Дефекты строительства из Твинблока или о чем молчат производители.

Построили двух этажный дом в этом году на монолитном фундаменте. Фундамент шириной 400 мм глубиной 2000 мм. По всем прикидкам достаточен. Стены из твин блока д600 толщиной 650 мм. Монолитный пояс 400х600 по всему периметру здания на обоих этажах. Монолитные оконные балки 400х600. Плиты перекрытия жб. Армирование стен кладочной сеткой через два ряда. Наружная штукатурка песчано-цементной смесью по сетке. внутренняя штукатурка без сетки.
Пошли сквозные вертикальные трещины под подоконниками на всех окнах.
По стенам первые вертикальные и горизонтальные трещины появились на первом этаже. Через недели три и на втором этаже.
Пока не столкнулся с этим то в "поисковике " не когда не набирал запрос о дефектах.
Кто сталкивался с этом, может есть решение по поводу устранения трещин и когда это закончится?
Если закончится?
Хочу предупредить всех, Триста раз подумайте прежде чем строить, что вы хотите для себя!
Оказывается не не чего надежнее кирпича и дерева.
Все остальное это от лукавого.

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2012 15:00]

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2012 19:19]

[Сообщение изменено пользователем 11.12.2012 13:48]

:fotku: можно?

В проемах арматура уложена согласно альбому тех. решений:? Сетку кладочную можете записать в смету выброшенных средств.

Арматура 2 шт д8 мм

8( а можно фото сего происшествия. Фунд на месте или тоже лопнул?

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2012 12:58]

Вечером.

У нас у соседей коробка из твина березовского тоже есть трещина от края нижнего окна. Но там фунд: смесь обрезков свай залитых бетоном. Твин нагрузку плохо держит. Фунд должен быть безупречным. Пояс делали монолитный делали перед плитами ПК?

теплит вроде толщину 400 максимальную делает и плотность 600

наверно всё же фундамент виноват...

На Смазчиков при возведении 10-го этажа на втором-третьем и кирпич крошиться начал - монолитили стену.
Так что может и брак самого материала у ТС быть

согласен, осмотрите фундамент тоже...

Фундамент отстоялся три года. Бетон темно синего цвета. Нет не одной трещинки.


Как и писал выше- 400х600 с армированием в 8 ниток д8 мм.


400+200

Подтверждаю. У меня такие же чудеса. Трещины бессистемные. Горизонтальные, косые под проемами. Правда немного и маленькие ~0,2мм но длинные. Живут своей жизнью. Днем закрываются, ночью открываются. Зимой что характерно - пропадают совсем. Думаю температурные, или зависимые от влажности. Фундамент стоит жестко.

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2012 13:50]

Выступ от фундамента 200мм? или 250мм? Тычком клали первый ряд блока?

На раствор блоки клали, если сетку применяли?

Не нравится мне все это.
Мой любимый вопрос: "кто автор этих технических решений?"


[Сообщение изменено пользователем 23.11.2012 14:03]

Кладку не армировали как предписывает завод-изготовитель?

Думаете, штукатурка виновата? 8(

:fotku:

90% - фундамент. То, что он "отстоялся" ничего не говорит. Более того, не ясно, зачем ему вообще нужно было отстаиваться.
400мм ширина фундамента достаточна по любым прикидкам ? Хм, а кто прикидывал ?
ИМХОуется мне, что дом был построен на глазок, без проекта и знаний.
Трещины под окнами - явно не от недостатка несущей способности твина. Мржет такое быть, конечно, но тогда твин д.б. совсем дерьмовым и скалываться кулаком.
В общем, сочувствую, надеюсь выйдете из этой ситуации без больших затрат.

Да не. В данном абзаце просто указал, что автор написал оба раза "наружная штукатурка". :-)

Глубина монолитного фундамента 2 метра шириной 0.4 метра по периметру пяти несущих стен выполненного из цементно - щебеночного раствора с заполнением скальной породой.
Ну а как быть с точно таким характером трещин на втором этаже после монолитного пояса высотой 0.4 метра , шириной 0,5 метра. и уложенных ЖБ плит перекрытия.

Исправил.

Все сделано как положено. Горизонтальная трещинка как раз по шву в котором арматура. Наружная отделка из облицовочного кирпича без трещин.
Все решили штукатуркой по сетке.

а сколько временной разрыв между возведением коробки и отделкой?

На фундаменте высотой 200мм любая трещинка разошлась бы и была бы видна невооруженным глазом. Так что за него не переживайте.
Даю 95%, что у вас усадочные трещины в следствие "усушки" блока. Значит, армирование кладки не достаточное или выполнено неправильно. Может клали толстый слой клея, в котором топили сетку (вы не ответили на вопрос про клей/раствор).
Могут быть конструктивные нарушения типа двух больших оконных проемов с узким простенком между ними.
Сами по себе усадочные трещины не страшны. Страдает эстетика только и сон хозяина.

гараж из твина горизонтально растрескался, из отделки тока шпаклевка, и покраска.

в основном одна стена растрескалась,

возможно из за стеллажа прибитого 200ыми гвоздями изнутри.