ооочень нужны специалисты...Начинали с фундамента, сейчас к генплану перешли

Пожалуйста поделитесь контактами таких специалистов.
И еще, прокомментируйте такую идею:
дано: участок, сами живем прямо напротив, вокруг тоже все фундаменты знаем какие, за участком ручей, воды грунтовые высокие (метра 1,5-2). Почва суглинок, глина. Промерзает вроде как метра на 2. Наверное пучинистые грунты у нас все же.
Строить хотим одноэтажный с мансардой.
Реально ли сделать так: не платить за исследования геологические, а вырыть 4 ямы, или пробурить 4 отверстия скажем метра по 2-2,5 глубиной по углам будущего дома. Потом пригласить грамотного конструктора, который посмотрить что там у нас на разрезе получилось и сделает нам проект фундамента???

Такое вообще возможно? насколько качественным будет такой проект? где найти такого опытного и грамотного спеца???
Помогите, пожалуйста!!! :-)

[Сообщение изменено пользователем 04.06.2010 17:21]

[Сообщение изменено пользователем 04.06.2010 17:21]

[Сообщение изменено пользователем 04.06.2010 19:49]

Если уж идти таким путем, то нужно приглашать не

а грамотного геолога, который вприницпе может определить что к чему, НО!!! конструктор у себя в чертежах напишет, что фундамент запроетирован на основании письменного заключения геолога Васи Пупкина.

ЗЫ. По фундаменту в ЛС, но после геолога :-)

ап

Меня всегда поражает желание людей экономить три копейки на геологических изысканиях при строительстве дома... Сделать одну скважину и получить заключение можно тысяч за 15. Дом стоит несколько миллионов. Конструктор конечно может глянуть на ваши ямы и запроектировать такой фундамент, чтобы ему жилось спокойно, и вам тоже, но стоимость такого фундамента нельзя будет назвать экономичной :-) . Я, как инженер-конструктор, вам очень рекомендую не экономить на изысканиях, ибо фундамент это самая ответственная часть дома. Можно делать и без них конечно, но это либо дорого, либо потом всплывут всякие косяки, трещины, осадки... есть конечно шанс , что будет и недорого и надежно, но это лотерея, и вкладывая миллионы в строительство дома играть в лотерею дело мякго говоря странное...

[Сообщение изменено пользователем 20.05.2010 12:40]

Как инженер-проектировщик согласен на все 100.

Интересно где это вы такие цены (тысяч 15 нашли) :-)
порекомендуйте пожалуйста компанию.
только одной скважины вряд ли достаточно, надо как минимум 2...
я обзвонила около 10 компаний - и цены от 25 до 40 тысяч на инженерно-геологические изыскания. Интересно сколько еще стоит сам проект фундамента??? можно средние цифры сюда?
как то на 3 копейки пока не тянет.

Впринципе вполне реально работать и по одной скважине, особенно если размеры дома не большие. Одна нормальная скважина всяко лучше чем 4 ямы :-). Цену 15 тысяч мне называл мой последний заказчик, естественно за такие деньги ему не сделали супер мего исследование, он получил 3 листка на одном из которых разрез с отметками грунтовых слоев , на другом их геологические характеристики, на третьем общее заключение по гидрогеологическим условиям. Этой информации достаточно , чтобы проектировать фундамент "экономично" и по рассчету, а не "на глазок" . Контакты геологов тех узнать не получилось, заказчик ща в Европе и малость охренел от моего вопроса :-)
Цена за проект фундамента лично я определяю после того, как ознакомлюсь с архитектурой и геологией, ибо сильно по разному может быть :-), я считаю цены от трудоемкости и сложности фундамента.

Цена 1/4-1/3 от стоимости плиты, которая Вам подойдет :-)

то бишь сделать плитный фундамент будет стоить примерно 100-160 тысяч???

нет. дороже.........

автор вроде даже размеры фунда не указал, а уже такие цифры, откуда?

:-D я и сам офигел

ну средний дом всплывает сразу,10*12 примерно :-D :-D :-D

ну примерно 12х12 с несущей посередине

ну хоть порекомендуйте какой тип фунда делать? есть подозрения что все же пучинистые у нас грунты - не болото и не торфянник конечно, не скала точно.
вода высоко, метра 2, почва глина и суглинок
дом 1 этаж с мансардой, типа шале, т.е. кровля тяжеловатая выйдет. Стены пока не определились но склоняемся к поротерму керакаму на 510, без утепления, я отделкой комбинированной, местами искусственный камень, местами штукатурка, местами дерево или под дерево.

Ленту мелкозаглубленную можно? монолитную. какое сечение арматуры надо? сколько в глубину и сколько в высоту? сколько в ширину?

Подвала не планируем.

Кстати в личку если можно киньте рекомендации для прорабов опытных.

ну и цену примерную на их услуги хотелось бы понять.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
мы просто залили плиту
две зимы полет нормальный...стены целые

[Сообщение изменено пользователем 21.05.2010 07:51]

Вроде объяснил почему так лучше не делать, с примером.

Сейчас проектируем фундамент под небольшой домик, загубление буронабивных свай 4м., до отметки 3,2 грунты не нормируются по несущей способности. Хотя я думаю тут много советчиков нашлось бы, которые подсказали хозяину: - домик маленький, легкий, 2м за глаза. Резюмирую. Каждый зарывает свои деньги как хочет.

у меня тоже плита.но у меня по другому не выходило. зачем лить плиту,если можно ленточкой обойтись? на перекрытиях съэконмить- вариант,но все же дороже получается......

да.
Осенью мне моя плита обошлась в 160 тыр. 9,5*9,5 м.
Но было несколько моментов: делал я сам, бетом мне обошелся по 2 т.р. за куб, арматура по 11 т.р., + в стоимость входило утепление ЭППС под плитой толщиной 17 см (50 т.р.), коммуникации (каналья под плитой и в плите), встроенный водяной теплый пол.

П.С. Ага, прозвучали наконец размеры дома автора 12*12 :-) Конечно теперь 160 тырами не обойтись :-)


[Сообщение изменено пользователем 21.05.2010 09:39]

Многие не заморачиваются такими вопросами, а просто строят как у соседей. Можно рассчитать фундамент самому: собрать нагрузки и если не болото и не скала, взять несущую способность грунта 1,5 кг на кв. см. Если строите не многоэтажку, а небольшой относительно легкий домик, то это вполне приемлемый вариант. Хотя если провести геологические изыскания и узнать несущую способность грунта, то вполне возможно, что получится сэкономить на фундаменте. Всё сказанное ИМХО.

госпаде..., ещё бы несли ответственность материальную за советы. Глядишь бы жизнь наладилась :-D

буронабивные сваи-висячки, глубиной около 4-5 м, точнее глубина и диаметр свай по результатам геологии, как вариант обычный ленточный фундамент, но подошву опускать ниже глубины промерзания

мелкозаглубленный ленточный фундамент для пучинистых грунтов и высокой воде не айс совсем

для удешевлнения можно сделать ребристую плавающую плиту

Это не совет, это ИМХО. :-)

А по теме, у меня есть книжка в ней написано как самому рассчитать фундамент индивидуального жилого дома и ничего сложного в этом нет.

Подскажите-ка пожалуйста где за 15 т. можно сделать геологию?, не надо людям сказки рассказывать, если не в курсе.

геологи мать их,пообщался с соседями,посмотрел на их фундаменты,срок эксплуатации,и сделал прочнее


лишь бы нае...,не надо честно 15-40 заплатить,что б сделать то же самое с чистой душой

у соседа 3 м до скалы, у меня 6.........