Стройка домика для Мамы. Алые Паруса. 160 м.кв. 1 этаж

а как дресьву засыпали? Эскаватором или вручную таскали? Я прсото так же хочу, но вроде думал потом ее натаскать после стен ..но наверео вручную нереально дорого получится

автору еще осталось сделать отчет по ремонту в типовой городской трешке, и все остальные темы на форуме можно закрывать :-D

Экскаватором будет дороже, тк требуется послойное трамбование. Т.е. он дольше простаивать будет. Если есть сосед, который между основными заказами готов подъехать на часок несколько раз и взять по факту, то хорошо.
Однако я уже писал, что 100 м3 четыре работника растаскивают за 2-3 дня с трамбовкой. Итого 12 т.р. если договоритесь на оплату по сменам.

Навскидку основной косяк - низкий фундамент, что-то нужно будет делать, осушать как-то и тд. Автор, конечно справится.
Проект красив, реализация отлична! Автору успехов, впрочем, и без моих пожеланий у него все отлично получается. Завидую по-хорошему.

Какой хороший у мамы сын!!!

Да нас таких хороших тут полфорума, у нас просто денег нет :-D

Это обычный МЗЛФ. Особенность в том, что его просто не нужно заглублять, т.к. несущая способность грунта позволяет. Особенность в том, что просто дешевле и проще. Нужно определиться с необходимой площадью подошвы и армированием, т.к. лента работает на изгиб.
Чтобы избежать "гуляния" в межсезонье от сил морозного пучения - сделано утепление по контуру. Утепление можно сделать и из пенопласта. Ну это зависит от количества денег, если все хорошо, то лучше ЭППС, дольше простоит без ремонта.
Это, в общем, очень банальные вещи, их каждый строитель знает.

Скорее НЗФЛ Надо быть очень уверенным, чтобы ставить на наших суглинках без подушки.

:hi:
Мы уже потом чуть было не купили этот участок, целиком, приехали в банк, чтобы положить деньги в ячейку, и вдруг выяснилось, что продавцы не хотят писать расписку в получении денег. Отдайте нам так почти полтора миллиона и все :-D
Так и не срослось у нас тоже с этим участком.



Крутоват уклон, не? Рекомендуется вроде 2 см на 1 метр.


Мне кажется лучше сразу сгрузить ее с самосвала внутрь фундамента, лопатами раскидвается по месту намного проще.

Супер! Слов нет! Оторвался от работы, всё просмотрел!!! Класс.

Очень круто Алексей!

Прекрасный пример для подражания!
Вот так и надо строить, быстро и качественно.
А то на третий год все надоедает и хочется продать, а потом построить за полгода, как у Алексея..)

Поэтому я весь сезон отдыхаю, на след год загоню 10 таджико узбеков на отделку

Рома! Развлекайся :-)


На данный момент в доме проложены вся вода, канализация, электричество, тв-кабели и сеть во все комнаты. Сделана приточно-вытяжная вентиляция подвальчика, выведено тепло и вода на будущую баню. Выведен вводной кабель от "столба" (там на самом деле щитки стоят по 1 на 4 участка). Сделана и готова к эксплуатации выгребная яма.

Так что остается практически чистая отделка. Планирую уложиться в сумму от 600 до 1 млн в зависимости от каминов, кухонь(хотя она уже нарисована) и прочих мелочей, которые могут существенно "выстрелить".


Получается, 45 сантиметров, если учесть, что высота "отмостки" сейчас от 45см и я буду до ее уровня весь участок выравнивать.



Честно - не видел. Это было в ту неделю стройки, когда я просто все по телефону решал в силу занятости в городе.


Разве не ты мне советовал "3 по 12 мм внизу, 3 по 12 мм вверху"? Ну я так сделал.



В моем случае было все гораздо проще - на поле все лето работало столько техники, что можно было по нужной ширине ковша выбирать, какую траншейку копать или просто чтобы цвет крана подходил к рубашке прораба. Работали от 300 руб за "помочь" до 3000 руб. за "хорошенько помочь".
Трамбовали в общей сложности несколько дней, но руками ничего особо не кидали и денег ушло совсем минимум


Ну дело не только в быстро - ведь покупка земли - это просто заморозить 800 т.р. на неопределенный срок. Да, земля дорожает, но мы-то от того, что она стоит ничего не имеем, если не живем на ней. Дальше. Растягивание стройки на каждый год просто увеличивает наш возраст, возраст наших детей и, к большому сожалению, уменьшает ряды наших старших близких людей. Мы же строим не ради того чтобы строить. Ну, или не только для того, чтобы строить.



Ну я бы рассказал одну историю , но ведь забанят за количество "тем, не несущих..." :-D

В двух словах - да, была одна такая история. Стройка дома Уралстроем-1 во главе с мудаком Сорокиным Сергеем Ивановичем в течение 5 лет, за которые мы свою "долевую двушку" сменили на "долевую трешку" и далее на "долевую 4-ку", банкротство застройщика, организация ТСЖ и сбор своими силами 100 млн руб, достройка 18-этажного дома, освоение Архикада ночами и полный ремонт с выносом стен за 3 месяца 4-х комнатной квартиры с новосельем 31 декабря - это традиция у нас такая :-)

Крутотень! :cool:
С удовольствием перечитал еще раз.
Нифигассе, отмосточка получилась. По объему наверное с лентой фундамента можно сопоставить? :-D

И да, присоединяюсь к вопросу об армировании балок.

Отмостка на 10 м.куб. больше, чем фундамент, но в ней 18 кубов пенопласта внутри - он дешевле бетона :-D

Бетон М200 или М250?

спасибо, значит оставлю эту работу на после стен (да и не успеваю уже)

А вот и новые новости. Это немного меняет ситуацию...

____________________
При поддержке эксперта на рынке загородной недвижимости Villa66 строительство трех сетей протяженностью 12 километров каждая – завершено в запланированные сроки! К каждому из 668 участков подведены газ, вода и электричество. Счастливым владельцам остается только подключиться к каждой из сетей по завершении строительства дома.

Испытания сетей проведены успешно. Отделом архитектуры и градостроительства Белоярского городского округа выданы разрешения на ввод в эксплуатацию инженерных сетей для водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения поселка «Алые парусА».
____________________
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-395927.html

Наверно не я. Зачем вверху 3 нитки? )

ТУ на газ пробовал получить?
систему опрессовал на воде - сейчас электричством будешь поддерживать плюсовую температуру? или незамерзайка в системе?

и как с ТУ на электроснабжение?

кста, почем коммуналка в парусах?

:-D
у кого коммуналка-то? там живут только охранники пока и есть 1 дом и тот без отделки на всем поле.

Имеется в виду плата за содержание, охрану, уборку и т.п. в дальнейшем. Должны на берегу это оговаривать. Это же организованный КП?

Я не поняла, это правда или преувеличение? Правда подвели и вам только подключиться надо? Или надо техзадания получать и т.д.? Спасибо.