Кто сдает квартиры? 15-17 тыр, желательно, ВИЗ (другие варианты рассматриваются)

Ну ты же понимаешь наверно, что недвижимость - это весьма криминальный сектор экономики и там убивают как на войне
каждый день, каждый час, каждую минуту... :-D

В ипотеку покупать квартиру выгодно, когда недвижимость дорожает,
например, за прошлый год жилье подорожало на 17 %, а ипотека 12 %
т.е. можно сказать, вышли из года с прибылью... :-D

[Сообщение изменено пользователем 13.07.2012 19:39]

Эмм... В российской экономике нет криминальных секторов. Там есть ма-а-аленький некриминальный кусочек.

Спасибо за комплимент, но я не плачу налоги
т.е. для криминала я жулик и вор... :-D

Николя ты забыл учесть такой немаловажный фактор внашей стране как инфляция
сколько она у нас там в год
дак вот если бы т продал свою квартиру за 2500 000 то через годы ты бы ее у же не купил за эти деньги
тоесть инфляция бы сожрала часть твоих банковских процентов
а вот недвижку она не сожрет так как стоимость недвижки растет плюс минсус уровень инфляции
нифига себе какой я умный -хренали я такой бедный ))))
экономику не изучал

[Сообщение изменено пользователем 13.07.2012 21:13]

Это неправильно, возможна стагнация и цены упадут из-за того что покупать будет некому и не на что. Так было в прошлый кризис.
Ипотека смогла оживить рынок, но надолго ли? :-D

До следующего кризиса, который для многих снова наступит совершенно неожиданно и внезапно (я не конкретную дату имею ввиду, конечно).

Почему неожиданно, он уже начался, ЖКХ, налоги, стагнация (пока летняя),
Правда, сейчас ситуация кардинально противоположная,
виртуализация золота достигла гигантским масштабов,
от кредитов уже приходиться прятаться, а не искать, где их получить... ;-)

Да, это верно, за 2 миллиона рублей сейчас двушку мне не купить,
но ведь можно хранить деньги и в иностранной валюте.
Тут действует другой фактор, уклад мышления у обыкновенного человека практический и топор остается топором даже в сбербанке у Грефа... :-D

Так не для всех - многие сейчас думают, что это там в европах и америках, а у нас Путин и стабильность. Хотя, надо признать, что в случае прихода к власти другого, очень вероятно, что нас уже накрыло бы серьезнее.

Далеко не факт, что это хорошо.

1. "Раньше начнётся, раньше закончится"
2. Чем дольше оттягивается обвал, тем катастрофичнее последствия.

Ничего страшного в ипотеке нет.
Надо просто трезво рассчитать свои силы и не брать по максимуму (типа нарисую справку, на оставшиеся от выплаты 5тр проживу, а потом зп м.б. поднимут).
Я брал две квартиры в ипотеку. Вначале за одну выплатили, продали - закрыли другую. Ниче страшного не было.
Был период, я получал 56тр и декретные супруги 12тр, при этом платили 27 тыщ в мес и не чуствовали себя обездоленными.

Че Вам этот кризис... Пока что экономику деньгами накачивают - у нас на работе чуть ли не минивойна у ГПБ с ВТБ, кто больше денег в вложит в проекты. причем проекты реальней не придумаешь, по нескольку тыщ человек с работой на годы вперед.
Кризис он вроде как и есть, но при этом нефтяники с газовиками такие деньжищи в новые месторождения вкачивают, а пока они проекы не остановят кризиса не будет.

о!да!!! у меня прибыльность составила около 20..23% за год .. купил обьект на минимуме...
да и 10% инфляции базово можно закладывать пока...т.е. даже при отсутствия роста цены на недвигу... деньги обесцениваются на 10% в год ... и если копить на квартиру, минуя ипотеку, то надо учитывать такое обесценивание денег. Можно конечно рисковать и вбросить в форкс/пирамиду, можно по лентяйке возить деньги по срочным вкладам... :-) ..последнее только немного снизит инфляционные потери.
Сейчас , в принципе, 13% ипотеки в рблях - это вменяемо... а еще грамотнее те же 13% были перед ростом рынка.
У меня за первый год ипотеки было выплачено порядка 270000 руб процентов - первый год ..самая максимальная сумма процентов...потом с каждым годом она будет только снижаться.. уступая место сумме погашения долга ... так вот а квартира выросла в цене за тот же год на 500+ т рублей.

[Сообщение изменено пользователем 16.07.2012 00:44]

в 08-09г был обратныи процесс )))

Плииз, хэлп! :help:
Нужна однокомнатная квартира для двух девушек. Районы: Парковый, Центральный, Автовокзал примерно 17 т.р.
Срочно! Буду очень благодарна за помощь!

это сразу отталкивает 50% собственников )))

Да и для одной-то тоже отталкивает многих. Мотив непонятен, типа будут водить мужиков, а мужики не будут никого водить? В общем, как-то странно.

девушки, со временем имеют своиство подселять к себе различных МЧ, порою весьма мутных, без ведома хозяев.
мужикам же больше предпочтения в этом плане, т.к. в случае ля-мур мусье обычно сваливает к своеи мадемуазели в аппартаменты, либо о5 же меьше проводит времени дома, находясь постоянно у мадам в гостях )))

наблюдал: у одиноко живущеи девушке - не проявляется инстинкт поиска приключении, у девушек же в стае (2 девушки - уже стая) - открываются таиные инстикты поиска треша, угара и содомии )))

Да вот хз. Живем сейчас втроем, все девушки. Абсолютно спокойно, никого не водим, на поиски

не пускаемся.

Удивлена, что

думала все наоборот :-) Видимо, я отстала.

Если есть реальные варианты - милости прошу в личку, аську и т.д. :hi:

да ладно, щас только к уровню 2006-7 годов цены хат вернулись, тое за 5 лет квартиры дали добавочную стоимость за счет роста цены = 0%. За это же время в банке из двушки 3-ка легко образовалась, так что рост - это на коротких отрезках, для спекулянтов, а если не спекулируешь а живешь - это лотерея.
Тоже самое с акциями например голубых фишек, только еще более забавно - докризисные уровни рынку и не снятся даже, хотя декларируется что доход акционер должен получать главный от роста цены, и это классная декларация - можно платить смешные дивиденды))

а участие в мисс велогород? тот же треш, угар и содомия :-D

что-то с вами не так... (с) :-)