Вам отказали в технологическом присоединении к электросетям?
I
ILРetr
энергетики общают ентот Армагедон уже лет семь-восемь
Нормативный срок службы оборудования 20 лет и более (хорошее оборудование в нашей энергетике, после дискуссии с авиакосмическими конструкторами они признали, что таких показателей надежности и дуракоустойчивости в авиации и космосе нет). При качественном техническом обслуживании и ремонте срок эксплуатации может продлеваться и оборудование с ресурсом 20-25 лет может работать 50-60. Но для этого необходимо качественно обслуживать. Денег на это уже нет, остался остаток ресурса. Как только он будет выработан - вот тогда начнется самое интересное. Почему не наступило сейчас? Последние лет 10 люди что-то делали, оттягивали этот момент, плюс последние лет 5 шло новое строительство, сейчас - нет.
А
АI
чё нашел...
Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям
(утверждены постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861, в редакции постановлений Правительства РФ от 21.03.2007 г. № 168, от 14.02.2009 г. № 118, от 21.04.2009 г. № 334)
3. Сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.
Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.
Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям
(утверждены постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861, в редакции постановлений Правительства РФ от 21.03.2007 г. № 168, от 14.02.2009 г. № 118, от 21.04.2009 г. № 334)
3. Сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.
Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.
А
АI
скопировал в общюю тему, шоб не искать
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&t=13926...
Изменился порядок определения платы за присоединен...
Приказ Федеральной службы по тарифам от 21 августа 2009 г. N 201-э/1 "Об утверждении Методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям"
Утверждены новые методические указания по определению размера платы за технологическое присоединение к электросетям. Указания предназначены для использования ФСТ России, органами исполнительной власти субъектов РФ в области госрегулирования тарифов, и лицами, обратившимися к сетевым организациям с заявками на присоединение.
Так, установлено, что в некоторых случаях плата за присоединение к сетям классом напряжения до 20 кВ по индивидуальному проекту не устанавливается. Для юрлиц и ИП это случаи присоединения по одному источнику электроснабжения энергопринимающих устройств, мощность которых составляет до 100 кВт. Для физлиц - устройств, мощность которых составляет до 15 кВт и которые не используются для предпринимательской деятельности. Плата за выдачу технических условий в указанных случаях также не взимается. Не берется она и с юрлиц и ИП, суммарная присоединенная мощность устройств которых не превышает 750 кВА. Кроме того, такая плата не взимается при временном присоединении устройств для обеспечения энергией передвижных объектов с мощностью до 100 кВт. Во всех перечисленных случаях учитывается ранее присоединенная мощность.
Допускается перераспределение присоединенной мощности одних лиц в пользу других. Такое перераспределение должно быть согласовано между ними. При наличии согласия заинтересованное лицо может обратиться в сетевую организацию за расчетом стоимости присоединения посредством перераспределения по индивидуальному проекту.
При присоединении устройств присоединенной мощностью не более 15 кВт заявители оплачивают определенные расходы сетевой организации в размере не более 550 руб. Определено, что это ограничение действует, если расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства составляет не более 300 м в городах и поселках городского типа и не более 500 м в сельской местности.
Ранее действовавшие указания утратили силу.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 7 октября 2009 г. Регистрационный N 14985.
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&t=13926...
Изменился порядок определения платы за присоединен...
Приказ Федеральной службы по тарифам от 21 августа 2009 г. N 201-э/1 "Об утверждении Методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям"
Утверждены новые методические указания по определению размера платы за технологическое присоединение к электросетям. Указания предназначены для использования ФСТ России, органами исполнительной власти субъектов РФ в области госрегулирования тарифов, и лицами, обратившимися к сетевым организациям с заявками на присоединение.
Так, установлено, что в некоторых случаях плата за присоединение к сетям классом напряжения до 20 кВ по индивидуальному проекту не устанавливается. Для юрлиц и ИП это случаи присоединения по одному источнику электроснабжения энергопринимающих устройств, мощность которых составляет до 100 кВт. Для физлиц - устройств, мощность которых составляет до 15 кВт и которые не используются для предпринимательской деятельности. Плата за выдачу технических условий в указанных случаях также не взимается. Не берется она и с юрлиц и ИП, суммарная присоединенная мощность устройств которых не превышает 750 кВА. Кроме того, такая плата не взимается при временном присоединении устройств для обеспечения энергией передвижных объектов с мощностью до 100 кВт. Во всех перечисленных случаях учитывается ранее присоединенная мощность.
Допускается перераспределение присоединенной мощности одних лиц в пользу других. Такое перераспределение должно быть согласовано между ними. При наличии согласия заинтересованное лицо может обратиться в сетевую организацию за расчетом стоимости присоединения посредством перераспределения по индивидуальному проекту.
При присоединении устройств присоединенной мощностью не более 15 кВт заявители оплачивают определенные расходы сетевой организации в размере не более 550 руб. Определено, что это ограничение действует, если расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства составляет не более 300 м в городах и поселках городского типа и не более 500 м в сельской местности.
Ранее действовавшие указания утратили силу.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 7 октября 2009 г. Регистрационный N 14985.
