Говорят строительство замороженно в Екатеринбурге

Это как-то влияет на стоимость жилья или нет. И вообще замораживается все строительство включая и коттеджные поселки или только многоэтажки?

все. и навсегда. т.е.жилья больше не станет,соответственно цены вырастут.........

P/S/ не ржать.....

А недостроенные снесут/тоже на полном серьёзе/

:smoke:

Ну, а если серьезно просто я в этом вопросе совсем не разбераюсь, а с жильем что-то решать надо или подождать или же сейчас что-то приобретать

Некоторые строительные объекты действительно заморожены по причине падения спроса на жилье (уменьшение инвестирования в строительство). При падении спроса соответственно падает цена на недвижимость, но думаю каких-то глобальных падений цен на жилье в Екатеринбурге не предвидется даже в условиях кризиса (ИМХО максимальное падение цен на недвижимость не превысит порога в 10-15% от докризисной цены). Хотя время сейчас не самое удачное для инвистирования средств в строительство, думаю что можно купить квартиру если в ней есть необходимость, но сначала рекомендую убедится что та квартира, которую вы хотите приобрести будет достроена в срок, а объхект в котором она находится не будет заморожен из-за проблем с финансированием (лучше купить уже готовое жилье).

Если нужно что-то решать и есть хорошие варианты то скорее всего нужно брать и не слушать горе-аналитиков, которые предрекают жильё за 15-20 тыс. руб/м.кв. Но при этом упорно торговаться. Лучше синица в руках чем журавль в небе. Но при этом как было отмечено выше надо покупать готовое жильё.

[Сообщение удалено пользователем 09.12.2009 21:26]

действительно сильного снижения цен на жилье не будет - это я Вам говорю как представитель строительной компании. Если в данное время смотреть новастройки то ситуация примерно такая - да действительно продажи немного упали, так как люди боятся вкладывать в строительство которое возможно в строк не будет сдано, но у нас же кроме новастроек есть и вторичное жилье которое не останавливалось не в цене не в темпах продажи. А вообще то мое мнение покупать новастройки можно только в проверенных компаниях, так как даже если не будет финансирования от инвестров(т.е. от участников долевого строительства) то будем брать кредиты в банках на строительство и все равно достроим вот только когда достроим цена квадратного метра будет выше чем сейчас так как мы все равно не будет упускать свою выгоду и прибыль заложенную в 1 кв.метр.

И как же интересно вы собираетесь её не упустить. Если в итоге не будет продаваться всё равно. Наша компания вхерачила 3 млрд. в проект, сейчас думают котлован засыпать обратно.

всвязи с этим.
понизились ли расценки на строительные услуги?

большинство тусящих тут не имеют отношения к большим замороженным стройкам. .Так что "всвязи" тут не канает..... не спорю,некоторые товарищи утверждают что снижение есть.но оно не глобально и погоды вообщем то не сделает.....скорее рекламный трюк,при котором недостающую сумму наберут доп.работами....

Я бы остерегся слушать прогнозы от столь безграмотного представителя строительной компании...









Равшан и Джумшут одним словом...

снижение есть, но не глобальное... (порядка 5-10% на сегодняшний день)

спрос же упал на 70-80%, предоставление кредитов строительным компанием приостановлено, а соответственно заморожено большинство строящихся объектов. От сюда следует, что нет никаких гарантий в том, что вложенные Вами в первичное жилье сбережения поспособствуют увеличению Вашей недвижимой собственности в установленные по Договору (о долевом строительстве) сроки. Вторичный рынок жилья претерпел аналогичные потери объемов, хотя по стоимости падение меньше, чем на первичном рынке, но и предложение многократно превышает спрос, а это по очевидным законам рынка приводит к снижению стоимости товара. В нашем же случае снижение не происходит по причине, что "кризис" длится ещё не очень долго. Если в течении года он закончится, то он не отразится глобально на стоимости жилья, а если он будет продолжаться 3-5 лет (как говорят некоторые аналитики), то это приведет к дестабилизации рынка недвижимости и цены могут просесть на 30-40%... Это всё демагогия, поживем - увидим...

[Сообщение изменено пользователем 21.04.2009 14:48]

[Сообщение изменено пользователем 21.04.2009 14:48]

Если денег хватает, и покупать для себя, то идти и брать с хорошим дисконтом готовое, а лучше вторичку.
Брать кредит сейчас - Боже упаси...

ИМХО

Дико извиняюсь, но за 3млрд можно сделать под ключ семидесяти-стотысячник. Что за котлован с бумагами на 3 млрд?