавец говорил про полтора метра торфа)


ну можете в личку написать, хотя бы сторону :-D , и сторону товарища
и ваше понимание по ценам, из любопытства интересно

а не вкурсе про ямобуры, обитающие по соседству где-нибудь? Чтобы за 2-3 ямки не сильно много запросили заради оценки грунта. Сейчас есть желание закупить б/у ФБС пока етсь предложения, но они окажутся бесполезны на пяти мтерах торфа)

[Сообщение изменено пользователем 23.02.2014 15:35]

метров на 5 :-)

не менее 1,2 млн за пустой

крайний участок у дальнего леса

вполне может быть правдой. Смысл ему врать?

Честно говоря у нас там практически все - товарищи, ибо участки давали от Трансгаза - так что все коллеги были..Сейчас конечно некоторые продали.

Продавец говорил ..... Смысл ему врать то?! :-D насмешили

Прочитайте ВЕСЬ наш диалог по поводу этого СНТ. ;-)
А то все блин писатели, читателей меньше :-(

зачем колонны круглые? Если уж делать, то делайте квадратные. Тем не менее, не вижу никакой необходимости лить нижний пояс, оптимальнее пятку пошире. Хорошо забытое старое-фундаментные стаканы

это улучшенный столбчатый фундамент при мягких грунтах
сильно дёшев он не будет ибо работы много
но гораздо лучше отдельных столбов (если конечно не экономить на столбах, тем более они не так уж и дороги сами по себе)

Загуглил картинку и вот нашёл что то подобное, правда на московском сайте
http://vrkproekt.ru/planirovka-fundamenta/

Так это не свайный фундамент. где сваи держат нагрузку за счет вязкого бокового трения (по принципу висячих) или за счет опоры на глубоко лежащий несущий слой грунта...
Просто столбами с обратной засыпкой их окружения разделена лента на верхний ростверк и опорную подошву на глубину промерзания.
При этом сумма сечений горизонтальных частей фундамента заведомо больше сечения одиночной монолитной ленты.

Его просто не умеют делать.
Вернее- принимают за ростверк ленту.
А если в тему..
В малоэтажке всё идёт по-накатанной.
Никому и дела нет посчитать нормальный малобюджетный фундамент. Зачем?
Есть тыща сайтов с инфой по ленте. По буронабивным сваям.
Сейчас винтовые всякие есть.
Никто не заморачивается.

а ленту с уширением и пяткой взамен свай не ? все равно проводить земляные работы :ultra:

с уширением внизу, с уширением вверху чтобы стьену и плиты опереть, и опять столкнемся с большим объемом сложной опалубки?

а висячий ростверк с пустотой снизу в пару метров - легкая опалубка ? :hihiks:

1. не проще, все телодвижения по нижней ленте и выгораживанию столбов заменить тупо на бурение под буронабивные сваи . Бурежка не такая дорогая . каркасы тоже вяжутся влегкую.
2. при вашем варианте , сколько времнеи отводите на выстойку этого карточного домика ( то бишь фундамента)?
Свайный фундамент выстаивается в ненарушенных грунтах, вы же этой загородке предлагаете выстаиваться в свежезасыпаном грунте.
3. Не увидел фундамента в средней части пятна дома , или перекрывать будете 10 метровыми плтиами ? ну бог в помощь
Вы уж извините, но тут есть отменный шанс перехитрить самого себя.
всё это может быть и было бы забавно, если бы не людские жизни

с наращиванием сваи ?

Фиг его знает, не наблюдал процесс :-(
Скорее всего, если именно на 14 м..Хотелось ему в "скалу" упереться :-)

ну дак мне самому это не нравится, вот и ломаю голову над альтернативами


как выяснилось - продавец не наврал :-D

Бурение трёх ям глубиной 2,8 метра показало, что через 1,3-1,7 метра торф заканчивается, далее суглинок, с достаточно чёткой границей слоёв.
Но между ямами, расположенными треугольником на расстоянии 10 метров, слой суглинка оличается - с одной сороны ярко выраженый рыжий цвет, с другой темный и более глинистый.

Не обрадовал УГВ - на одной из ям через 2 часа вода уже стояла на 1,6 метра, на пробуреной последней 2,1 метра


[Сообщение изменено пользователем 25.02.2014 00:12]