Ребят,помогите с выбором материала ,места и вообще))))Я жесткий новичок)))))

"у нас" - это у кого?
Не сбивайте автора с толку - она ПОКА ведет речь только о закрытом КП с социально благополучным контингентом. Закрытый социум, который предполагает большие материальные затраты. Все, абсолютно все решаемо. Но затратно.

Мы не ищем отличия КП от другого загородного ПМЖ и городских квартир.

Зайдет речь о поселках вообще - я тут сочинение напишу, ибо опыт имеется.

у нас - это в кп, где у нас участки куплены, вам название надо? поедете проверять?

речь про поборы,к/у-это плюсом

дом выстроен, живете уже не менее года? и четко 1 т.р. на коммуналку и общие сборы уходит, включая содержание всех систем в доме в рабочем состоянии? И школа в КП, и детский сад, и кружки-секции для детей, и магазины различные, почта, банк и пр?

конечно :-)
1тр бред,за брендовый кп

так, в свете последних изменений в Вашем бюджете, ближе вам и не купить....чтобы осталось ещё и на построить. у нас в деревне 40км от города земелька 20-25 соток 2 мильона стоит...

Совет: едите -выбираете участок-находите рядом (в радиусе 5км.)с участком заселенный дом-стучитесь, звоните-и спрашивайте!!!!Вам и контакты прораба дадут и про сроки расскажут,"подводные камни везде разные", а если у соседа по вашему участку спросите, то до копейки все поймете !ВАЖНО-СНАЧАЛА ПОЙМИТЕ ЧТО ВЫ ХОТИТЕ УЗНАТЬ И ЗАПИШИТЕ НА БУМАГУ.

по ежемесячным платежам в КП брендовом...слыхала я, что в Россохе около 60 рублей в месяц на круг выходит. Готовы?

подождите, Вы писали о повышенных расходах на содержание жилья в КП, мною приведены именно сборы от КП в размере 1 т.р., свет, газ оплачиваются, конечно, отдельно

это что-то новое, а что в каждом КП должна быть своя школа? поселковая школа на расстоянии менее 1 км от нашего дома
ЕЩЕ РАЗ, МЫ, ВРОДЕ, ХОТЕЛИ ОБСУДИТЬ ОТЛИЧИЯ КП ОТ УЧАСТКА ИЖС В ДЕРЕВНЕ или нет?

в личке

это не брендовый КП, мы тут, вроде, бюджентные обсуждаем, а не брендовые

вы слышали,а я знаю что это не так.Причем знаю со 100%уверенностью. ;-)

Согласная,что и хотела сделать. :-)

ну про кп говорили много, еще минус покупаете землю в кп там уже и подрядчик свой есть и других не пускают это еще увеличевает расходы на строительство.
теперь про земли в деревне
более менее низкая стоимость участка
прописка,
больница, магазины,школы, садики еще секции для детей( кстате по Тюменскому направлению начиная от косулино и далее до сухого лога обслуживает белоярская больница. имеются несколько станций скорой помощи одна находится в бол. брусянах.)
милиция (это уже так на всякий случай)
ну + и - можно еще кучу придумать
можно в деревне купить за 800 тыров старенький домик + подключения эл-ва чаще всего 220 и 380 , колодец (скважина) + соток 20 земли домик сносится и строится то что вы хотите...да кстате в таком варианте рублей 200-300 экономия выходит. .
теперь про строительство
сколько мониторю тут темы прихожу к выводу что народ чаще строит газоблок утеплитель облицовка площадь около 160 -200 квадратов 2 этажа
ну вот, как то так.

Как я понял газа там пока нет и живет-строится полтора землекопа
зы
а цены в принципе реальные
хотя потом по какой цене вам будут продавать воду и тх хз
Вон в мельницах -крыльях под 5тр собирают,это без к/у

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2012 10:26]

Можно дальше не продолжать. Спасибо, что процитировали.
Если для человека ДНТ = КП - нет комментариев. Проехали.


Склоняюсь к тому, что автор поизучает вопрос и решится-таки на этот вариант. Будем следить за развитием событий.

Да, после долгих взвешиваний, я тоже выбрал деревню, так называемую дыру, Гусево. Пока строюсь, пожалеть еще не успел. :-)

газа пока нет, живут 3-4 дома, коробок, наверно, с два-три десятка возведено

конечно, хз :-) но ничто не мешает заключить договор напрямую с поставщиком воды, газа и света

нет, не равно
в законе есть понятие днт, а понятие кп нет, поэтому кп можно назвать всё, что угодно, чем сейчас все успешно и занимаются
название у нас ДНТ "Коттеджный поселок "..."
может, просветите, что именно является кп, а тот сижу тут чушь всякую несу
я не против земель ИЖС, просто так сложилось, что купили в днт и не понимаю, почему некоторые неприемлют эту форму

Рассохи то разные, их уже четыре.. а точнее с деревней пять.
В Первой Рассохе (где ресторан и отель Уральский двор) примерно 6-7 000 р. УК за обслуживание дорог с охраной. Рассоха ЮГ - 5 000 р., Новая Рассоха - 4000 р. прошлой весной было, но ребята там с аппетитом, Рассоха два - это просто поле пока, может таким и остаться, как Рассоха Парк что за Рассохой ЮГ :-)
А рядом ( 1-2 км.) есть поселки где реально 1-1,5 т.р. в месяц за расчистку дорог и охрану берут. Я считаю не многим хуже в тех поселках, а где и лучше гораздо.

Сейчас в Крыльях 700-900 р. ( в зависимости от площади участка) а в Мельнице 1500 р. для любой площади участка ;-) Это точные цифры. Не все УК гребут под себя много, ибо нынче и поменять их недолго. Кстати в Крыльях так и было уже, вместо 1200 р. стали собирать 700 р.

Какая еще Рассоха Парк? Рассоха Юг 2 знаю, а парк не знаю :-D Блин, расстроилась я че то. У знакомой муж строитель- оборжала меня, говорит дом за 5 лямов в жизнь не построить! Просто не жизть! Да еще так категорично говорит. Я уже ниче не знаю :weep:

Гусево... :-) по молодости туда к другу на дачу всей компанией гоняли! красивое место...жаль, что они продали там дом -теперь сами жалеют, а поздно метаться.

Была такая 2-3 года назад, людям участки продали, а эл-во не подали и фсе :-)

Дак это... ГОНИТ она :-D

у меня информация с 133(общение соседей)

Кстати с этими осторожно, там не все чисто с эл-вом (криво берут у первой Рассохи и с Газом вроде лимитов не было...
И зачем вам этот Бризолит? Вы в любой поселок заезжая увидите максимум один дом из 100, кто вам его присоветовал?

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2012 18:24]

Я читал, там не адекватная тетка одна пишет. Купила мол 2 участка и ей 2000 р. за каждый выкатили в месяц, это за обустройство детской площадки и на новый дом охраны летом собирали ;-)

ну так что к какому пришли решению?