А
АI
ещё стырено http://www.okolotok.ru/forums/viewtopic.php?p=7085...
Почитайте
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 13 февраля 2006 г. N 83.
Оно действующее.
Там и про получение тех.условий и про подключение.
Правда об этом документе не все знают.
П.6 "...Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об
организации, выдающей технические условия, он обращается в орган
местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой
организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2
рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации,
включая наименование, юридический и фактический адреса."
Почитайте
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 13 февраля 2006 г. N 83.
Оно действующее.
Там и про получение тех.условий и про подключение.
Правда об этом документе не все знают.
П.6 "...Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об
организации, выдающей технические условия, он обращается в орган
местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой
организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2
рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации,
включая наименование, юридический и фактический адреса."
V
*Vеcнушк@*
[Сообщение удалено пользователем 27.10.2009 15:32]
Прочитал всю тему и так и не понял окончательно можно ли в моем случае подключить электричество или нет.
У меня вот какая ситуация: имеется капитальный гараж в гаражном кооперативе (район 32 военного городка). Электричество есть, но линия на столько слабая или старая, что напряжение колеблется от 200 до 140 вольт, если включить чайник. Председатель кооператива утверждает, что ведутся какие-то переговоры с кем-то по поводу подключения к другой линии, но воз и ныне там.
Решил попробовать самостоятельно - позвонил «Екатеринбургэнергосбыт» с вопросом возможности подключения подобного объекта. Там меня посылали то к одному, то к другому начальнику и в итоге послали совсем. Единственное что я понял, это то что у объекта должен быть адрес, а у меня документы на него. Ни того, ни другого у моего гаража нет. Не уже ли нельзя подключить его?
У меня вот какая ситуация: имеется капитальный гараж в гаражном кооперативе (район 32 военного городка). Электричество есть, но линия на столько слабая или старая, что напряжение колеблется от 200 до 140 вольт, если включить чайник. Председатель кооператива утверждает, что ведутся какие-то переговоры с кем-то по поводу подключения к другой линии, но воз и ныне там.
Решил попробовать самостоятельно - позвонил «Екатеринбургэнергосбыт» с вопросом возможности подключения подобного объекта. Там меня посылали то к одному, то к другому начальнику и в итоге послали совсем. Единственное что я понял, это то что у объекта должен быть адрес, а у меня документы на него. Ни того, ни другого у моего гаража нет. Не уже ли нельзя подключить его?
m
marma96.ru
Не уже ли нельзя подключить его?
Без правоустанавливающих документов проблемно очень будет.
I
ILРetr
чё нашел...
Вы дальше читайте - там много интересного написано, в том числе про инвестиционные программы, которые так или иначе зависят от решений РЭКов (если РЭК не утвердит тариф, содержащий инвестпрограмму с подключением Вас, то Вас подключать не будут - именно РЭК вычеркнет это, снимая всю ответственность с электросетевой компании).
P
PEREC77
позвоните в ЕЭСК и вам подтвердят про 300 и 500 м., а еще скажут что 1 кВт будет стоит 18-19 тыс.руб (проект, подключ, строит-во)
А
Аскорбин
сколько же тыров готовить... 90 участков, вроде какие-то столбы даже проходят по нашей территории...
А
АI
для частников 550р*90шт
T
T1®
ещё АЭС сюда приплетите. они тут причем, они конечных потребителей не подключают.
Подключают, просто масштаб другой.
v
v92
Свежие новости есть?
История из первых рук.
В 2004-м году я приобрёл квартиру в сталинке на Уралмаше. Проводка была старая, хотя и медь. По техпаспорту разрешённая мощность 4 кВт на квартиру, что, разумеется мало. Пошёл тогда ещё в МУП Орджоникидзевский РЭМП. Написал заявление, что хочу подключиться по отдельной от общедомовой сети и кинуть свой кабель от вводного распределительного устройства дома (ВРУ). Подал заявку на техусловия, подготовил проект. На проекте резолюция гл. инженера МУП Орджоникидзевский РЭМ - "согласовано" подключиться от ВРУ. Выполнил присоединение, и мирно жил до 2012 года, оплачивая счета сначала в ОАО "ЕЭСК", потом с 2008 года в ОАО "Екатеринбургэнергосбыт" (ЕЭнС), ну и в УК ЗАО "Орджоникидзевская УЖК". При этом в 2004-м году я не стал получать акт разграничения балансовой принадлежности, посчитав, что физику он и не особо нужен, а оплату производил все эти годы по нормативу, потому что не стал пломбировать счётчик.
В 2011 году меня избрали председателем совета дома, и я начал активно отстаивать интересы собственников и давить на УК. Дошло до судебных разбирательств за ненадлежащее содержание общего имущества, крупных штрафов для УК и пр. прелестей войны с коммунальщиками.
В ноябре 2011 года получив-таки доступ в электрощитовую, я обнаружил, что один из офисов в нашем доме подключен после коллективного прибора учёта (КПУ) и при этом имеет прямой договор с ЕЭнС. Т.е. стало понятно почему у нас в доме такое большой расход по статье общедомовое электропотебление. Вызвали представителей УК и инженера службы надзора ЕЭСК.
