ооочень нужны специалисты...Начинали с фундамента, сейчас к генплану перешли

Грунты вещь тонкая, у одного в подвале сухо, а у другого напротив через дорогу вода стоит. Ходите смотрите, дело то хозяйское. Сходите к соседке рецептиками от врачей поменяйтесь, организмы то у вас одинаковые.

это не все понимают )))

Да, блин понимаю я что надо все по уму делать.
Тогда получается ну пусть 30 000 за исследование грунта, ну пусть столько же за проект фундамента. получается 60 - это минимум причем, наверное даже дороже...
Главное это нужно объяснить семье остальной (а это еще и родители), которые форумы не читают и мыслят какими то другими категориями тем более в условия жесткой экономии, но мне то сэкономить на себе не хотелось бы как раз.

Вобщем, видимо надо искать варианты с геологами и проектантами для фундика
дайте рекомендации пожалуйста.
:-)

Бурите сваи метра на 3, и висячий ростверк, сто лет простоит Это лично мое ИХМО. :-) Удачи!

эээ, 100 лет мало, нет?

Запугали :-)
Дом какой планируется, деревянный, каменный, размеры в плане?

+1
действительно, напишите материал, а то может сруб? там попроще
какменный посложней.

Дык не деревянный,
я вроде писала уже про стен.материал - думаем между кирпичом, твинблоком и поротермом, еще керамзитобетон рассматривали
пока не определились...

боюсь вдруг пучинистая почва. но вроде асфальт (площадка рядом с домом напротив заасфальтирована) не пучит и не трескается он - а читала где то что это дедовский метод определить пучинистость почвы.

Сначала определитесь с архитектурно-строительной частью, затем по основанию заморачивайтесь :ultra:

Тогда копать на глубину промерзания, армировать и лить ленту(ну или из блоков сложить, если подешевле найдете).Дороже выйдет как раз на зарплату геолога и архитектора, Надежность гарантирована. Если захотите, потом и подвал можно будет замутить.

для оптимистов, внимательно читаем заключение:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Чего было ожидать, участок на террасе расположен, сложенной речными отложениями.

Ну а если ориентироваться на поротерм и ж/б перекрытия??? - это к вопросу о

И чем это ООО гарантирует выданые результаты? уставным капиталом в 10 т.р.? и через 10 лет? Ничего личного...
И для ИЖС ничего вроде этого не надо, на свой страх и риск. По поводу гарантированности результата(чтоб не было страхза и риска), загляните в подвал любой многоэтажки и будет понятно все. Я ничуть не занижаю необходимость такой професии как геолог или архитектор, но для ИЖС в 1-2 этажа, это излишество. Если что то более серьезное, то конечно только с ними, я двумя руками за, но в данном случае, думаю совсем не обязательно...
ИМХО.

дело сугубо Ваше, мне кажется риски должны быть разумные..., так как строится дом показанный в вашем фотоальбоме, вызывает большое опасение и вопросы. Но ничего личного...



А вот Вы когда советы даете, чем руководствуетесь и каким капиталом? Готовы за совой совет ответить финансово в случае неудачи?

Я же написал ИМХО. Никаких гарантий я не дам. То что написал гарантировано, я предложил сходить в подвал пятиэтажки и посмотреть там фундамент и сделать такой же. По цене выйдет как раз одно и то же с услугами геолога и архитектора.
По поводу опасений за мою стройку, вы бы написали что не так. В одной из веток вы обещали рассчитать балку на прочность, которую я положил,да так и забыли видимо...
:-)

Если можете дайте ссылку на мои обещания... я очень сомневаюсь, что я мог такое обещать в любом состоянии. ;-)




Жаль.

Упс. приношу свои извинения. Там ник похожий - ApXuTeKToP
вот и попутал.
Судя по названию темы, наверно все таки нужен именно конструктор, так что мои рассуждения лишние.Просто поделился своими мыслями.

хе, хе, я вам обещал посчитать за просто так? что то сомневаюсь, на сколько помню, там фраза звучала так: "Любой каприз за ваши деньги"

Почитал. Грунты слабонесущие, обводненные, ... , требуется вертикальная планировка, ..., рекомендуется ростверк по висячим сваям.
У меня сразу же возникает вопрос, а почему рекомендован только этот тип фундамента ? Ведь, насколько я понимаю, по условиям здесь вполне возможно применение УШП (давление небольшое, отсыпка с дреннажом обязательна, пучинистые явления давятся утепленной отмосткой), однако её не рассматривают. Просто ради общего развития какие косяки будут при применении УШП на таком грунте ???

Да балка то уже стоит, чего мне ее считать.Ее привел для примера.
Просто в контексте звучало, что без расчета все делать нельзя, все может сломаться. а я предложил сделать с перезакладом, вот и все.
Просто смотрим как сделано в других местах и повторяем подобное, вот и все.

мы такую систему не применяли, ничего сказать не могу.

там масса дома на порядок-два выше. Счас насоветуете, построит автор фундамент как в девятиэтажке, а сверху домик легкий поставит, а по весне у него блоки гулять пойдут под действием пучения.

Я за плиту или УШП или за свайный фундамент - это то, что можно делать без геологических исследований.
Можно конечно и МЗЛФ, но есть большие риски в случае ошибки или нарушении технологии.

автор же написала что домик






на мой взгляд больше шансов ошибиться

А Вас не смущает, что количество, размер и глубина заложения сваи назначаются исходя из несущей способности грунта и геологического разреза. Нарушений технологии при возведении свайно-ростверкового фундамента еще больше чем для МЗЛФ. Результатом является нечто типа КСП...
УШП вообще существует именно благодаря технологии.
Плитный больше всего издевательств над собой позволяет, но стоимость просто зашкаливает.

Лично я за любой фундамент, который обоснован техническим и экономическим расчетом, а также запросами заказчика и возведен с соблюдением технологии производства работ для этого типа фундамента.

Согласитесь, что при стройке нет такого понятия как "мне вот это нравится и я буду делать так". А есть понятие "я буду делать так потому, что стоимость (а тут и стомость материалов, аренда техники, обеспечение её проезда, трудозатраты и тд тп) самая низкая при достаточной надежности".

поротерм, твинблок - это и есть легкий дом.

Естественно нужно рассчитывать. Прикидываем максимальную массу дома, берем несущую способность суглинка, глины, глубину заложения делаем чуть больше глубины промерзания, рассчитываем с запасом. Подробности в книжке по ТИСЭ написаны. Недорого, но очень трудоемко.

про УШП - не спорю, там все нужно по технологии.