Развод и квартирный вопрос!

Пишу последний раз. Понявший - обрящет.
Документально квартира имеет одного собственника - Батона. Таковым он и останется после получения св-ва о разводе.
Инициировать судебную тяжбу о разделе квартиры - в интересах лишь Батонихи, так как у нее появится шанс на основании решения суда получить наконец-то св-во о праве собств-ти в какой-то части доли.

Да, вроде по СК, имущество супругов совместное, но в действительности, куда бы вы не пошли пользоваться либо распоряжаться имуществом, все действия производятся только с собственником квартиры, имеющим св-во о регистрации права. Пока вы в браке для производства различных действий требуется нотариальное согласие супруга(ги). Получив расторжение брака, данное обременение снимается.

Поэтому, Батон, разводитесь! Волеизъявление супруги для производства данного действия принципиального значения не имеет. Максимум вам дадут время на подумать (месяц). Конечно, оптимальнее развестись в ЗАГСе, в этом случае ваш брак рассторгнут, независимо от наличия спора о разделе имущества, порекомендовав за разделом имущ-ва обратиться в суд.
В ЗАГСе развестись можно если оба супруга не возражают. Доводите жану до такого состояния, чтобы развод показался ей благом.
Присутствие жены в ЗАГСе обяз-но.

Уклоняется от подачи заявления либо явки - в мировой суд. Два-три заседания куда она не явится при надлежащем уведомлении, и все, алес, свобода. С надлежащим уведомлением постарайтесь разобраться сами, что это такое и с чем едят.

Квартплату разделите.

После развода Есть несколько, основанных на действующем законе, вариантов выписать уже постороннего для вас человека из квартиры. С последними поправками в ЖЗ-во права собственника превалируют над остальными. Сколько было словопрений при принятии этих изменений, как так, что родственники друг друга будут выбрасывать на улицу, родители детей, дети родителей. Тем не менее приняли.

Продолжайте жить, наслаждайтесь обретенной свободой. Не забудьте подготовиться к судебному иску бывшей супруги о разделе имущества. Как приготовиться, вам уже разъяснили.

да кто ее спросит-то... в суд тады... там все и порешите :-)

нихай живет ... до суда... там ведь и принудительный обмен можно затребовать, если память мне не изменяет

что она и может сделать вполне успешно.

до трех месяцев по СК
за это всемя можно и доки по собс-ти переоформить на двоих ;-)

ничего оно не сниматся, в рег палате пробъют, что развод был недавно и отребуют такого же согласия....
снятие обременения, типо из-за развода будет носить формальных характер. ибо с прописанным челом квартиру не продать, выписать, если долю ей присудят - не удастся...
если же он успеет выписать (каким-то образом чужого типо человека) или продать (из-за тупости госслужащих), то жена бывшая, получивв долю, с легкостью призает эти сделки недействительными...и ату...


Можно полюбопытствовать основаниями? Тем более, если по суду, долю жене выделят...

Забавный ботег.

Море позитива и дружелюбия :flowers:

Может уже в Баню :hihiks:

Кстати. у батонихи ваще отличный шанс...на примерительные процедуры можно затребовать до 3-х месяцев, а в суде рассмотреть сразу вопрос о принудительном разжделе имущества и обязать батона внести изменения в док-ты о пс на квартиру, типо, чтобы за эти три мексяца и уложиться в оформлении.....
и никуда он голубчик не денется...

ой, насобирал... а чего по факту впротивовес изложенному, нет аргументов, детка? :-d
пысы сцуго, не к тебе относилось, Жорик, не парься.. это для красного словца, дооо

[Сообщение изменено пользователем 24.08.2007 14:18]

В целом здраво, но вы забываете, что батониха сидеть и ждать не будет, адвоката она уже нанимала, добровольно на развод не согласится и при расторжении брака в суде стопудов затребует время на примирение и затеет раздел имущества, ваша схема красивая, но в силу неполноты учета обстоятельств не сработает :-)


тут не по теме, так по терминологии уточнение - с каких пор согласие супруга стало обременением??? :-) мне плохо стало когда прочитала :-)

да. это главное, пожалуй... при выборе стратегии. необходимо учитывать возможный действия другой стороны. а не думать, что все дураки, а ты самый хитроОпый :-d

именно
потом у батона, позитивно настроенного дядей жорой, все наперекосяк пойдет и он с круглыми наивными глазами скажет "ну как же так, ведь ты же дядя жора обещал, что все будет вот так..." :-d

to Сказка
Вопрос - предположим, что все как предлагает Дядя Жора сработает, квартира продается последовательно 2 челам, 2-ой чел является как там правильно добропорядочным приобретателем штоль и квартира по докам была мною продана за 1 000 000,0, то она отсудит половину ст-ти на момент продажи мною квартиры????