И ТУТ НЕОЖИДАННО:
Мне заявляют, что я подключился незаконно к общедомовым сетям в обход КПУ. Это при том, что КПУ ставили в 2007 году, а моё присоединение было выполнено в 2004-м, когда ещё ни ЖК РФ не вступил в силу, ни УК никаких и в помине не было. Я показываю проект, а мне говорят: "У Вас нет акта разграничения балансовой принадлежности". Смотрю схему вводных устройств и вижу: "МОЯ СХЕМА ПРОХОДИТ КАК ОФИС И МОЯ СЕТЬ ЗНАЧИТСЯ ЗА НЕКИМ ЗАО "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК" Пытаюсь разобраться почему и как
и ТУТ МЕНЯ ОТРУБАЮТ ОТ ВРУ ЗА САМОВОЛЬНОЕ ПОДКЛЮЧЕНИЕ! Укашники злобно хихикают: "Попал председатель совета дома" и выдают мне предписание подключиться от этажного щита на 4 кВт и с одной фазой, при том что у меня 3-х фазный ввод выполнен в квартиру. Причём преподносится всё так, что якобы моё подключение может привести к аварийной ситуации на общедомовых сетях. Мои доводы что всё как раз наоборот, что отдельным подключением я разгружаю домовую сеть и что подключившись с 8 кВт на 4 кВт я, наоборот, создам аварийную ситуацию укашники слушать не хотят. В обще упиваются местью.
Ну ладно. Обращаюсь в ЕЭСК со старым проектом, старыми ТУ на техприсоединение. Мне говорят: "Срок старых ТУ истёк. Будем делать новые. Но всё равно придётся СОГЛАСОВАТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЕ ПО ПРИНАДЛЕЖНОСТИ". В УК технический директор мне радостно сообщает: "Мы Вам ничего и никогда не согласуем. Найдём к чему придраться. ВЫ ВСЁ РАВНО ПОДКЛЮЧИТЕСЬ ОТ ЭТАЖНОГО ЩИТА".
Начинаю раскидывать мозгами ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ? Подумав, что СОГЛАСОВАНИЕ ПО ПРИНАДЛЕЖНОСТИ означает СОГЛАСОВАНИЕ С СОБСТВЕННИКОМ решаю вынести вопрос на голосование ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМЕ
ВОПРОС:
Передать в бессрочное безвозмездное пользование собственнику помещения (квартиры) ? 7 АЛЕКСЕЕВОЙ Марии Викторовне ? далее ?Пользователь? по договору следующее общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме:
? Верхние клеммы общедомового вводного распределительного устройства электрической энергии (далее ВРУ) для подключения (присоединения), принадлежащего Пользователю помещения (квартиры) ?7 к электрическим сетям в соответствии с техническими условиями ? 218-227-51-2012 от 15.02.2012г., выданными ОАО ?Екатеринбургская электросетевая компания? по отдельной схеме 3-х фазного ввода без подключения к общедомовой электрической сети.
? Стену подвального помещения, расположенного под подъездом ? 2 с левой стороны от входа в подвальное помещение справа от металлической двери, закрывающей вход в подвальное защитное сооружение, для размещения шкафа с автоматическим выключателем и индивидуальным прибором учёта электрической энергии, другого необходимого оборудования.
? Стены подвальных помещений, расположенных под подъездами ?? 1,2 и стену места общего пользования - подъезда ? 1 для прокладки (размещения) электрических проводов (кабелей) от ВРУ до принадлежащего Пользователю помещения.
Указанное имущество передаётся Пользователю в целях обеспечения необходимого Пользователю показателя электрической энергии по мощности, не обеспечиваемого состоянием и характеристиками общедомовой электрической сети. Прокладка электрических проводов (кабеля) выполняется по существующей схеме, выполненной в соответствии с техническим условиям ? 218-224-16 от 05.07.2004 г. и проектом 2121-ЭС 2004 г.
В случае перехода права собственности на помещение (квартиру) ? 7 от Пользователя к другим лицам, право на пользование переданным имуществом автоматически переходит к новым собственникам помещения (квартиры) ? 7. Получение технических условий на присоединение к электрическим сетям новым собственником осуществляется в установленном порядке.
Председателю совета дома заключить с АЛЕКСЕЕВОЙ Марией Викторовной договор использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Народ голосует. Я набираю 67% от общего числа голосов в доме, что согласно ЖК РФ позволяет мне пользоваться ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ, к которому собственно и относится ВРУ.
Иду в ЕЭСК с Протоколом общего собрания. Там хлопают глазами... "Нужно с УК или ТСЖ согласовать". Я зачитываю ЖК РФ, рассказываю, что ВРУ это общее имущество и интересуюсь: "КАКИМ БОКОМ УК ОТНОСИТСЯ К РЕШЕНИЮ ВОПРОСА О РАЗРЕШЕНИИ ПОДКЛЮЧАТЬСЯ К ОБЩЕДОМОВЫМ СЕТЯМ, И КАК УК МОЖЕТ ПРОТИВИТЬСЯ ВОЛЕ СОБСТВЕННИКОВ?" Мне отвечают: "ОНИ УПРАВЛЯЮТ ВАШИМ ДОМОМ И СОГЛАСОВЫВАЮТ ОНИ..."
