Строительство дома из Твин-Блока. Много фото.

Очень аккуратно вышло! Ламинат выглядит благородно, удачная фактура.

приятно, что кому-то кроме меня это нравится :-)
Ламинат был выбран ещё на стадии заливки фундамента, примерно тогда. Как увидел его на картинке, так и понял, что буду делать именно его.

мне тоже понравился :-)

как-то страшно узнать, сколько он сейчас стоит. У меня 10 пачек "доски" осталось. Пусть лежит... :-)

Дом шикарный у вас получился, но я сколько не искал не нашел информации по расстоянию до соседнего участка, до границы участка ведь 3 метра должно быть а у вас на глаз по фотографии метра 1,5 максимум, не будут ли претензии от соседей?

Спасибо.


С одним взаимные договорённости, у него так же в полутора метрах от забора, как и у нас. Плюс у него не зарегистрировано, а у нас всё зарегистрировано.
Со вторыми в суде для пущей надёжности подписали соглашение, что у нас в 2х метрах от забора дом. Мы обязались сделать забор высотой не менее 2.5 метров. Всё так и сделали.

Спасибо за описание расстояний, просто только начинаю изучать тему строительства, что да как, имеется похожий участок как на первых страницах вашей истории постройки дома. Участок шириной 14.5метров, вот я и считал что если по всем правилам по три метра от границы участка отступать то это выходит всего 8,5метров.

Сразу участок меняйте, в идеале 25-30м шинрина. 14-15-18 это мало.
Самое пррстое -прменять участок

Эти расстояния до границ жилого дома. До границ других построек другие.
До гаража-1м.
До хозпостроек, построек, типа бани-1м.
Никто не запрещает жилой дом оформить в собственность под другим названием. Баней площадью в 300-600 м2 уже никого не удивишь.Ещё её можно назвать оздоровительным комплексом или ещё как и строить в 1 метре от межи.

соток покупать под участок тоже мало. Но где такие участки взять?

ну, это не самое простое. Особенное если участок свой и обжитый уже с точки зрения сада/бани и нужно построить дом на нём.
Договариваться с соседями. Если нормальные - договоритесь. Если "дикие"... то хоть как придётся договариваться.

два- три рядом участка покупать

я одного соседа хотел купить... ждал долго и не дождался. Купил у второго соседа часть. А кто-то и совсем не будет продавать... Тут на вкус и цвет. Я использовал то, что было и вписывался в эти рамки.

Покупать у соседей участки это хорошее дело, но стоимость подобных участков 3млн) тут скорее межу метра полтора докупить как-то)

Как вариант. Если у соседа ширина нормальная. А если так же 14 метров, то смысл ему отдать свои 1,5м, что бы осталось 12...

Если есть пустой участок узкий, доставшийся задешего или даром, проще его продать, доплатить и купить широкий участок. Не вкладываясь в узкий.
Несколько участков естно надо покупать с нуля, а не сначало рдин, потрм лечить соседей на продажу.
Все мое ихмо.
Вообще хорошо там где нас нет :-)

золотое правило!

Зачем продавать. Два всяко лучше одного. На узком и маленьком поставить маленький домик, на большом-большой. Если маленький участок вырастит в большой-можно поставить два маленьких дома. Это удобнее, чем один большой.

Пойду участок покупать ;-)

Очень красивый дом у автора, но я ещё раз убедилась, что дом более чем 100 кв - лишняя трата денег. Если автор за 5 лет не обжил второй этаж, он так и будет красивым и дорогим чердаком. Тем более, что дом не для ПМЖ.

Это где вы такое прочитали?
У нас второй этаж с первого дня жития ОБЖИТ.
У нас три комнаты, ванная с туалетом. Коридор с книжными шкафами - всё это есть в этой теме. От куда у вас такое мнение сложилось?


что-то вы тему перепутали, скорей всего.
Чердак - это ЧЕРДАК. Там мы не живём. Там ЧЕРДАК. Но есть вход на него.

У меня вопрос. Прошло 7 лет. Нет ли трещин в твинблоках от процесса карбонизации? Просто построил в прошлом году из них дом, а у меня сосед кандидат наук - химик. Пугает, что через три года трещать начнёт!!

уже семь лет? Ого
У меня сразу же на первый год появилось несколько трещин по швам. Т.е. по стыку блоков. Вертикально между несколькими блоками (ровно в размер) и горизонтально вдоль пола. И все они на втором этаже. На первом нет ни одной.
Удивляет то, что зимой трещины ИСЧЕЗАЮТ, а летом появляются. Они под обоями и летом появляется воздух по обоями в этих местах, а зимой исчезает. И так каждый год. Трещинки с "волосок". Ноготь просунуть нельзя. Убирал край обоев и смотрел.
Я думал, что может это брус так их "шатает". Брус, который лежит по периметру и на нём кровля. Но за 7 лет он уже должен был высохнуть и принять окончательную форму, а не гулять от сезона к сезону.
Когда будем делать ремонт, буду думать, как их "замазать", что бы в новый сезон они вдруг не появились вновь.
Новых мест нет, всё те же, что появились в первые два-три года.
А на первом этаже ни одной. Но по первому этажу залит армопояс и плита лежит, а на втором этаже армопояс из бруса. Может брус всё же "дышит"?

Интересно. А первый и второй этаж были сделаны из одной партии блоков? Паспорт на партию был? Как брус крепили к блокам?
У меня год стоит дом. Первый и второй этаж из разных партий блоков. Над первым этажом тоже армопояс и плиты перекрытия ж/б. Второй этаж без армопояса и тоже брус прямо на блоках лежит, прибит прибит арматурой диаметром 10 с шагом 1 метр на глубину двух рчдов блоков. Перекрытие деревянное, вот только заканчиваю его утеплять. Никаких подвижек в кладке пока нет. Фасад ничем не отделан, даже не штукатурен пока.

Блок приводился тремя партиями. Две больших и одна небольшая. В 2008 году просто так ТВИН купить было сложно, выдёргивал свободные партии со стройки.


Да, но я их не хранил. Товар шёл с завода мимо стройки ко мне, когда на стройке принять не могли согласованный выкуп с завода.


Это не знаю. Или не помню. Можно спросить у того, кто кровлю делал, он через несколько дней должен начать у меня баню складывать.
Я когда-то фотки этих "полосок" между блоков выкладывал. Под окнами появлялись, сказали, что это почти неизбежно. Но опять же, только на втором этаже. На первом нет.
До ремонта не обращаю внимание на них. Тем более, что зимой часть пропадает в "ноль". Но вот если начать делать ремонт, то нужно думать, как от них избавиться, что бы не появились вновь через один сезон.

У Вас внешний утеплитель не паропроницаемый. В блоках должна накапливаться влага. Не проверяли наружную поверхность под пенополистиролом? Плесени нет? Хотя сделать это из-за кирпичной кладки сложно.