Капремонт трешки 1976гв

:lol: :lol: :lol: точно...


ну да...смотря о какой сумме идет речь :-D

подскажите как проходило согласование новой планировки

приятно говорить с вменяемым человеком! респект!


Мне не интересно с Вами спорить и не интересно у Вас покупать. Я делаю так, как считаю нужным. Это хоть в какой-то степени защищает мои права и мои деньги.
И это я еще про банковскую гарантию возврата аванса не говорил - у Вас вообще волосы бы дыбом встали.
Думаю, в ветке будет интереснее, если мы перестанем общаться.

Хотя документы - это еще не панацея. MaRi-08 правильно пишет, что и как можно сделать с юр. лицами. НО брать их нужно как один из элементов пакета безопасности.

Пока оно не проходило.
Но процедура эта отработана, не очень дорогая и не сложная. Можно обратиться к риэлтерской крмпании и за не очень большую денежку это все оформят. Можно и самому обратиться в проектную организацию, УК и БТИ. Я решил этим заняться позже, деньги пока нужны на ремонт.

а если сделаешь что нибудь что не согласуют? :-)

А я Вам и не предлагал у меня что-то покупать, посему-не расстроился абсолютно :-D Моим клиентом, в ближайшем обозримом будующем, Вам, думаю, при всем желании не стать (если, конечно, у Вас не завалялась пара-тройка миллионов).. Так что, се ля ви ))))

Повторюсь. Я инженер -строитель с 9-тилетним стажем. Что можно делать и что нельзя знаю очень хорошо. Также знаю, где можно чуть-чуть отойти от норм и как это обосновать, чтобы согласующие организации это пропустили. Если у самого мозгов не хватит, подключу проектную строительную контору, связей с которыми наработано за 9 лет достаточно.

Ну ладно. Тема ушла в юридическое русло, вернемся к производству работ :-)
Замена радиаторов отопления.
Получил предложения от 7-ми контор. Цены 8(
Замена радиатора от 2000р. Это цена за простое откручивание радиатора старого и прикручивание на то же место нового. Если нужно заменить часть стояка или радиатор поставить на другое место, а не дай бог понадобится сврка, то цена подскакивает до 5000р за один радиатор.
Сумма на квартиру выходит от 15 до 25 т.р.
Я отратил гораздо больше уже, причем в разы, но меня удивляет то, что сантехник, причем не всегда с хорошими руками получает за день работы больше, чем я инженер- строитель с высшим специальным, опытом работы и недоделаным МВА. Работы от силы на два дня двоим человекам. По пятерке в день это дофига имхо.
Короче, послал всех лесом, решил делать все сам. Тем более, что я не вседа начальником работал, до этого сантехником 4 года. Да и руки вроде из того места растут :-)
Позвонил в УК по поводу техусловий, отключения, опрессовки и согласования. Девушка ответила: "Да че там, батареи поменять, пустяки, меняйте. Не надо ничего. А по отключению, на участке сами договоритесь".
Честно говоря я офигел от такого ответа. Ну ладно, пошел на участок. Сделал заявку на отключение. Те еще жулики :-) .
За один стояк 1000р. Сторговались на 880 :-)
Поговорил с техником, решили, что ТУ все таки надо. Пойду во вторник к теплотехнику в УК.

Посчитал, что мне на квартиру надо 24 секции из расчета одна секция на 2 м.кв. Купил полубиметаллические радиаторы. Это когда в самой секции стальная трубка, а коллекторы алюминиевые. Изначально хотел полностью биметалл, но поторопился, не нашел нужного и купил то, что было. В конце концов лет на пять хватит, потом можно и заменить, отключать стояки уже не понадобится.

Итого получилось 13т.р на радиаторы, 5 т.р. на трубы и фитинги и 4400р за отключение.

[Сообщение изменено пользователем 05.06.2011 07:44]

Ну и собственно сама работа.
Один вечер (2 часа) ушел на резку труб и нарезание резьб.
Два вечера по 2 часа ушло на подготовку, сборку радиаторов и заготовок.
Т.е на вот это

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Ну и один день, 12 часов с перерывом на обед ушел на собственно замену радиаторов. В итоге стало так

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

В понедельник опрессовка. По результатам отпишусь.

Да, кстати, Деньги за отключение эти черти из ЖЭКа взяли, а делать им НИЧЕГО не надо было, система стояла пустая, я проверял. Просверлил трубу в санузле, а там сухо. Ну ладно, себя успокоил тем, что считаю, что я плачу за опрессовку. :-)

[Сообщение изменено пользователем 05.06.2011 07:56]

Особое удовольствие получил, когда наконец-то срезал этот долбаный "полотенцесушитель", об который я пару десятков раз треснулся во время работы в санузле. КАК ОН МЕНЯ ДОСТАЛ! Но вот настал тот час, когда эта хреновина лежит в куче с прочими отходами производства.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
А на ее месте стоят новые трубы

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Да! Еще в отходы попал газовый ключ, совсем новый, но он не выдержал откручивания старого трехходового крана.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
То ли ключ такой дохлый, то ли я такой здоровый :-D

Не боишься металлопластик на отопление ставить?