ОК! Снова созываю общее собрание собственников ставлю
ВОПРОС:
В связи с выявленными фактами грубого нарушениями управляющей компанией ЗАО ?Орджоникидзевская УЖК? Жилищного Кодекса Российской Федерации, законных прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме при передаче в пользование общего имущества собственников помещений в доме третьим лицам, а также в связи с согласованием управляющей компанией проектов подключения технического и инженерного оборудования третьих лиц к общедомовым инженерным сетям, проектов размещения инженерного/технического оборудования и строительных конструкций на общем имуществе собственников помещений в доме без соответствующих решений общего собрания собственников помещений в доме, отсутствием со стороны управляющей компании должного контроля за использованием общего имущества третьими лицами, лишить управляющую компанию ЗАО ?Орджоникидзевская УЖК? с 20 марта 2012 года права согласования от имени собственников помещений в доме, как законных владельцев общего имущества в доме, проектов подключения (присоединения) к общедомовым инженерным сетям: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения помещений и оборудования собственников помещений в доме и оборудования третьих лиц, а также права согласования проектов по размещению на общем имуществе собственников помещений в доме какого-либо инженерного/технического оборудования и/или строительных конструкций.
В соответствии с ч. 11 ст. 161.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации в срок до 20 марта 2012 года сформировать комиссию собственников помещений многоквартирного дома по рассмотрению проектов подключения к общедомовым инженерным сетям: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения помещений и оборудования собственников помещений в доме и оборудования третьих лиц, а также проектов по размещению на общем имуществе собственников помещений в доме какого-либо инженерного/технического оборудования и/или строительных конструкций. Предложить собственникам помещений войти в состав комиссии, заявив об этом председателю совета многоквартирного дома. Комиссию по данному вопросу избрать по решению совета многоквартирного дома в соответствии с ч. 12 ст. 161.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Полномочия по согласованию проектов подключения к общедомовым инженерным сетям: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения помещений и оборудования собственников помещений в доме и оборудования третьих лиц, а также полномочия по согласованию проектов по размещению на общем имуществе собственников помещений в доме какого-либо инженерного, технического оборудования, строительных конструкций предоставить совету дома с учётом мнения комиссии собственников по рассмотрению проектов и с утверждением решения председателем совета дома.
Набираю 75,28% голосов.
Снова иду в ЕЭСК с Протоколом. Там все в шоке. В итоге ДОХОЖУ ДО ДИРЕКТОРА ПО ПРАВОВЫМ ВОПРОСАМ И ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА. После 20 минут переговоров ОНИ СОГЛАШАЮТСЯ СО МНОЙ!!!! РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ЯВЛЯЕТСЯ СОГЛАСОВАНИЕМ ПО ПРИНАДЛЕЖНОСТИ!!!!
Вы думаете это всё??? А ВОТ И НЕТ!!! Мне говорят: "А как Вы заключите договор с Энергосбытом?" Они могут вести расчёты только с УК. Прямой договор они с Вами не заключат...."
Читаю законодательство. ДА! ЧЁРТ БЫ ПОБРАЛ ДЕПУТАТОВ И ПРАВИТЕЛЬСТВО! Прямой договор с ресурсоснабжающей организацией возможен, если только в качестве формы управления домом выбрано НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ" ПРИПЛЫЛИ... Т.е. присоединиться-то можно, НО ЗАКЛЮЧИТЬ ПРЯМОЙ ДОГОВОР НЕВОЗМОЖНО.
Еду в Энергосбыт. Дохожу до НАЧАЛЬНИКА УПРАВЛЕНИЯ РЕАЛИЗАЦИИ. Классный мужик!!! ОН СОГЛАСЕН МНЕ ПОМОЧЬ!!!
Выход: Энергосбыт мой индивидуальный прибор учёта будет рассматривать как второй коллективный прибор учёта в дома. Т.е. общее потребление по дому будет мой КПУ + мой ИПУ. Договор прямой со мной заключить Энергосбыт не может. НО ЭНЕРГОСБЫТ внесёт мой ИПУ как второй расчётный прибор в договор электроснабжения с УК. Расчёты при этом я буду вести с УК.
Вот в общем-то и всё. РЕШЕНИЕ ВСЕХ ВОПРОСОВ (составление схемы вводных устройств, получение нарядов на отключение трансформаторной подстанции, сдача приборов учёта в Управление транспорта электрической энергии ЕЭСК ) ЗАНЯЛО 8(!) МЕСЯЦЕВ. НО Я ПОБЕДИЛ!!! В начале октября получаю АКТ О РАЗГРАНИЧЕНИИ БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ С ЕЭСК.
УФ!!!
Р.S. У меня есть вторая квартира, поэтому без света я 8 месяцев не сидел и мог себе позволить бодаться за свои права.
