Типовой проект. За и против!

плюсанул.
я смотрю проект без изменений. Веранду делали? если да, то можно фото?

С верандой немного смешно получилось..)) в проекте она задумана как холодная, из металлоконструкции, пластиковые окна.

Мне подумалось что это будет дорого..))

На тот момент у меня было несколько лишних поддонов кирпича ....... короче выложили мне ее из кирпича + утеплитель + вент.зазор + лицевой кирпич.

Вот что в итоге получилось.








[Сообщение изменено пользователем 09.03.2013 12:32]

[Сообщение изменено пользователем 09.03.2013 12:33]

Здравствуйте. У нас подобный проект будет стоить 50т.р.

Ого 8( а почему так дорого? Мне в 2008 году он обошелся в 29.000 руб с доставкой прямо на дом!

Зашел глянуть на сайт этого архитектора (Тарасов.В.А.) http://www.alfaplan.ru/catalog/item_383/ там тоже цена отличается от вашей, в сторону уменьшения. Если полный комплект + копия проекта, то, цена 32,000 руб!

В эту цену входил инженерный раздел?

Да, все как описано вот тут http://www.alfaplan.ru/docs/ так все именно и есть.

? Инженерные системы (ИС) разработаны от ввода в дом, то есть это - внутренние сети.

Проект внутренних сетей состоит из проектов ОТОПЛЕНИЯ, ВОДОПРОВОДА, КАНАЛИЗАЦИИ и ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ (примерно 25-35 листов формата А3).

? Инженерные системы (ИС)

Водоснабжение и Канализация (чертежи марки ВК)

Отопление (чертежи марки ОВ)

покупали готовый проект в Питере заказывали, в 2010 году, обошелся в 30 тыс, плюс договорились со сметчитцей и проектировщицей по 5 тыс каждой, мне сделали смету (хотя и очень примерную в итоге, но она мне помогла спланировать кол-во основных материалов на коробку) плюс проэкрировщица проверила прокет, нашла 2 ошибки, плюс по нашим хотелкам сделала 2 изменения (отдельно просто вычертила и рассчитала, прописала материалы). итого 40 тыс, проект нам очень помог, мне как не профессионалу вообще было бы без него тяжело контролировать стройку, хотя мне помогал брат-прораб, но в основном по телефону, бывал редко, зато мои строители если возникали вопросы ему звонили, он открывал свою копию моего проекта и им объяснял (в машине с собой возил!). конечно можно из без проекта построить, но мне было так спокойнее. у меня кстати тоже дом примерно такого-же размера, но с простой крышей, балкон мы тоже похерили и сделали там полноценную комнату 12,5 кв.м. с видом на озеро! (вот это как раз перепроэктировали мне!)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
только на работе фотки не очень удачные, и еще без дверей, потом выложу нормальные фотки. правда дом еще без внешней отделки! поэтому прошу строго не судить! будет еще отделка светлым камнем


[Сообщение изменено пользователем 13.02.2013 12:51]

moya sladkaya - а есть фото готового дома?

Ну и планировку внутри, было бы любопытно взглянуть!

Здравствуйте :-)
Кто бы мог подумать,все же в интернете картинки красивей
И без отступлений не обошлось.В натуре балкона нет.

сча посмотрю, планировку мы внутри немного поменяли, в основном это касается санузлов, по-моему правильной планировки 1 этажа нет, я там мелком на месте рисовала, вымеряла. вообще санузлы сделали небольшие, т.к. кому они нафик нужны в загородном доме, в бане будем мыться, а умыться и туалет, душ - много места не надо. на втором этаже у меня всего 3,2 кв санузел! на первом 4 кв. плюс еще поняли, что нужно делать внешний тамбур!, чтобы двери не промерзали и можно было бы сделать прихожую теплой, а не холодной!
вот родная по проекту планировка

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
объединили зал и столовую, кухню сделали 10 кв.м (там только зона готовки будет), санузел объединенный 4 кв м. котельную увеличили до 6 кв, тамбур убрали, сделали просто прихожую 6 кв (поэтому будем делать внешний тамбур из стекяных конструкций).

