Нужен юридический или житейский совет

Наш дом состоит из 2ух частей и к нему имеются два подъезда.
Но с прошлого четверга (по инициативе группы из 30 человек и председателя ТСЖ) один из проездов к дому перегородили шлагбаумом. Надо сказать, что для всех остальных жителей дома, которые оставили свои машины во дворе вечером, утром эта преграда на выезде из собственного двора, оказалась полной неожиданностью, потому как, бирки, открывающие этот шлагбаум были только у инициативной группы, люди теперь могут выезжать и заезжать во двор только через другой проезд, но чаще этот проезд закрывают припаркованными машинами жильцов нашего дома. Вопрос - имеют ли они на право ставить шлагбаум без уведомления жильцов дома, и что мы теперь можем с этим поделать? Председатель ТСЖ сказала, что никому бирок не даст, потому что мы не оплачивали этот шлагбаум, а все остальные пусть ездят через "свободный" проезд.

Ну не ужели никто не может ничего посоветовать(((

Не то что без уведомления....ваще никак думаю не могут. по нашему кооперативу однажды пожарники выставили предъяву на том основании, что авто загораживают подъезд к дому

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2007 14:09]

дворовая территория - собственность тсж?
если да - то ущемление права собственника (неинициативных жыльцов) на свободное пользование имуществом.

Даж и если территория не собственность всяко думаю ущемление прав

незаконно подъездом и проездами к нему могут пользоватся все, кто живет в доме...
скажите. что обратитесь в суд и их заставят снести шлакбаум..
или ключи должны дать всем

Обращаться в суд на кого?
На ТСЖ но оно работало по указке инициативной группы?
Нужно наверное собрание собрать и проголосовать, но только как заставить этих людей продать эти бирки?

я не спец, но скажу, что они должны были этот шлагбаум согласовать со всеми жителями, и если хоть один житель дома не согласует, то не имеют права ставить....В данном случае через суд и его снесут

Председатель все сама знает ,что права наши ущемляет, но косит под дурочку и говорит ,что ничего менять не будет((

А еще с главархитектурой, пажарниками и тд и тп


:appl: :appl:

Я думаю в связи с пожарами во Владике и еще в каком то ВУЗе, достаточно будет пожарников. :-)

Однозначно...............у нас деревяннные балконные рамы не хотели согласовывать, хотя в проекте именно они были..............вопчем без ниточек к ним всяко не прокатит

этож как просмотреть: если есть у вас авто - это одно, если авто и бирка - это другое, а если ни того нидругого, это вовсе третье.
А вот у мну машина в гараже.

ничья указка не являецца основанием для самоуправства
а именно оно паходу и имеет место

JD. - вы правы!!! да все обсуждающие эту тему тоже, я же говорю она сама прекрасно знает, что нарушает закон, но она намеренно на это пошла!!! И теперь ничего менять не собирается!!!
Если этот вопос можно решить с пожарными службами, то подскажите куда обратиться можно с этим вопросом? В БТИ?
Да у нас есть машина и нам часто нужен проезд к подъезду, в этом то вся загвоздка!!!
Она с юридической стороны хорошо подкована... и если она пошла на это значит прекрасно отдает себе отчет в том, что будут негодующие...
Но ругаться и разговаривать конкретно с ней бесполезно... Нужно как то действовать только ЗАКОННЫМИ МЕТОДАМИ!!!

Да ей просто наплевать на всех жителей, Она наемный председатель ТСЖ ?

Если шлагбаум стоит законно, значит он кому-то принадлежит, на чьем то балансе числится:-) Соответственно предположить, что на балансе кооператива:-) А что принадлежит кооперативу-принадлежит всем его членам:-) Поэтому смело пишете заявление в прокуратуре о самоуправстве вашего председателя, превышении его полномочий и незаконном предпринимательстве:-) Типа он получает зарплату из вашего кармана, а защищает только тех, кто ему нравится:-) Может сработает?:-)

Она сама в этой инициативной группе,и тоже живет в нашем доме, но у нее то есть бирка, а у нас и многих других нет, она говорит что у нас есть свой проезд, который ближе к нам, и типа хотите тоже можите его закрыть :-(

в инспекцию госпожнадзора
с конкретной претензией на тсж об ограничении доступа во двор и просьбой прислать комиссию
на самоуправство - в суд, копию - в районную администрацыю, председателя поставить в известность об этих шагах
бти тут вроде вовсе не при делах )
да, и разумееццо инициативные группы имеют право на существование и решение разных вопросов - но в интересах всех собственников
и пусть ищут устраивающий всех компромисс

1. Ерунда. Решения принимаются большинством собственников на общем собрании (голоса даются пропорционально площади, находящейся у жителя в собственности). В данном случае если эти 30 человек - это меньше 50% голосов, то решение неправомерно, но насчет "если хоть один житель дома не согласует, то не имеют права ставить" - это полный бред.

2. Причем тут пожарники? Подъезд к дому есть (с одной стороны)? Есть. Сквозной проезд не является обязательным. Да вообще куча дворов есть, в которые заезд только один.

а если посмотреть с другой стороны... был проезд сквозной. по нему шныряли машины туда сюда. спокойно выйти нельзя из подъезда было, е опасаясь что собьет машина. проезд закрыли с одной стороны. чо упираца то в этот шлагбаум? не прще ли тем товащам что паркуюца как мудаки

объяснить, что загораживать проезд машиной - низя?

А вы сами-то являетесь членом ТСЖ?
Вас уведомляли о проходящем собрании ТСЖ, где поставлен вопрос об этом шлагбауме?
В любом случае любые изменения касающиеся использования прилегающей территории к дому, где вы проживаете, должны проходить с вашим участием.

В Суд подаете на ТСЖ, не зависимо от того, кто принимал участие в этом решении.

Хде это прописано ? Ым ?

насчет пропорциональности сказать не могу, т.к. не помню.
А вообще все эти вопросы прописаны в законе "о ТСЖ",ну ЖК РФ тоже.

Торможу..ща вспомнила закон-то умер давно! ТОРМОЗ Я!

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2007 15:37]

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2007 15:39]

Курите Жилищный кодекс.