В 2004-м году я приобрёл квартиру в сталинке на Уралмаше. Проводка была старая, хотя и медь. По техпаспорту разрешённая мощность 4 кВт на квартиру, что, разумеется мало. Пошёл тогда ещё в МУП Орджоникидзевский РЭМП. Написал заявление, что хочу подключиться по отдельной от общедомовой сети и кинуть свой кабель от вводного распределительного устройства дома (ВРУ). Подал заявку на техусловия, подготовил проект. На проекте резолюция гл. инженера МУП Орджоникидзевский РЭМ - "согласовано" подключиться от ВРУ. Выполнил присоединение, и мирно жил до 2012 года, оплачивая счета сначала в ОАО "ЕЭСК", потом с 2008 года в ОАО "Екатеринбургэнергосбыт" (ЕЭнС), ну и в УК ЗАО "Орджоникидзевская УЖК". При этом в 2004-м году я не стал получать акт разграничения балансовой принадлежности, посчитав, что физику он и не особо нужен, а оплату производил все эти годы по нормативу, потому что не стал пломбировать счётчик.
В 2011 году меня избрали председателем совета дома, и я начал активно отстаивать интересы собственников и давить на УК. Дошло до судебных разбирательств за ненадлежащее содержание общего имущества, крупных штрафов для УК и пр. прелестей войны с коммунальщиками.
В ноябре 2011 года получив-таки доступ в электрощитовую, я обнаружил, что один из офисов в нашем доме подключен после коллективного прибора учёта (КПУ) и при этом имеет прямой договор с ЕЭнС. Т.е. стало понятно почему у нас в доме такое большой расход по статье общедомовое электропотебление. Вызвали представителей УК и инженера службы надзора ЕЭСК.
И ТУТ НЕОЖИДАННО:
Мне заявляют, что я подключился незаконно к общедомовым сетям в обход КПУ. Это при том, что КПУ ставили в 2007 году, а моё присоединение было выполнено в 2004-м, когда ещё ни ЖК РФ не вступил в силу, ни УК никаких и в помине не было. Я показываю проект, а мне говорят: "У Вас нет акта разграничения балансовой принадлежности". Смотрю схему вводных устройств и вижу: "МОЯ СХЕМА ПРОХОДИТ КАК ОФИС И МОЯ СЕТЬ ЗНАЧИТСЯ ЗА НЕКИМ ЗАО "КАМЕННЫЙ ЦВЕТОК" Пытаюсь разобраться почему и как
и ТУТ МЕНЯ ОТРУБАЮТ ОТ ВРУ ЗА САМОВОЛЬНОЕ ПОДКЛЮЧЕНИЕ! Укашники злобно хихикают: "Попал председатель совета дома" и выдают мне предписание подключиться от этажного щита на 4 кВт и с одной фазой, при том что у меня 3-х фазный ввод выполнен в квартиру. Причём преподносится всё так, что якобы моё подключение может привести к аварийной ситуации на общедомовых сетях. Мои доводы что всё как раз наоборот, что отдельным подключением я разгружаю домовую сеть и что подключившись с 8 кВт на 4 кВт я, наоборот, создам аварийную ситуацию укашники слушать не хотят. В обще упиваются местью.
Ну ладно. Обращаюсь в ЕЭСК со старым проектом, старыми ТУ на техприсоединение. Мне говорят: "Срок старых ТУ истёк. Будем делать новые. Но всё равно придётся СОГЛАСОВАТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЕ ПО ПРИНАДЛЕЖНОСТИ". В УК технический директор мне радостно сообщает: "Мы Вам ничего и никогда не согласуем. Найдём к чему придраться. ВЫ ВСЁ РАВНО ПОДКЛЮЧИТЕСЬ ОТ ЭТАЖНОГО ЩИТА".
Начинаю раскидывать мозгами ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ? Подумав, что СОГЛАСОВАНИЕ ПО ПРИНАДЛЕЖНОСТИ означает СОГЛАСОВАНИЕ С СОБСТВЕННИКОМ решаю вынести вопрос на голосование ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМЕ
ВОПРОС:
Передать в бессрочное безвозмездное пользование собственнику помещения (квартиры) ? 7 АЛЕКСЕЕВОЙ Марии Викторовне ? далее ?Пользователь? по договору следующее общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме:
? Верхние клеммы общедомового вводного распределительного устройства электрической энергии (далее ВРУ) для подключения (присоединения), принадлежащего Пользователю помещения (квартиры) ?7 к электрическим сетям в соответствии с техническими условиями ? 218-227-51-2012 от 15.02.2012г., выданными ОАО ?Екатеринбургская электросетевая компания? по отдельной схеме 3-х фазного ввода без подключения к общедомовой электрической сети.
? Стену подвального помещения, расположенного под подъездом ? 2 с левой стороны от входа в подвальное помещение справа от металлической двери, закрывающей вход в подвальное защитное сооружение, для размещения шкафа с автоматическим выключателем и индивидуальным прибором учёта электрической энергии, другого необходимого оборудования.
? Стены подвальных помещений, расположенных под подъездами ?? 1,2 и стену места общего пользования - подъезда ? 1 для прокладки (размещения) электрических проводов (кабелей) от ВРУ до принадлежащего Пользователю помещения.