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
здесь вместо гардероба сделали кабинет 9,5 метров, санузел 3,2, ну и вместо терассы получилась комната 12,5 кв.

ну да, совсем забыла, я же еще в процессе стройки захотела потолок повыше на 1-м этаже, по проекту был 2,7, мы сделали 3,05, поэтому пропорции дома несколько исказились!

Фундамент под веранду усиливали или оставили как в проекте???

А чем облицован фасад?

В проекте фундамент был из ФБС, а у меня залит столбчатый с монолитным ростверком (как-то так он называется).
Соответственно он и под верандой тоже.



КлинКЕРАМ Рустика Топаз 3

На рекламном проспекте он выглядит вот так..))



У меня, без фотошопа, и фото на телефон..)) ...вот так.



Честно говоря ожидал лучшего результата. С цветом шва опять же прогадал.

Мытый речной песок (Камышлов) + ПЦ 500 - дали более светлый цвет шва чем не хотелось :-(

Сейчас думаю, может прокрасить швы? Или фиг с ними, оставить как есть, а окна белого цвета немного оживят некую мрачность?

Что посоветуете?

А я купил Гранит 53 вроде...Но он более темнее. А как получился белый шов из СЕРОГО(?) ПЦ 500? Я вот хочу такой же белый шов как у Вас, но думал сделать его можно толко из БЕЛОГО цемента и мраморного, белого песка.
Честно говоря не пойму как он у Вас стал белым (шов), если песок желтый(или я не прав?) а цемент серый.
ЗЫ А как с геометрией у кирпича?

У меня должно получится так
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
, но кирпич в реале светлее не много, так что цвет Вашего шва мне бы скорее всего подошел.

[Сообщение изменено пользователем 14.02.2013 22:11]

Сейчас в реале шов несколько сероват, на представленном выше фото шов еще свежий, поэтому он несколько светлее, чем в данный момент.

Сам ПЦ 500 (а я брал в мешке по 1,000 кг) - он светлее чем ПЦ 400.

Как мне сказал бригадир таджиков, они ранее у меня ставили коробку и фундамент, для более темного шва нужно было как раз брать ПЦ 400 + очень мелкий отсев (Магнитский карьер, гор. Первоуральск).

Этот отсев они дополнительно просеивают, и ведут кладку с ним.
Иногда для большей черноты добавляют сажу ...

Геометрия у кирпича конечно не 100% .... +- присутствует, но не так критично, я звонил в офис продавца, мне ответили - все в пределах ГОСТа .

Узбеки каменщики сказали что видали и получше, привели в пример какие-то заводы в Подмосковье, ......но однозначно, кирпич значительно лучше Ревдинского!

А сейчас и дешевле))))

Видел почти такой же готовый (не могу вставить фото)
только второй этаж мансардный. У Вас судя по рисунку 2 полных!!
Можно поподробнее про проект - высота этажей, планы этажей :fotku: (у Вас второй отличается от стандартных планировок, как мне кажется в лучшую сторону).
А то у меня уже год танцы вокруг этого проекта, весной планиурую начать стройку.

Очень понравился такой проект http://www.alfaplan.ru/catalog/item_2184/
Подскажите какие могут возникнуть сложности в строительстве. :-) Спасибо!

смотря что считать сложностями......скворечник тоже сложно было в детстве делать.....без обид, но у вас впрос вроде простой, а одним словом не ответить. стройка это и есть сложность сама по себе.

Вполне обычный проект, без наворотов..)) ...немного похож на мой.
Но это не удивительно, архитектор один..))
Особых сложностей не вижу, может только арки над окнами и эркер..)) главное квалифицированная бригада, хороший пригляд (бригадир), и вовремя материал завозить..))

по строительству не подскажу, а вот по эксплуатации....
100500 раз обсуждали, снег с крыши будет заваливать вход в дом

У меня мягкая кровля, Тегола, снег особо не падат..)) ....чисто перед входом..))

Так и не о Вас речь, а о вот этом домике http://www.e1.ru/talk/forum/go.php?url=http://www.... ;-)

А двойной ряд трубчатых снегозадержателей, не спасет отца руской демократии? ;-)