Металлопласт делали на пресс али на гайки? :fizra: :fizra: :fizra: :fizra:

Не боюсь, металлопластик после кранов идет, а до кранов - сталь.

На гайки/ цанги.

Опрессовали рабочим давлением 5атм. Нигде не капает.
Как говорится, руки-то помнят :-D

круто,

Немного технических подробностей.
Стальные трубы собирал на лен с силиконовым герметиком. Фум-ленте не доверяю.
Для нарезки резьб купил набор клуппов фирмы Sparta, написано, что произведено в Китае под контролем какой-то фирмы из Германии. Полное Г! Режут плохо, резьба получается рваная, да и усилие при нарезке резьбы как будьто это не инструмент, а тренажер для рук и плечевого пояса. Полдюймовую резьбу еще нарезать можно, а вот трехчетвертную резал вдвоем с тестем. Трубу зажимали в тисках, он еще держал ее газовым ключом, а я крутил клупп, и все-равно проворачивало иногда. Для нарезки резьбы на стояках брал у знакмых сантехников клупп фирмы REMS. Вот это вещь! Резьба гладенькая из под него, а усилие при нарезке 3/4 резьбы меньше, чем при нарезке 1/2 спартавским инструментом.

В эти выходные поставил входную дверь. Долго искал, где могут двери сделать без обналички. Не нашел. Кроме как "отрезать болгаркой", ничего не предлагают. Старая стальная дверь была поставлена как у всех, заподлицо с наружной гранью стены и частично перекрывала выход из лифта. Поэтому дверь решил поставить на место старой деревянной. Хотел еще поискать с открыванием внутрь квартиры, но это вообще эксклюзив. Продавцы так удивляются, когда я спрашиваю дверь с открыванием внутрь и без обналички.
8( Зачем!? 8(
Как будьто я у них дверь из чистого золота спрашиваю. Хотя, наверно, если бы спросил из золота, удивились бы меньше :-D


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Сейчас можно из лифта выходить не опасаясь налететь на дверь.

Вид изнутри

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 14.06.2011 12:07]

Сейчас собираюсь вплотную заняться ванной. Хочу побыстрее смонтировать душ и поставить водонагреватель, а то эти опрессовки заколебали уже. Вторую неделю с тазиками носимся на старой квартире.

Поднял пол на 35мм

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

и приступил к установке сантехники

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Вчера час разгадывал этот ребус, чтобы разобраться как оно все собирается. Инструкцию хотел прочитать, ан нет, не удалось. В инструкции ни единого слова ни по русски, ни по английски, ни по албански :-D
Как в комиксах, одни картинки и те мелкие.
Разобрался, внутренности в бачке развернул, чтобы трубу подвести справа.
Пока перекур, деньги кончились. :-)
На этой неделе аванс, покупка всех труб, кранов, фитингов и т.д. В субботу должны привести ванну. Чего успею смонтировать, покажу.

А проем не расширяли? Он уже не стал с таким вариантом?
По каким еще критериям дверь выбирали? Замки,отделка, окраска?
К нам когда замерщик пришел, то сказал что только расширять, иначе заметно уже проход будет. Че делать, согласились, на этой неделе установка планируется.

Проем остался в прежних размерах. Можно было даже 9-ку воткнуть. Слой штукатурки на откосах был по 70-100 мм. Даже обналичку отрезал только с одной стороны. Дверь выбирал по след. параметрам.
1. Толщина металла
2. Наличие противосъемных штырей
3. Наличие двух замков
4. цвет внутренней стороны
5. Цена

Выбирайте тщательней производителя. А то столько силуминового г-на продают.

Немного продвинулись работы по монтажу сантехники.
Смонтирован унитаз, фильтры предварительной очистки, вся система канализации, разводка на куню и ванну/душ.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
К раковине трубы пока не подвел. Думаю, ставить отдельный смеситель на гигиенический душ или купить смеситель для раковины с гигиеническим душем. Склоняюсь к совмещенному смесителю для раковины.
Все трубы, инсталяция, фильтры и коллекторы будут закрыты фальшстеной из гипсокартона. Осталось найти люк-невидимку нужного размера. Где-то тут на форуме была темка про эти люки, сейчас поищу.

напишите, пожалуйста, какие фильтры и где покупали :-) на кухню многоступенчатый планируете устанавливать?

В оби хороший выбор.
Я брал в пенатах на бажова.