Долевая собственность-есть ли выход?

Question

Трёхкомнатная квартира.Проживают мама и двое взрослых детей 26и22 лет. Квартира приватизирована,каждый является собственником 1/3 части квартиры.Квартплату молодёжь вносить не желает(типа денег нет) Мама одна за всех платить не может.Неоднократные просьбы и уговоры начать таки платить за квартиру результата не дали.На сегодняшний день долг перевалил 100 тысяч. Поскольку продать долю почти не реально,мама два года пытается уговорить детей продать квартиру и соответственно купить всем по комнате и пусть каждый сам платит за своё жильё.Но детишкам похоже и так хорошо. Вопрос:что в этой ситуации можно посоветовать маме? Возможно ли заставить детей продать квартиру?Долг растёт и мама боится совсем без жилья остаться.

Брэдятина:) · Accepted Answer

А разве нельзя сделать различные квитанции по коммуналке? Был случай, что муж с женой развелись, но не разъехались. Кооператив разделили им коммуналку на два лицевых счета. Платили каждый за себя:))

Fil@delfia · Answer

МДА   Рожала мама радовалась :cool:

Kali · Answer

семье таджиков....
(по крайней мере припугнуть)  ибо потом замаятся продавать свои части жилья
 :-D

Прогуляца вышла · Answer

+1
но предварительно придеца погасить задолженность по кварплате

Прогуляца вышла · Answer

можно

Брэдятина:) · Answer

Если за примерную коммуналку взять 4000 в месяц, мама ежемесячно гасила свою долю в 1400 рублей:)) Таким образом непогашенный долг каждый месяц составлял 2600 рублей:)) То есть не платили примерно 3 года:)) Что то неторопливые люди там проживают:))

ОТтепель · Answer

и откажется мама в коммуналке.
хотя, если даьше так пойдет, их всеравно выселят. и не факт, что каждый полуит по комнате

Оптика · Answer

Квартира приличная? 
Если это центр и квартирка тянет лимонов на 6 я бы на месте мамы продала через суд и купила себе однушку.

При продаже 3-х комнатной долг 100 тыщ не так значителен - может погасить покупатель по нотариально заверенной расписке например, в счет оплаты за квартиру.

ОТтепель · Answer

так, если можно разделить лицевые счета, наверное, и текущий долг можно поделить.не?

Fil@delfia · Answer

пусть мама выгонит деток на улицу :cool:

ОТтепель · Answer

чета затрудняюсь с расчетами - это приблизительно сколько лет нужно не платить, чтобы скопить такой долг? года два?

Fil@delfia · Answer

нет, ну как так в 26 лет, да и в 22, нет денег заплатить за квартиру? ым? это ведь не так уж и много? если не работают, то выгнать надо, нечего сидеть на шее

Автор, а папы нету у этой семьи? :-)

Ямайк@ · Answer

можна долю продать, щас так делают

ttrr · Answer

Вот он пример воспитания детей "самомамами".  Гордиться надо такими детьми, чоуж.  С некоторого момента начнут жить в темноте, когда свет обрежут. 


Платить за коммуналку.  
Где собственно мужик в доме?

Прогуляца вышла · Answer

перед тем как начнешь раздел тебе нужно будет получить пару справочек из жилконторы 
которые тебе нивыдадут ни за какие кафрижки при долге по кварплате
единственный выход, это найти опытного агента который согласица ссудить нужно суммой под расписку и с процентами разумееца. гонорар агента при таком раскладе составит не меньше 2 т.д. /аринтировочно/

Kali · Answer

а где живут дети??????????
просто у меня муж прописан и имеет долю в родительской квартире....
тем неменее в нашей платим за 4х человек включая его... берем тут  где живем справку, о том что фактически проживает в моей квартире и платит за себя в полном объеме и задолженностей нет... у родителей идёт пересчёт и берут уже хотябы коммунальные платежи без него....

Ямайк@ · Answer

родит обратно еще :lol:

OneTwoOne. · Answer

пусть платит ровно одну треть от суммы квитанции и поговорит с ЖЭК или кто у них там о том, чтобы они взыскивали сумму задолженности в судебном порядке. Должны же быть какие то источники дохода у детишек. Если нет - сумма задолженности может быть взыскана за счет реализации доли в праве недвижимости.

Кашка · Answer

Раздельные счета делать-тоже в погашение долга упирается. Старший работает,младшея институт заканчивает(подрабатывать не торопится).

Кашка · Answer

В том то и дело,что если продавать долю,то долг нужно погасить весь,а у мамы Таких денег нет.Была надежда,что при продаже погасить его (долг) из стоимости квартиры,но она растаяла:как дым..

Оптика · Answer

Я думаю через суд можно добиться решения о продаже квартиры.
И мама может припугнуть сыночков что подаст на алименты на свое содержание к тому же. Один фиг похоже отношения никуда не годны.

ОТтепель · Answer

а из приватизированого жилья тоже могут выселить за долги? (ну иногда в новостях показательные сюжеты бывают, заказные видимо, как кого-то куда-то выселили за неплатежи по коммуналке )

Прогуляца вышла · Answer

если нет согласия хотябы одного из собственников
то можешь добиваца хоть до посинения

Кашка · Answer

Папы нет.Т.Е. есть где-то,но 16 лет контактов не поддерживаем. Квартира на Химмаше.Стоит 3,500,000 примерно. Чтоб хотя бы начать продавать,нужно согласие детей.Сын ехать в коммуналку не хочет.Говорит,что вот выплатит кредит за машину(а это не рагньше,чем в начале следующего года) тогда возьмёт другой и будет однушку себе брать.А до тех пор,типа.пусть все ждут.

Долевая собственность-есть ли выход?

Поделиться