Простите за офф, но снять комнату или квартиру.
у моей знакомой знаю сегодня появилась квартира, но там только для семьи с ребенком без животных.иных вариантов хозяйка не рассматривает, но там ботаника (вот)
Меня тож интересует квартира на Ботанике.Можно поподробней пожалуйста
ну ко ну-ко... сколько стоит.. хотим ипатеку взять .. сколько стоит...
вот думаю.. жить то есть где вроде.. как бы.. но хочится побольше...
3х комнатную хатяб...
дак вот если взять ипатеку эту новую то сдавать и платить ипатеку, кто нить ваще так делает?
вот думаю.. жить то есть где вроде.. как бы.. но хочится побольше...
3х комнатную хатяб...
дак вот если взять ипатеку эту новую то сдавать и платить ипатеку, кто нить ваще так делает?
Самый классный варик на сегодняшний день-это продаёте квартиру,и берёте долёвку недалёкую например конец этого года. Если у вас двушка,то трёшка по деньгам получится.Плюс новый дом.....А иппатека-это жопа,извиняюсь
Л
ЛюДмИлА В П
Олесь, я уже писала. у мну знакомые продали однушку, взяли 3-ку (в неновом доме), 25 лет, по 32 тыщи с месяц, с понижением))) Они к концу этой иббатеки как раз на пензию выйдут)))
Л
Лиса А
а почему бы и нет? Здравая мысль, только посчитайте все внимательно..
Л
Лиса А
недалёкую например конец этого года.
а жить до конца года где?
затянуться сдача может
недорогая долевка - это, по ходу , миф в Екаб, сколько долевка нынче стОит? а если учесть, что в нов. квартирах метраж большой, то и получится, что 2-ку на 2-ку взять, да еще доплатить надо.
Олесь, я уже писала. у мну знакомые продали однушку, взяли 3-ку (в неновом доме), 25 лет, по 32 тыщи с месяц, с понижением))) Они к концу этой иббатеки как раз на пензию выйдут)))
d
delice
долевка в Е-бурге получаецо на порядок дешевле чем вторичка.
Девочка строилась, в прошлом году сдали на Черепанова двушка, обошлось в 75 т. $
Девочка строилась, в прошлом году сдали на Черепанова двушка, обошлось в 75 т. $
какие-то наивные рассуждения насчет недвижимости.
варианты -продал свою(где живешь) -купил большую в долевке -проходят если в этой долевке работает твой папа не последним человеком,да и то головников(где жить,быстро продать ,взять еще денег и т.д.) хватает.у меня у знакомого так прошло.но это 1 шанс из 1000.папа выкружил очень дешево квартиру,забил её чтобы (не продали) без залога,добавил денег.поэтому ребята в шоколаде.
а нам надо все делать своими руками и думать (много )головой.
хорошая долевка стоит дороже вторички,да и метражи там больше.
сам с ипотекой не связывался,хотя покупал много квартир(просто не разу не брал кредит) но не считаю что это плохо.надо все обсчитывать на себя.
варианты -продал свою(где живешь) -купил большую в долевке -проходят если в этой долевке работает твой папа не последним человеком,да и то головников(где жить,быстро продать ,взять еще денег и т.д.) хватает.у меня у знакомого так прошло.но это 1 шанс из 1000.папа выкружил очень дешево квартиру,забил её чтобы (не продали) без залога,добавил денег.поэтому ребята в шоколаде.
а нам надо все делать своими руками и думать (много )головой.
хорошая долевка стоит дороже вторички,да и метражи там больше.
сам с ипотекой не связывался,хотя покупал много квартир(просто не разу не брал кредит) но не считаю что это плохо.надо все обсчитывать на себя.
а жить до конца года где?
затянуться сдача может
недорогая долевка - это, по ходу , миф в Екаб, сколько долевка нынче стОит? а если учесть, что в нов. квартирах метраж большой, то и получится, что 2-ку на 2-ку взять, да еще доплатить надо.
затянуться сдача может
недорогая долевка - это, по ходу , миф в Екаб, сколько долевка нынче стОит? а если учесть, что в нов. квартирах метраж большой, то и получится, что 2-ку на 2-ку взять, да еще доплатить надо.
Продал двушку у Автовокзала(49 кв метров)за 3300000, полтора месяца назад. Нашёл классных застройщиков. Купил трёшку(87 кв метров)на 8 этаже.на чермете. за 3100000.На момент покупки не было двух последних этажей,позавчера ездил смотрел-уже достроили и застеклили.Сдадут дом раньше.Снимаю свою же квртиру........
какие-то наивные рассуждения насчет недвижимости.
Ненавязываю своё мнение,но судя по рынку недвижимости,я со своим наивным рассуждением выяснил,что вторичка(а это всё что построено до 2000 года) будет в цене падать,однозначно.А новое жильё ,если и сильно не вырастет,то уж меньше стоить точно не будет.И новое-всё же новое.
М
Мага**
Самый классный варик на сегодняшний день-это продаёте квартиру,и берёте долёвку недалёкую например конец этого года. Если у вас двушка,то трёшка по деньгам получится.Плюс новый дом.....А иппатека-это жопа,извиняюсь
оно понятно что жопа.
И понятно, что улучшать условия не так накладно, как покупать квартиру с нуля. А если мне нечего улучшать? Мало у кого есть деньги вот так и купить квартиру с нуля без ипотеки.
М
Мага**
Продал двушку у Автовокзала(49 кв метров)за 3300000, полтора месяца назад. Нашёл классных застройщиков. Купил трёшку(87 кв метров)на 8 этаже.на чермете. за 3100000.На момент покупки не было двух последних этажей,позавчера ездил смотрел-уже достроили
и застеклили.Сдадут дом раньше.Снимаю свою же квртиру........
