Строительство дома из Твин-Блока. Много фото.

Как здорово!ВЫ мой кумир! :-) :cheerleading: Спасибо за фотки!

Не сотвори себе кумира (с)
:-o

от кого убегал по участку?))

тестил новую прогу на телефоне. Удачная.

Яков, очень круто, все перечитал и пересмотрел от корки до корки на одном дыхании. Просто супер.

Спасибо, Роман.

Яков, как так газон за месяц вырос?

Точно до дня не скажу. Может прошло 5 недель...
Плодородная земля. Торф/чернозём. Семена Шедмастер. Взрыхлил вместе с землёй и под каток. Ежедневный полив. И каток. Полив и каток. Учаток небольшой, можно было уделить много внимания.

"элементарно Ватсон" (с)

Ну ты и хапуга :-D :-D :-D
Если не огромный секрет то какова цена вопроса? И документально оформляли или просто на словах и зеленых бемажечках?

Обязательно! Без бумажки ты кто? Поэтому всё делалось... деление его участка с присоединением к нашему, просто так он 4.5 сотки так же продать не может, менее 6ти соток продавать нельзя.


среднерыночная. Но дороже, чем я хотел. Одно хорошее условие - 2/3 оплатил сразу, 1/3 - без ограничения по времени, договорились, что с НГ буду по 5тр в месяц отдавать или по возможности больше. Тут же как получается. Ему кроме нас продать некому, а нам больше не у кого купить... Сосед, у кого я желал купить, не продаёт... а сколько жать можно. Этот кусок вполне нам понравился в этом размере. Плюс фундамент уже есть. В общем, если вначале сомневались в покупке (а реально 2 года думали), то этим летом поняли, что сделали правильно. Ксати, цена, что 2 года назад, что в этом году была стабильна. Ни на рубль ни опустил и не поднял. Одно - это договорились о рассрочке на 1/3 суммы.

А это откуда. В прошлом у нас 2 хозяина продали смежные участки по 3 сотки, и есть полно участков по 4 сотки (н-р на Торфяннике, раньше так давали землю). В Н-Исетске есть много домов с участками меньше 6 соток.

БЫЛО. Сейчас под ИЖС продавать менее 6 соток нельзя. Или назначение земель менять, типа под огород, а не под дом.


И всё ИЖС?

У меня с другой стороны так же хотели 4 сотки продать, а продали 6... т.к. рег палата не пропустила такую продажу под ИЖС.

Первый попавшийся в Н-Исетске
66:41:0508080:8
В 55-60 гг. по 5,5 давали под застройку.
Садовый участок 66:41:0521010:157 первый , наугад взятый , на торфянике.

В 1955 году???? А сегодня какой? Даже страна другая. У нас раз в год могут закон поменять.
У кого под ИЖС - нет проблем. А продать... может и будет. Может и нет. А может в Сысерти такой закон внедрили.

Что делать - так получилось.
Посмотрел межевой план -разобрался. В прошлом году взял дом с участком , записанным на него , в 4 сотками. По факту использования насчитали 18. Добавили их при оформлении. Можно было на законных основаниях добавлять до 30-50 соток по факту использования (зависит от земель), а минимально неделимый участок ИЖС ( земли поселений ) установлен Законом в 5 соток. Если это не по твоей теме-сотри.

Может пять. Но я слышал именно про 6 соток в Сысерти.

У тебя д.б. межевой план. В нем д.б. все ссылки на документы. У меня так по Челябинской области. Было б интересно это знать по Сысертскому району, т.к. хочется ещё соток 5 соседских невыделенных выделить и прикупить для полного счастья.

с присоединением к текущему участку без проблем пройдёт. Два св-ва несёшь на регистрацию. Выдают одно.
Документами жена занималась. Нам новое св-во выдали на общий участок и всё. В нём закон должен быть написан?

Нет. У меня на все участки есть межевой план ( м.б. это совпадение) с указанием точек привязки к геодезическим знакам . Составляет его кадастровый инженер. На основе его присваивается кадастровый номер, как я понимаю. Выдается владельцу кадастровой конторой до получения свидетельства и возвращается в оригинале вместе с полученным свидетельством о праве собственности . Это первоисточник. Твои где-то затерялись, м.б. Оригинал ещё , слышал, храниться в кадастровом деле.
Домовую книгу на дом завел?

Всё это есть! Кто ж без этого зарегистрирует участок? И на новый так же делали. Заказывали, приезжали люди с приблудами, затем документ давали и с ним в регпалату.
Всё это у нас есть.


Угу, что-то жена говорила про это.
Всеми документами у меня жена занимается.

В ней сведения о владельце дома и тех, кто в нём прописан. Вся история о владельцах и жильцах (прописанных) этого дома. Имеет право её вести только владелец дома , по моему. Свои сам веду.

Ну и? К чему всё это было сказано? Выводы какие?
У меня дом зарегестрирован, от налогов не бегаю, площади не скрываю.

~XO~
а вы на сколько я помню хотели сделать автоматическое освещение на лестнице в доме? - сделали или как?

[Сообщение изменено пользователем 02.10.2014 10:09]

планировал, но тема ушла куда-то. Один предложил по цене лестницы это сделать. Другой потерялся. А сам как-то не собрался.