Долевая собственность-есть ли выход?

продайте квартиру. поделите деньги. согласно долям, предварительно прикинув, хватит ли каждому купить на вырученное жилье

С чего вы взяли,что враз? обсуждается не сиюминутное желание ,а решение,которое принималось не за пять минут.

Автор писала, о том, что у них написано в свидетельстве -а именно общая долевая 1/3. Какие метры??? да такого никогда не пишут в свидетельствах о праве долевой собственности. А выдел в натуре - это и есть именно определение данной доли в каких-либо конкретных единицах -в нашем случае -квадратных метрах.

Я то же самое могу сказать про вас. Вы явно не компетентны в данном вопросе даже на уровне теории. Но по - прежнему не отступаетесь и продолжате давать нездоровые советы под брендом мегаюриста.
В принципе я уже все сказала что хотела автору. но ему более интересны моральные аспекты нежели юридические. А преподавать вам гражданское и жилищное право мне надоело. пора и работать.

[Сообщение изменено пользователем 01.07.2008 15:17]

Просто не решаюсь влезать в вашу перепалку. Читаю с интересом и стараюсь понять. Спасибо.

Ну вот уже дальнейшие терки - отдельная тема. А сейчас - долг. Его отдавать - маме. Попросить детей помочь денежкой можно вполне, но дочке может быть не из чего, а сын может и подсуетиться. Но виновата в трабле мама.

это не выдел в натуре. это выдел доли..
выдел в натуре квартиры невозможен, я вам приводила уже в пример комментарий..что вы прям, как не читаете...

почему вы решили. что автор написала тут цитируя текст свидетельства, а на по факту - суть вопроса?..может у них доли по 1/3 и расписаны в метрах, согласно выделу?

это обычный истерический бред..
что вы спорите со мной, явно обладая ограниченной инфой - со слов автора и выдавая желаемое за действительно..
в чем моя некомпетентность, в том. что я обличила вашего союзника в непрофессиональности. приведя цитату, что ВЫДЕЛ В НАТУРЕ КВАРТИРЫ НЕВОЗМОЖЕН - о чем он тут орал, как потерпевший..., в том, что я не ору на всех подряд. какие они неучи, как это делаете вы..
я вам уже пояснила. что вы не видите разницы в понятиях(доля в праве, выдел в натуре, выдел доли)..читайте законы.. - да и тут я уже процитировала все, что могла..вы же вылезли со своими коммунальными квартирами, которые вообще ни при чем...
короче..что перед свиньями бисер метать (с) поговорка..
автору в целом думаю, многое понятно.., понятия я разжевала, статьи привела..
чо орать..мне даже не нужно ваших признаний в неправоте..думайте. как угодно
не дай Бог попасть к такому юристу - еще инфарк заработь. млин..от эмоций диких.., как вы работаете и спорите с коллегами - мне вообще не пнятно, до мордобоя, поди :-)

[Сообщение изменено пользователем 01.07.2008 15:37]

списано со свидетельства.

а, ну вот это уже ближе к сути..тогда множно и правда просить в суде выдела доли.., но не факт, что вашу квартиру удастся ровно так поделить - равными долями....
по-прежнему считаю - продать ее и деньги поделить в равных долях - и проще и нервов меньше..., опять же не забыва подумать - хватит ли на 3 жилья
если не удасться договориться по-семейному, по-человечески так сказать.., о это уже не правовые аспекты ;-)

Иначе и быть не могло -это у некоторых особо одаренных мегаюристов доли в метрах прописываются....


Не слушайте этого бреда. посоветуйте подруге обратиться к юристам, которые помогут (ну наверняка придется на это потратиться) написать исковое в суд о выделе ее доли в натуре. В пером посте вы писали,что договриться с детьми полюбовно невозможно- лучше ей определить себе отдельную комнату и хоть в дальнешем будет платить только за себя. Как все это будет будет проходить в их семье -в режиме войны или мира???? возможно трудно будет .

Спасибо .Все советы берём на заметку и будем пробовать на практике.

суть - мамка встала в позу и наплодила долгов в 100 тыщ. при том, как я понимаю, для мамки эта сумма - очень большая. по сути это тоже самое, что я сейчас пару недель начну капать на мозги дочке "вытирай попу сама" а потом перестану вытирать зад полуторогодовалой детяти. и мы с ней зарастем говном - как зарасла говном (тока фигуральным) ваша приятельница. еще раз объясняю очень подробно. для того чтобы малой ребенок научился вытирать попу - его нужно долго и вдумчиво этому учить. и не ждать от него в полтора года чистоплотности. для того, чтобы 24 летний рбенок обеспечивал себя, мамку и сестрицу - его надо 24 года воспитывать. и так же не ждать сиюминутных результатов. кстати, бывает и так, что взращиая ребенка тетя накосячит - ну там не со зла уронит дитя. и тоды попу вытирать дибилу приходица всю жизнь. без ропота - ну судьба такая. так же бывает, что воспитываешь дитя, воспитываешь - а гдет косяк - и не торопица сынуля брать на содержание мамку. и тут тоже нет оснований с радостным гиканием залазитьь в долги и лезть в коммуналки с риском выселения вообще. ну судьба такая . пока есть квартира - за нее надоть платить. так устроена жизнь.
ну и тут конечно может выступить рая со словами о счастливых глазенках. и я ее поддержу. :-)
вообщем о чем тема та? можно конечно судица с детьми. тока енто гнило и чревато нищей одинокой старостью в богодельне. можно - договариваца.
и уж совсем недопустимо вешать свои косяки на головы детей. да, пусть непутевых. но долг гасить нада. и долг этот - косяк мамкин.