Указанное имущество передаётся Пользователю в целях обеспечения необходимого Пользователю показателя электрической энергии по мощности, не обеспечиваемого состоянием и характеристиками общедомовой электрической сети. Прокладка электрических проводов (кабеля) выполняется по существующей схеме, выполненной в соответствии с техническим условиям ? 218-224-16 от 05.07.2004 г. и проектом 2121-ЭС 2004 г.
В случае перехода права собственности на помещение (квартиру) ? 7 от Пользователя к другим лицам, право на пользование переданным имуществом автоматически переходит к новым собственникам помещения (квартиры) ? 7. Получение технических условий на присоединение к электрическим сетям новым собственником осуществляется в установленном порядке.
Председателю совета дома заключить с АЛЕКСЕЕВОЙ Марией Викторовной договор использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Народ голосует. Я набираю 67% от общего числа голосов в доме, что согласно ЖК РФ позволяет мне пользоваться ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ, к которому собственно и относится ВРУ.
Иду в ЕЭСК с Протоколом общего собрания. Там хлопают глазами... "Нужно с УК или ТСЖ согласовать". Я зачитываю ЖК РФ, рассказываю, что ВРУ это общее имущество и интересуюсь: "КАКИМ БОКОМ УК ОТНОСИТСЯ К РЕШЕНИЮ ВОПРОСА О РАЗРЕШЕНИИ ПОДКЛЮЧАТЬСЯ К ОБЩЕДОМОВЫМ СЕТЯМ, И КАК УК МОЖЕТ ПРОТИВИТЬСЯ ВОЛЕ СОБСТВЕННИКОВ?" Мне отвечают: "ОНИ УПРАВЛЯЮТ ВАШИМ ДОМОМ И СОГЛАСОВЫВАЮТ ОНИ..."
ОК! Снова созываю общее собрание собственников ставлю
ВОПРОС:
В связи с выявленными фактами грубого нарушениями управляющей компанией ЗАО ?Орджоникидзевская УЖК? Жилищного Кодекса Российской Федерации, законных прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме при передаче в пользование общего имущества собственников помещений в доме третьим лицам, а также в связи с согласованием управляющей компанией проектов подключения технического и инженерного оборудования третьих лиц к общедомовым инженерным сетям, проектов размещения инженерного/технического оборудования и строительных конструкций на общем имуществе собственников помещений в доме без соответствующих решений общего собрания собственников помещений в доме, отсутствием со стороны управляющей компании должного контроля за использованием общего имущества третьими лицами, лишить управляющую компанию ЗАО ?Орджоникидзевская УЖК? с 20 марта 2012 года права согласования от имени собственников помещений в доме, как законных владельцев общего имущества в доме, проектов подключения (присоединения) к общедомовым инженерным сетям: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения помещений и оборудования собственников помещений в доме и оборудования третьих лиц, а также права согласования проектов по размещению на общем имуществе собственников помещений в доме какого-либо инженерного/технического оборудования и/или строительных конструкций.
В соответствии с ч. 11 ст. 161.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации в срок до 20 марта 2012 года сформировать комиссию собственников помещений многоквартирного дома по рассмотрению проектов подключения к общедомовым инженерным сетям: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения помещений и оборудования собственников помещений в доме и оборудования третьих лиц, а также проектов по размещению на общем имуществе собственников помещений в доме какого-либо инженерного/технического оборудования и/или строительных конструкций. Предложить собственникам помещений войти в состав комиссии, заявив об этом председателю совета многоквартирного дома. Комиссию по данному вопросу избрать по решению совета многоквартирного дома в соответствии с ч. 12 ст. 161.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Полномочия по согласованию проектов подключения к общедомовым инженерным сетям: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения помещений и оборудования собственников помещений в доме и оборудования третьих лиц, а также полномочия по согласованию проектов по размещению на общем имуществе собственников помещений в доме какого-либо инженерного, технического оборудования, строительных конструкций предоставить совету дома с учётом мнения комиссии собственников по рассмотрению проектов и с утверждением решения председателем совета дома.
Набираю 75,28% голосов.
Снова иду в ЕЭСК с Протоколом. Там все в шоке. В итоге ДОХОЖУ ДО ДИРЕКТОРА ПО ПРАВОВЫМ ВОПРОСАМ И ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА. После 20 минут переговоров ОНИ СОГЛАШАЮТСЯ СО МНОЙ!!!! РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ЯВЛЯЕТСЯ СОГЛАСОВАНИЕМ ПО ПРИНАДЛЕЖНОСТИ!!!!
Вы думаете это всё??? А ВОТ И НЕТ!!! Мне говорят: "А как Вы заключите договор с Энергосбытом?" Они могут вести расчёты только с УК. Прямой договор они с Вами не заключат...."
Читаю законодательство. ДА! ЧЁРТ БЫ ПОБРАЛ ДЕПУТАТОВ И ПРАВИТЕЛЬСТВО! Прямой договор с ресурсоснабжающей организацией возможен, если только в качестве формы управления домом выбрано НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ" ПРИПЛЫЛИ... Т.е. присоединиться-то можно, НО ЗАКЛЮЧИТЬ ПРЯМОЙ ДОГОВОР НЕВОЗМОЖНО.
