Наш дом из поревита. История в картинках

Эй, Робинович, как живете? Не дождетесь!

Дык клей на основе цемента - тоже паропроницаем

в итоге то имеем 4,5млн за 300 квадратов, без газа и воды?ИМХО чота это перебор. Сами объем работ каких выполнили, не?

См фоты. Перекрытия клали на армопояс

Немного запутался. Поясните, пжста, о чем речь?

думаю, о штрафах и удержаниях

Стоп, стоп, стоп! С газом и водойю Последний вопрос не понял

ну вы всех запутали, вас же сразу спросили цену только за коробку и вы озвучили 4,5 млн.
давайте еще раз,
почем коробка
почем фасад
почем вся инженерка

Результаты испытаний подтвердили паспортные значения. Поскольку много платить не хотелось, нам по знакомству раздавили пару блоков, так сказать без оформления.

к примеру, там пару кирпичей закидать, снабжением кто занимался и тд и тп, в общем организацией тех. процесса...Глубина скважины какая, сколько метр в у.е и тд и тп..Раз уж построили ..
Фунд. такой то, цена такая, бетона столько то, арматура такая то, опалубка- доска такая то, работа столько то..ну опишите по ценам чтобы сориентировать...У меня теща все в блокнот пишет))созрею лет через ))скоро...Сложно, но в вкратце то можно. :-) Главное у вас, из многих тут описываемых проектов есть хоть какая то архитектура, а то построят 4ех угольные сараи...

Спасибо что оценили! Если Вы за стройкой наблюдали, то мы соседи? У нас там просто знакомых очень мало - только пожилые соседи. На счет системы фасада буду думать. Вариантов два; есть проект отделки (см. второе фото, делали по заказу) клинкерным кирпичем плюс фахверк - дорого. Второй вариант дешевле- как в Европе - штукатурка, типа короед. Обычным кирпичем делать не захотели - ну надоели эти "кремлевские стены".

Макро расчеты такие
Вся инженерка примерно лям, но это с прокладкой 150м газопровода, подключением и пр.
Фасад: работа 300, материал 150.
Фундамент лям- работа, материал, геодезия.
Коробка 3,5

буронабивной обычно строят что бы сэкономить, даже ваш басик ну максимум чо мог сожрать это 350тр


стеновые ограждения, перекрытия, кровля?
Кто выполнял работы, нанятая организация или сами координировали работы?

[Сообщение изменено пользователем 07.01.2012 00:51]

[Сообщение изменено пользователем 07.01.2012 10:13]

История была такая: рассчет материалов на фундамент делал прораб, работали его люди, он меня сразу предупредил, будет по-дороже, зато качественно, люди проверенные. Весной 2011 запрыгали цены и все мои предварительные расчеты пошли в даль. Рассчитывали купить ТВИН по 2500 за куб, в апреле с доставкой он прыгнул к 5тыр, в итоге купили поревит по 3100 и были довольны. Тоже было с плитами. С весны я стал заниматься снабжением и наймом работников, прораб не вылезал с площадки. Все проводили на конкурсной основе: на этом сайте размещали катировку и собирали результат.Например каменьщики себя оценивали от 700 до 2000 р за куб. Крышники от 400 до 1600 за квадрат. Штукатуры от 300 за квадрат и до бесконечности. Электрики от 40тыр до 160. Сантехники от 62тыр до 300. По материалам с вечера отыскивал телефоны не менее чем 20 фирм, на утро их обзванивал и ехал туда где цена ниже, поставка 1-2 дня и т.д. Чем ближе была осень тем дурнее становился рынок. Формула проста - фундамент осенью, закуп зимой, стройку с ранней весны, пока строители голодные ходят. Таджиков не брать это очень дорого

а ну все, теперь прочел вас, руками не работаете..ну что же 4,5млн это не конец, а вот труд человека делит эту сумму ровно на 3 части, удачи

руками не работаете "...зато у нас дети красивые..."
Разница не велика; у Вас 4х6 за 210, у меня 15х17 за млн, в численном выражении разница в три раза по площади, т.е. ее стоимость должна быть 630 плюс 350 "за басик" итого 980, остальное (20) прорабу. Короче соизмеримо.
В планах было вписаться в 20 тыр за квадрат. Задача выполнена

Все равно что то многовато. Вот этим летом помогал приятелю делать дом. Фунламент вышел в 600т.р. Но там фундамент, это полноценный подвал, высотой в 3 метра. все из ФБС, + два армопояса. Площадь дома, там побольше вашей будет. На мой взгляд такой как у вас фундамент тысяч 350 максимум должен стоить. Непонятно, откуда такая стоимость.

Где Вы такие цены взяли. Дороже 2950р. он не поднимался в цене ни весной, ни летом. Несколько человек на соседнем форуме им торговали.

разве что на заводе, вагонами, за 100миль от города.

как так то? у нас фасад около 250 м.кв., материал мы оценили в 850 р. на м.кв. (включая штукатурку и краску и более дешевый утеплитель)
там только клей стоит по 250 р. на м.кв.
работа у нас около 700-800 р. за м.кв.заявлена
а у вас сколько метров фасад?
сколько запросили за работу?
у вас штукатурка ведь еще нанесена? только клей?

За 300-й твин точно доходило, как начнешь выяснять сроки и стоимость доставки

Это без чистовой штукатурки, только утеплитель и клей.
Анна, вот способ запроса катировок себя очень оправдывает. Ненадо зацикливаться на одном исполнителе, дайте другим себя проявить. Я столкнулся с таким феноменом - спршиваю у претендентов о стоимости работ и сроках, в ответ слышу 200тыр и одна неделя, трое работников. Вы, что зарабатываете 200 тыр в неделю?- Нет, но заказы не часто.- А это моя проблема?
Они не просто хотят заработать, они еще при этом хотят срубить на халяву. Так что конкурс рулит. Расчет прост: 40 тыр в месяц на одного чела это достойная ЗП. Лучше платить прорабу, отвечающему за качество работ, а бригады до середины лета можно менять как перчатки. Еще один аргумент: поскольку я занимался закупом и наймом, то меня расценивали как манагера и КАЖДЫЙ предлагал мне откат. Желающих поработать намного больше, чем предлагающих, правда до осени. Осенью недосвистишся

так и я о том же
но все же сколько у вас фасад в метрах кв.
я просто не понимаю, как у вас материал обошелся дешевле, чем работа в два раза, обычно наоборот

и с этим соглашусь, только на весну ориентируюсь на 1,5 т.р. за 10 часов работы наемнику, с прорабом расчет отдельный