ВЫДЕЛ доли в метрах прописывается..о его наличии или отсутствии, автор изначально не говорил..

о да. слушать можно только вас, а не в коем случае даже не комментарий к ГК и даже не Постановления пленума :-D
Девушка, вы сейчас смешны :-)
"слушйте тут - не слушайте там"..что за базарная перепалка...автор не глуп, думаю, чо в науськиванях не нуждается


[Сообщение изменено пользователем 01.07.2008 16:02]

Давайте ваш Пленум -хоть просветимся, где написано, что невозможно выделять долю в квартире в натуре???? жду с нетерпением. Пока вы процитировали только комментарий где читаю внимательно: написано "КАК ПРАВИЛО НЕВОЗМОЖЕН" ну и кто установил это правило??? комментарий -это вообще-то не норма права -не мне вам это говорить

[Сообщение изменено пользователем 01.07.2008 16:13]

давайте, аругментируйте коли уж взялись.

Мне знаком Ваш стиль изложения,потому особо не цепляет.Из всего Вами сказаного ,первый Ваш пост самый дельнй и достойный,за что спасибо сказала. А дальше можно сколько угодно изголяться и фантазировать про" косячки" и дебилов.

Я не оспариваю Ваше право выражать своё мнение,но по существу в последнем посте толькотолько

Спасибо.)

[Сообщение изменено пользователем 01.07.2008 16:15]

Всех слушаем! В споре -истина...

и правда пусть гасит долг
за то время пока она его гасит детки попривыкнут к мысли о разъезде
начнут прикидывать варианты и вообще думать над этой ситуацией
нужно разъезжаться. никуда им от этого не деться. жаль конечно что мама останется скорее всего на всю оставшуюся в коммуналке... ну а вообще то ещё не известно что лучше. третирование близких людей или условия коммуналки
не исключено что мама сможет поуспокоиться и наладить личную жизнь на отдельной жилплощади
:-)

а вам не кажется уже перегибом... я почему-то не увидела ни одной статьи от вас, кроме комуналок, что ни к селу ни к городу..
все найденное я процитировала, вы мне предлагаете. заново лезть в консультант рыть чтоли? я вам обосновала свою позицию, она не беспочвенна..к чему сейчас перепалка, оскорбления, наезды.., угомонитесь уже..я за день исковое не могу дописать, а вы вообще, работаете-нет?..
считаю, что истина достигнута - автору решать...

не норма. но авторитетное толкование, собственно о толковании мы с вами и спорим...
все,предлагаю закончить.., надо и меру знать

Роиса,спасибо.Спокойно идоброжелательно. Как-то многие темы переходят в личные перепалки и пустой трёп. Спасибо ещё раз. :-)

Kassaciya , Сандра_С ,не надо уж ТАК копья ломать,пожалуйста. Все означеные документы прочитаем (хоть знать будем с чего начинать) просто,чтоб не путаться что есть что. Пусть не всё вами сказанное применимо конкретно к нашему случаю,всё равно полезно узнать.Спасибо вам

Да никто их не ломает. Жаль что больше никто из юристов не откликнулся - возможно было бы больше споров -ближе к истине. А так мне пришлось быть сегодня единственным человеком в аппозиции, поскольку Кассация считает свое мнение единственно верным при любом раскладе. Удачи вашей подруге с решением ее жилищного вопроса!

не перживай :-) я ещё в начале темы аб этом пердупредила :-)

Короче если дети будут требовать от мамы свою часть, то есть 2/3, мама так полагаю останется ни с чем - жила нормально в трехкомнатной, а получит где-то 1,2 млн и не может ниче купить.......

Если бы мама не была так настойчива в вопросе отделения сына и дочери, а улажила бы отношения с ними, возможно дети были бы посговорчивее и устроили бы маму получше - ну например отменяли бы ей хотя бы однушку, а сами с остатками денег - в ипотеку например....

А при дележке ровно поровну маме херовее всех - кредит уже не возьмешь ибо возраст, на однушку не хватит...........

А сыну с дочей неплохо - получат по миллиону, им-то дадут кредит без проблем..............

поддерживаю

Маме 46.