Еду в Энергосбыт. Дохожу до НАЧАЛЬНИКА УПРАВЛЕНИЯ РЕАЛИЗАЦИИ. Классный мужик!!! ОН СОГЛАСЕН МНЕ ПОМОЧЬ!!!
Выход: Энергосбыт мой индивидуальный прибор учёта будет рассматривать как второй коллективный прибор учёта в дома. Т.е. общее потребление по дому будет мой КПУ + мой ИПУ. Договор прямой со мной заключить Энергосбыт не может. НО ЭНЕРГОСБЫТ внесёт мой ИПУ как второй расчётный прибор в договор электроснабжения с УК. Расчёты при этом я буду вести с УК.
Вот в общем-то и всё. РЕШЕНИЕ ВСЕХ ВОПРОСОВ (составление схемы вводных устройств, получение нарядов на отключение трансформаторной подстанции, сдача приборов учёта в Управление транспорта электрической энергии ЕЭСК ) ЗАНЯЛО 8(!) МЕСЯЦЕВ. НО Я ПОБЕДИЛ!!! В начале октября получаю АКТ О РАЗГРАНИЧЕНИИ БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ С ЕЭСК.
УФ!!!
Р.S. У меня есть вторая квартира, поэтому без света я 8 месяцев не сидел и мог себе позволить бодаться за свои права.
s
saks
Но всё равно придётся СОГЛАСОВАТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЕ ПО ПРИНАДЛЕЖНОСТИ". В УК технический директор мне радостно сообщает: "Мы Вам ничего и никогда не согласуем. Найдём к чему придраться. ВЫ ВСЁ РАВНО ПОДКЛЮЧИТЕСЬ ОТ ЭТАЖНОГО ЩИТА".
Странно... Все, что до границы балансовой принадлежности делается сетевой организацией своими силами и за свой счет, в том числе и согласование с различными собственниками. Сетевеки на вас свалили эту работу.
И заключение договора со сбытом не требуется для технологического присоединения, это требование сетевиков так-же незаконно.
[Сообщение изменено пользователем 18.09.2012 12:37]
T
Total
мало им платы за подключение,
550 рублей-то? Вот жадные мерзавцы! Совсем охамели...
Странно... Все, что до границы балансовой принадлежности делается сетевой организацией своими силами и за свой счет, в том числе и согласование с различными собственниками. Сетевеки на вас свалили эту работу.
У меня присоединение на границе сетей ЕЭСК - многоквартирный дом. Я же не с опоры воздушной линии запитан. Граница - это верхние клеммы ВРУ, к которым подключён кабель ЕЭСК. Но клеммы не висят в воздухе. Клеммы - часть ВРУ, а ВРУ - общее имущество собственников помещений в доме. Поэтому согласовать с собственниками ТОЧКУ присоединения в моём случае было необходимо.
Вы хоть одни ТУ на технологическое присоединение с ЕЭСК в руках держали? Читали что там написано? СОГЛАСОВАТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ И УСЛОВИЯ ПРИСОЕДИНЕНИЯ ПО ПРИНАДЛЕЖНОСТИ
Вот только большое заблуждение, что согласование по принадлежности это согласование с УК/ТСЖ, а не с собственниками.
И заключение договора со сбытом не требуется для технологического присоединения, это требование сетевиков так-же незаконно.
Договор сам как таковой не нужен. Но в тех же ТУ написано "ВКЛЮЧЕНИЕ ЭЛЕКТРОУСТАНОВКИ НА ПОСТОЯННОЕ ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ ПО РАЗРЕШЕНИЮ УТЭЭ ЕЭСК". Т.е. после того как потребитель смонтировал сеть и выполнил подключение он не может потреблять электроэнергию сразу. Приглашается инспектор УТЭЭ (управление транспорта электрической энергии) ЕЭСК. ПЛОМБИРУЕТ ПРИБОР УЧЁТА И СПИСЫВАЕТ ПОКАЗАНИЯ И ДАЁТ РАЗРЕШЕНИЕ НА ВКЛЮЧЕНИЕ.
А дальше интересная ситуация. Если договора нет, то будучи технологически присоединённым потребитель не имеет права ни один киловатт потребить. И если через некоторое время придёт инспектор Энергосбыта и увидит, что на ПУ, что-то набежало, а договора нет, он выпишет штраф ЗА БЕЗДОГОВОРНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ.
Ну и опять же пока нет договора с Энергосбытом, абонента как бы не существует и любая аварийная ситуация на ВРУ, которая потребует отключения трансформаторной подстанции (ТП) без договора и инструкции по оперативному взаимодействию приведёт к дому что диспетчер ЕЭСК просто не увидит наряда на отключение ТП.
Поэтому договор для технологического присоединения, конечно не нужен. Но без договора и приёмки ПУ потреблять электроэнергию чревато: или штраф за бездоговорное или штраф за безучётное или и то и другое вместе. А это нехилые бабки. При сечении провода 16 кв. при 3-х фазах, как у меня это 28 кВт х 24 часа х 1,81 = 1 216, 32 рубля в сутки безучётного потребления. А предъявить могут за 6 месяцев, т.е 224 тыс. рублей.
