На берегу Исети рядом со старыми усадьбами начали строить "новый Тихвин"

В исторической части Екатеринбурга начали строительство элитного жилого комплекса "Ривьера клубный дом", в народе уже прозванного "новым Тихвином". Сейчас на месте будущего комплекса расчищают строительную площадку, и с февраля начнутся общестроительные работы.

– Подготовительные работы на площадке уже начались, разрешение на строительство получено. У нас там три памятника архитектуры на территории строящегося комплекса, по всем уже решены вопросы, мы все их будем восстанавливать, и они будут восстановлены в историческом виде, – рассказал Е1.RU управляющий директор "Ривьера Инвест Екатеринбург" Евгений Шилов.

Буквально в нескольких метрах от стройки находится городская усадьба купца Деласье, построенная в середине XIX века. Усадьба стоит по адресу улица Горького, 34. Практически вся улица застроена историческими зданиями. Ещё два исторических объекта стоят по улице Карла Маркса. Например, "Дом Клементьевой", где в 1905 году был тайный склад оружия, и "Дом Звонарёва", построенный в 1870-е годы. Эти объекты находятся в неудовлетворительном состоянии, а "Дом Звонарёва" и вовсе в аварийном.

– Строительство будет вестись на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком с границами культурного наследия. Экспертиза проведена, но нами ещё не согласована. Мы сейчас должны провести процедуру общественного обсуждения на сайте, потом разместить сводки, предложения, если какие-то предложения поступят, и только потом принять решение: согласовать или не согласовать, – рассказала Е1.RU заместитель начальника отдела Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области Екатерина Рогожкина.

Историко-культурная экспертиза участка в центре города завершилась ещё летом. Археологи копались в земле два месяца. И не зря. Результаты экспертизы, проведённой независимой группой учёных, – интереснейший труд об истории этой части города. Находок оказалось немало, например, бутылочка с двуглавым орлом и бронзовая вилочка.

Экспертиза делалась по проектной документации. В документации предусмотрены меры по сохранению исторических объектов. После согласования экспертизы будут предусмотрены особые методы строительства. К примеру, может быть установлено, что при строительстве не должно быть сильных вибрационных воздействий, когда будут работать в непосредственной близости к объекту, либо нельзя будет копать экскаватором, а только вручную.

По словам представителя застройщика, "Ривьера" будет похожа инфраструктурой на клубный дом "Тихвин" – там будет служба собственного консьержа, детский клуб, медицинский центр, ресторан. Также к комплексу будет пристроен трёхэтажный спортивный клуб.

– Проект выполнен, пройдены экспертизы, получены положительные заключения, сейчас приступили к разработке рабочей документации, – прокомментировал директор проектной мастерской "Алеф" Андрей Узких.

Застройщиком жилого комплекса выступает "Ривьера Инвест Екатеринбург", хотя о планах построить здесь "конкурента "Тихвину" заявляли представители "Малышева, 73", а позднее стало известно, что они вышли из этого проекта, и инвестором застройки стала компания "Здоровье 365".

– "Здоровье 365" имеет отношение только по линии бенефициаров. Малышев Валерий Алексеевич, который и создавал "Здоровье 365", вместе с "Обществом, Малышева, 73" является основным бенефициаром, – рассказал Е1.RU управляющий директор "Ривьера Инвест Екатеринбург" Евгений Шилов.

Закончить строительство и ввести дом в эксплуатацию планируют в июле-сентябре 2019 года.