Ну дак. Вы б еще на елизавет поехали - там нова еще дешевле строит)) От районе много зависит. и от метража тоже.
что вторичка(а это всё что
построено до 2000 года) будет в цене падать,однозначно.
смотря какая вторичка. Хрущи панельные - да. Но есть неплохие кирпичные полнометражки. Или панель улучшенной планировки, построенная в 80-90 гг. И очень от района города все-таки зависит.
Ну дак. Вы б еще на елизавет поехали - там нова еще дешевле строит)) От районе много зависит. и от метража тоже.
Честно говоря жить на чермете не собираюсь..В ноябре перед сдачей буду её продовать снова(она уже будет минимум 4 миллиона стоить) Ну и дальше строиться....
М
Мага**
Честно говоря жить на чермете не собираюсь..В ноябре перед сдачей буду её продовать снова(она уже будет минимум 4 миллиона стоить) Ну и дальше строиться....
надеюсь про налог на доход помните?
М
Мага**
помимо такого "небольшого" неудобства, как налоги, еще есть риски. например, что цены упадут. И продавать потом будете 3 года)))
А вообще да, занимаются таким наваром некоторые. Агентства недвижимости, например. Также те, у кого есть доступ к информации, а также есть деньги))) Например директора стройфирм, и прочие главбухи)))
но это было выгодно делать года 2-3 назад, помните, когда цены скакнули? На этом росте много чего люди купили-продали. Сейчас уже прошла та лафа к сожалению)))
[Сообщение изменено пользователем 30.05.2008 10:38]
А вообще да, занимаются таким наваром некоторые. Агентства недвижимости, например. Также те, у кого есть доступ к информации, а также есть деньги))) Например директора стройфирм, и прочие главбухи)))
но это было выгодно делать года 2-3 назад, помните, когда цены скакнули? На этом росте много чего люди купили-продали. Сейчас уже прошла та лафа к сожалению)))
[Сообщение изменено пользователем 30.05.2008 10:38]
надеюсь про налог на доход помните?
Налогом облагается только тогда,когда вступаешь в права,то бишь после сдачи.Я продовать буду до,переуступка права называется,бэз налогов
помимо такого "небольшого" неудобства, как налоги, еще есть риски. например, что цены упадут. И продавать потом будете 3 года)))
Ну бесплатный-только в мышиловке.И за 800000(за 7 месяцев),нужно хоть нервами и переживаниями заплатить
Ээээ, прощу прощения, что прерываю такую интересную беседу, но речь то шла об том, чтобы снять бюджетное жилье:-)
K
Kassaciya
надеюсь про налог на доход помните?
везде прищучат
Налогом облагается только тогда,когда вступаешь в права,то бишь после сдачи
МИНУТОЧКУ....
Я продовать буду до,переуступка права называется
что вы тогда собрались переуступать, если в права не вступили???
права по договору долевки???
только куда ты от НДФЛ денешься???
не. я в налоговом не сильна. раскажи
Ээээ, прощу прощения, что прерываю такую интересную беседу, но речь то шла об том, чтобы снять бюджетное жилье
Извините
М
Мага**
Налогом облагается только тогда,когда вступаешь в права,то бишь после сдачи.Я продовать буду до,переуступка права называется,бэз налогов
ну как. Налогом облагается ЛЮБОЙ ДОХОД. Просто если ты вступаешь в права, то тебя элементарно вычислить по базе регпалаты, поэтому риэлторы продают квартиры до сдачи, да.
Но перепродажа даже недостроенных квартиры с наваром - это тоже доход, и в неделёком будущем налоговая и таких умников будет выцеплять элементарно. Там срок давности приличный по таким сделкам (переуступка, или перепродажа пая). Мы с мужем именно поэтому отказали недостроенную двушку продавать, говорят сейчас налоговая звереет. Мы решили в этой двушке пожить (3 года нужно) и только после этого перебраться в трешку)
А во-вторых, недостроенную квартира не продастся за ту же стоимость, что и достроенная. По сути, вы сольете эту кватиру.
М
Мага**
Ээээ, прощу прощения, что прерываю такую интересную беседу, но речь то шла об том, чтобы снять бюджетное жилье
Прошу прощения. Но тема жилища настолько наболевшая в России, шокапец
K
Kassaciya
Ээээ, прощу прощения, что прерываю такую интересную беседу, но речь то шла об том, чтобы снять бюджетное жилье
Моргана. так мы зато тему апаем
Но перепродажа даже недостроенных квартиры с наваром - это тоже доход, и в неделёком будущем налоговая и таких умников будет выцеплять элементарно. Там срок давности приличный по таким сделкам (переуступка, или перепродажа пая). Мы с мужем именно
поэтому отказали недостроенную двушку продавать, говорят сейчас налоговая звереет. Мы решили в этой двушке пожить (3 года нужно) и только после этого перебраться в трешку)
А во-вторых, недостроенную квартира не продастся за ту же стоимость, что и достроенная. По сути, вы сольете эту кватиру.
А во-вторых, недостроенную квартира не продастся за ту же стоимость, что и достроенная. По сути, вы сольете эту кватиру.
Я же инаписал-на данный момент,можно так вот улутшить.А про налоговую,ну если вы не сообщите,то всё будет круто
М
Мага**
А про налоговую,ну если вы не сообщите,то всё будет круто
я-то чо. регпалата сообщит
[Сообщение изменено пользователем 30.05.2008 11:05]
а-то чо. регпалата сообщит
Кася вон заинтересовалась,как и чо. Кася не губи! Всё всем заплачууууу!
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.