Так много вопросов...

Добрый вечер.
Так много листал форум е1 строительство и ремонт, просмотрел наверное все темы по строительству домов.. в последние несколько лет сделал 5 ремонтов, 1 небольшая стройка.. появилось какое то понимание строительных мелочей.... на примете появилась неплохая бригада, с адекватными ценами... да и самое главное финансы появились, не большие но финансы :-D

НО остались и вопросы.. причем самые такие серьезные.
1. Земля. Пока земля не купленна, и есть время не совершить ошибку. Есть всего два варианта. Земля с газом но цена к миллиону и с соседями с трех сторон, и есть земля без газа с лесом за бортом и за 250 т.р.
2. Фундамент. Самое главное наверное фундамент. Стоит ли землю подбирать под определенный тип фундамента?
3. Материал стен. Сколняюсь к блокам, вариантов много, на какой тип блоков стоит обратить внимание? Кирпич все таки не наш бюджет.
4. Отопление. Понятно что если есть газ, то газ. А если газа нет? Вариантов я так понимаю не много: солярка, электричество, палеты, закидка дров 3 раза в сутки... Вообщем то хочеться полной автоматизации, так что последний вариант отпадает.
Бывал в европе и там очень популярно отопление соляркой, запаха никакого нет, всем все нравится. Но мы не в европе. Отопление электричеством, как то рисковать, а вдруг зимой где кабель порветься ))
5. По проектированию.. тут в принципе решил заказывать и переплачивать у нас. )


п.с. я понимаю что таких как я, которые задают много вопросов полно, но если кто то хоть чуть поможет советом, буду очень благодарен.

1. Дрова + электричество. Система с теплоаккумулятором. Дешево в эксплуатации и относительно дешево в монтаже, возможна частичная автоматизация.

2. Тепловой насос + электрокотел на пиковые нагрузки. Дорого в монтаже, средне по эксплуатации, зато полная автоматизация.

если местоположение участков не принципиально - берите лес. Тихо, хорошо и бюджет в 750 тыс даст топить дом ни один год - в сравнении с газом считайте на халяву отопление.
с другой стороны доставка стоит денег, миксеры с бетоном могут в глине застрять, так что учитывайте не только газ, но и дорогу


главное чтобы не болото и не низина


берите с хорошей геометрией - быстрая кладка на клей и ровнее стены, быстрее и дешевле штукатурить после возведения
странно что не спросили про перекрытия - делайте железобетонные



твердотопливный котел с теплоаккумулятором
электрокотел с теплоаккумулятором
котел работающий на дизеле/отработке и других тяжелых углеводородах


для этого надо выбирать энергоемкий материал для стен - чтобы дом остывал несколько дней и было время для маневра
без электричества далеко не только электрические котлы перестанут работать, не говоря о насосах отопления

1. Покупать участок с лесом, красиво экологично, но где гарантии что завтра не свалят лес и вы так же окажетесь в кольце соседей? Без газа смысл вообще не вижу, тк рано или поздно все начинают шевелиться к газопроводу, а это деньги, порой не малые, время, много времени, еще больше нервов, так как надо много народу организовываться. Если есть газ значит и есть уже кое какая инфраструктура, те же дороги, подъездные пути. Тут не мало людей которые выталкивали фуры с материалом, миксера с бетоном и потом на свои кровные отсыпали дороги
2. Не стоит брать наверно только где откровенно торф или болото отсыпанное. Смотреть участки во время обильного снеготаяния большой плюс, благо весна не за горами, покупать под снегом большой риск

вот именно
мы взяли за лям с газом и лесом почти за забором,
но увы, этот лес будет вырублен.
а куда деваться? Где в городе можно взять за лям с газом, готовой инфраструктурой, да ещё и в собственость, а не в аренду ?...


имхо город с газом - это для постоянного п роживания
загород без газа на краю леса - это дача на лето и на выходные, и не ближе 50км от города


стоит тип фундамента подбирать под землю :-D
гланвое чтобы не 5 метров торфа



твердотопливник... + электрокотёл и хороший сосед для случаев долгого отсутствия.
2 раза в день паллеты закинуть типа не сложно

солярка- недешево, цена будет только расти, вам нужно будет хранить где то запас, а это тоже бочки или подземные емкости, повышенная пожароопасность и все такое.
электричество - очень дорого. мы когда за газ платить ездили рядом мужик платил за 80 кв.метров 16 тысяч в месяц.
про тт не в курсе.
мне кажется там свои тонкости и гемор.

когда мы искали место для житья сразу определились что нужен только газ.


дада

Ох уж мне этот совковый менталитет. Лучше я переплачу миллион за газ и построю дом в полтора кирпича без утепления, чем сэкономлю миллион, потрачу 200 тыщ на дополнительное утепление, сверх норматива, а на остатки можно топить всю жизнь. Да и не понятно, что будет с этим газом через 15 лет.
Европа уже поняла, что выгоднее утепляться, чем сидеть на русской газовой трубе, но наш народ, видимо, все еще думает, что газ - это национальное достояние..

во первых в европе немного другой климат.
во вторых все нормально с газом будет через 15 и даже 100 лет.

а деревья надо беречь))

насколько частичная?

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2014 11:57]

это самое оптимальное

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2014 11:57]

скорее стоит сразу об этом задуматься и на всякий пожар дизельный генератор заиметь...

[Сообщение удалено пользователем 07.02.2014 11:58]

вообще наверное несложно, надо по точнее все по считать, может быть и есть смысл

Разве такое бывает: город выделит очередникам хорошее?

Дак и с эл-вом непонятно,но оно всегда будет дороже.И за срубленное дерево ,могут начать садить 8(

Где?

Истопника надо иметь

Гениальная логика - в европе теплее, пусть утепляются, у нас холоднее - нам утепляться не надо, будем жечь газ :-D


Деревья - возобновляемый ресурс, поэтому европа делает ставку на энергетический лес, а не на газ.



Ночное - не дорого. Надо запасать ночью, а пользоваться днем :-)

Я не говорю, что газ плохо, и надо не пользоваться им, газ это хорошо, когда он есть, но подход - газ любой ценой несколько не правильный, и надо трижды подумать переплачивать полмиллиона за газ, или вложить их в утепление и систему отопления.

дрова самому кидать придется. Это не автоматизировать...

в связке твердотопливник+электриеский+теплоаккум примерно так:
электрокотел включается по температуре в льготное время и греет теплоноситель в теплоаккумуляторе
чем реже забываете закидывать дрова - тем меньше работает электрокотел

можно без ограничения времени просто низкую температуру срабатывания электрокотла выставить - тогда он будет только с разморозкой дома бороться

это кстати хороший вариант