550 рублей-то?
Это при том, что инспектор службы надзора дважды выезжал схему ВРУ зарисовывать "до" и "после", при том что инспектор УТЭЭ дважды приезжал. При том, что 3 часа работала бригада электриков-воздушников (отключали ТП и потом ВРУ дома С АВТОВЫШКИ от опоры, а потом включали) Ну и плюс бумажки на Б. Ельцина туда-сюда ходили... И за всё это всего-то 550 рублей! Смешные деньги!
s
saks
клеммы не висят в воздухе. Клеммы - часть ВРУ, а ВРУ - общее имущество собственников помещений в доме. Поэтому согласовать с собственниками ТОЧКУ присоединения в моём случае было необходимо.
Что помешало указать в ТУ установку счетчика себе в квартиру? Тогда весь геморой с согласованием с УК лег бы на плечи сетевиков.
СОГЛАСОВАТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ И УСЛОВИЯ ПРИСОЕДИНЕНИЯ ПО ПРИНАДЛЕЖНОСТИ
они что угодно в ТУ могут понаписать, и мне писали всякую фигню. В правилах присоединения четко сказано согласование - обязанность сетевиков. Все незаконные пункты отметаются в мотивированном отказе.
же ТУ написано "ВКЛЮЧЕНИЕ ЭЛЕКТРОУСТАНОВКИ
пункт легко убирается в мотивированном отказе, т.к. это требование незаконно.
Если договора нет, то будучи технологически присоединённым потребитель не имеет права ни один киловатт потребить.
ст. 540 ГК РФ: В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Я сначало подключился, а через пару недель пошел в энергосбыт заключать договор.
S
SW-1401
Я сначало подключился, а через пару недель пошел в энергосбыт заключать договор.
Прямой договор с Энергосбытом в многоквартирном доме, управляемом УК или ТСЖ с 2010 года заключить нереально.
Прямой договор с Энергосбытом в многоквартирном доме, управляемом УК или ТСЖ с 2010 года заключить нереально.
Вот именно.
З
Затаившийся ос
я получил ТУ на технологическое присоединение строящегося жилого дома полтора года назад. Полгода бегал, встречался, требовал, в администрацию писал, из...мучил всех. Мотивируют тем, что нет технической возможности. Я говорю, дык в 275-и метрах от меня линия 6 кВ проходит, я согласен сам ТП купить
на 6- человек скинемся, Нет, говорят, у вас там 60 участков, все захотят, что 10 ТП понаставите? У нас на 10 ТП мощностей нет. - На сколь есть? на 30 человек. Но тебя мы все равно подключать не будем, так как другим 30-и человекам обидно будет, что их не подключили. Я им "Правилами ..." трясу, а они
похрен. Мы, говорят тебе техусловия выдадим без проблем, только точку подключения дадим 10 кВ на центральной подстанции, в двух километрах от тебя.
Добрался до прокуратуры. Не кипиши, говорят, ща все будет. и точно, на следующий день звонятиз электросетевой1 компании, мы выдадим тебе и всем, кто на сегодняшний день заявления написал, ТУ. (я для кучности еще 8 человек притащил).
Выдали, все честь по чести. и ТП они за свой счет ставят, и столб от меня в 20-и метрах ставят, и СИП сами до столба тянут и сроки прописали в приграничной зоне (6 месяцев если необходимо согласовывать инвестиционную программу ). И что? И все. Все заглохло. Директор электросетей прямо в лицо говорит, НИКТО ТЕБЕ БЕСПЛАТНО НИЧЕГО СТАВИТЬ НЕ БУДЕТ. ну тут у меня на них и время кончилось. надо бы и в ФАС написать, и в прокуратуру, и в суд о принуждении исполнения условий договора подать. Блин, некогда. Хотя в мае срок действия ТУ заканчивается.
[Сообщение изменено пользователем 22.09.2012 00:07]
Добрался до прокуратуры. Не кипиши, говорят, ща все будет. и точно, на следующий день звонятиз электросетевой1 компании, мы выдадим тебе и всем, кто на сегодняшний день заявления написал, ТУ. (я для кучности еще 8 человек притащил).
Выдали, все честь по чести. и ТП они за свой счет ставят, и столб от меня в 20-и метрах ставят, и СИП сами до столба тянут и сроки прописали в приграничной зоне (6 месяцев если необходимо согласовывать инвестиционную программу ). И что? И все. Все заглохло. Директор электросетей прямо в лицо говорит, НИКТО ТЕБЕ БЕСПЛАТНО НИЧЕГО СТАВИТЬ НЕ БУДЕТ. ну тут у меня на них и время кончилось. надо бы и в ФАС написать, и в прокуратуру, и в суд о принуждении исполнения условий договора подать. Блин, некогда. Хотя в мае срок действия ТУ заканчивается.
[Сообщение изменено пользователем 22.09.2012 00:07]
L
Lacheln
У кого претензии к энергетикам - у них тут свой форум открылся: http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=544069...
p
pioneer030
Подписано ТУ на 380в и 15квт и согласован проект присоединения к эл. сетям но до моего дома 50м. не доведено 380в подскажите что дальше делать?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.