Типовой проект. За и против!

По мимо проекта, надо еще качественно воплотить в жизнь. Не практичный балкон. Пользоваться им практически не будите, только для архитектурной выразительности. имхо.
Лучше уж эркер на вся высоту либо витражами закрыть.

Если вы конструктор, то вообще не вижу смысла заказывать проект. Объемно планировочное решение есть (кстати, мне понравилось, правда тесновато..), привязываем к применяемому материалу, все узлы и конструктивные решения берем из типовых серий (вам как конструктору известно) и все. Проект с узлами и прочей красотой больше нужен для заказчика, строители и так знают как делать (рассматриваю хороших строителей), только чтоб привязки были. Ну а материал просчитать, можно и по такому проекту. А, забыл, еще же фундамент))) Посмотрите как у соседей, проконсультируйтесь со строителями и вперед!
Вообще тема фундамента больной вопрос: это фобия у заказчика-застройщика! Конечно есть особенности, но в целом, вы же не газотурбинную станцию строите с одновременной работой всех агрегатов...)))) Бог в помощь.

я покупал тоже питерский
да нормально откопировал дал строителям и проверяешь выполнение...основные узлы все прорисованы..... коробку с крышей нет проблем скидать... :-)
:-) инженерку потом отдельно заказать и псе :-)

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2013 12:55]

Вот я так же подумал :-D

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Ну да без балкона тоже хорошо смотрится. Я конструирую металлоконструкции, там своя специфика. Да и опыта маловато еще. Мне 22 года. :-)

Кстати да. Но выяснил я это уже после заливки фундамента :-D.
По метру на сторону бы побольше :-(

160 т это что в эту цену входит вы не спросили?

Недавно сам встречался с архитектором по проекту, могу сообщить телефон, предварительные чертежи и эскизы мне понравились.
Перед выполнением проекта мы встречались, я высказывал предпочтения свои, он видел участок у него у самого участок рядом, как оказалось позднее.
На следующей встрече он принес эскизы и планы этажей, обсудили, подкорректировали. Новые варианты мне понравились, думаю, буду делать индивидуальный проект у него. И цена там 30т а не 160 .
У него цена не высока, он говорил, про какие-то скидки в феврале. Если интересно могу скинуть его контакты в ЛС. Думаю, по вопросам он может и по телефону проконсультировать.

В пользу индивидуального проекта можно сказать, что архитектор все же учтет все предпочтения заказчика и сможет, что то предложить более удобное для Вас. Многие архитекторы ведут стройки и могут при проектировании сориентировать по материалам и стоимости примерной. Для планирования бюджета на строительство это очень поможет. Какие то конструктивные особенности проблемные при эксплуатации исключить из проекта. Проект будет уникальный, по дизайну и не будет повторяться. Потом внутреннюю площадь можно подкорректировать по своим предпочтениям.

Плюс типового проекта - он уже строился и какие-то нюансы должны быть в нем уже учтены по идее. Типа притертый должен быть.

Удачной стройки!

А изначально дом планируется как дача или для постоянного проживания?
Сначала не обратил внимания, проект который вы выбрали выполнен из газа бетона. Если я не ошибаюсь то этот материал очень гигроскопичен.
Я бы не советовал строить из него. Вы же не офис строите а дом для себя...

Если решите строить по проекту готовому, лучше искать в Екатеринбурге. Для каждого региона действуют свои коэффициенты, как мне сказал архитектор, для расчета толщины стен, утеплителей и тп. Главное чтобы дом не получился холодный.
Лучше еще обратитесь в какую-нибудь фирму, чтобы по материалам вам подсказали, из чего лучше строить.

Дом для постоянного проживания. Да в проекте газобетон, но планирую использовать беноблок. По поводу материала для стен, уже запутался, что лучше, сколько людей столько и мнений. :-(

Санузлы лучше располагать один над другим, чтоб не тянуть трубу канальи через весь дом, ну и, с учетом уклона горизонтальной трубы, не "взбираться" на толчок со стремянки. Обратите внимание на это, в вашем проекте, как пойдет труба канализации с санузла второго этажа, похоже что через всю ванную.

Крыльцо входное под скатом крыши - не вариант.

Снег башка попадёт - совсем мёртвий будишь.:bs:

Спасибо, что сказали. Сделаю вход по другому :-)

мансарда - зло, по причине того что мало кто может сделать ее качественно + срок службы мембран и прочих пленок - достаточно мал.

сделали сами се полумансарду - уже все волосы вырвали - проще и по тем же деньгами было построить полноценный этаж и холодный чердак.

зы
фотоальбом в помощь

+1! Согласен, Очень много нюансов. Я за второй полноценный этаж! Кто еще?

тоже плюсану. Как видно из фото - делаю полноценный 2-й этаж + холодный чердак.
ПыСы. Таких домиков в г. Заречном построено штук 10-15, начиная от полностью проектного и заканчивая всякими переделами. Если есть желание можете приехать посмотреть вживую. Может что то подчерпнете

Конечно можно! Но крыша то совсем другая будет! Какой вид дома то получится?

угу, чет нифига у нас крыши извращенной формы не нужны

вот на моем - вроде все просто, а весной вверху тает, а внизу в тени холодно, вода талая замерзает и все - приплыли, по ендове внутрь уходит

и таких проблем много

придется ставить подогрев ендов и сливов.


короче 2х скатка - лучше всего !

Что делать? Красота требует жертв!!! Весной.к лету все проходит :-)

Поздравляю..)) ...у меня точно такой же..))







[Сообщение изменено пользователем 09.03.2013 12:31]

Фоткал с телефона, так что качество не очень..))

Очень круто смотрится :-)

Спасибо!

С цветом шва прогадал..)) говорят что мрачновато получилось, думаю как оживить фасад.

Или швы дополнительно прокрасить, или окна белого цвета должны оживить фасад..))


Подобный проект есть сразу с эркером в оба этажа. (дать ссыль?)

Нюансы в строительстве действительно есть т.к. некоторые разделы проекта не полные, приходилось голову ломать иногда..))

С утеплением мансарды особых проблем не вижу (по крайней мере пока там не живу) в проекте есть схема утепления, там УРСА 200 мм.

К тому же это все же не чистая мансарда, я бы сказал полу-мансарда.

Вот фото, как примерно выглядят скаты внутри второго этажа, фоткал когда мне кровлю делали.

[Сообщение изменено пользователем 11.02.2013 12:19]

Плохо видно, но на последнем скане видно как располагается схема утепления мансарды.

Ну да на сканах не очень видно. Вроде нечего сложного

Перезалил в большем размере, видно чуть лучше. Только страница будет открываться больше..((