не, сморите. он ведь. верит, наивный :-d

признают сделки недействиетльными и двустороннюю реституцию никто не отменял.
даже если квартиру у добросоветсвного не отберут (я просто не вкурсе. что вы тут змахинацию из 2-х покупателей придумали), заставят вас выплатить жене стоимость, равную ее доле
если что она может требовать выплаты не по стоимости проданной, а произвести оценку квартиры и затребовать возместить ей эту стоимость, т.к. с ней стоимость при продажи никто не согласовывал

[Сообщение изменено пользователем 24.08.2007 15:05]

Блин, чтож вы злые то такие!!!! Ужо и спросить ничего нельзя!!!

Спрашивайте чо вы :-)
Вам даже ответили :-) Про добросовествного приобретателя покопайте попредметнее ст. 302 ГК, желательно с адвокатом, рассказав и предъявив ему предварительно всю вашу доказательную базу :-) он вам и будет советовать :-) а то если мы тут пальцем в небо опять тыкать начнем, то дядя Жора возмутится:-)

[Сообщение изменено пользователем 24.08.2007 15:18]

если ты слышишь за спиной ругательное слово, это не значит, что его кричат тебе :-)
просто тебе тут все последствия напрямую рассказзывают, а могли бы утаить, как жорик...и думал бы ты, что земля на трех китах стоит :-d

суш, все порываюсь спросить, ты юрист?
кем робишь-то? а то 100 лет общаемся, а я и знать не знаю :-d

до, йурист :-)
буэнос диас, коллега :-d

мм, а чего молчала все это время, ым?
йа ужо начала грустить шо миало нас тут таг и весь тяжкий груз права и закона на наших с Ежинькой плечах :-d
а что заканчивала?

не меряюсь, у всех длиннее :-d


ургюа как водиццо :-)

оу. судя по году рождения, если ты на очном училась... то эта... однокурснеги мы...
какой институт. ым?

на вечернем :-)
когда вы учились, я работала :-d

а када ты училась, мы тусили :-d
я пра вечер ф смысле :-)

Юрист блин! :-) Если он квартиру продал первому покупателю, то она по определению свою подпись поставила в договоре купли-продажи! Или заявление написала, что не возражает что супруг (бывший супруг) продает квартиру! :-)

:-D Кто тут пыжится? ЫМ?
Единственно, первый покупатель должен будет заплатить налог 13% с дохода от продажи недвижимости! :-)

слушай. ты чего провокатор хренов ко мне пристал. ым... щас сердиться начну :nunu:
я же объянила, что:


как это по определению подпись поставила... научи. плиз...

с чего бы ради она напишет-то... потом попросят предъявить в суде - нету и сделка недействительна...

ты... кто, а по-прежнему не понимаю, что тут за разгон про двух покупателей... ибо без меня все обсуждалось...
и эта... хорошь пиписками меряться...я ить не трогаю твою квалификацию...и ты посбавь обороты
объясни по-русски о чем речь

Куся. "Навеяло"

Я для красного словца
Падмахнула слегонца.
Встала на коленочки,
Уперевшись в стеночку.

Я балванчика люблю,
он такое детко,
пакрасуюсь перед ним,
слаткая конфетко.

:ultra:

Из твоего поста взято:



С того, что раз квартира продана, то по определению ее продали с согласия супруги! Если она отказала, то сделка бы не состоялась просто на просто! :-) Элементарно, Уатсон! :-)

Хорош сердиться, я же по доброму! Ты же над дядей Жорой ржешь, когда он чо то не то говорит, почему над тобой нельзя? ;-)
Ты не хвались, и будет тебе счастье! :-)

ПИС! :flowers:

этта шта за народная творчество...
нанайские пляски, тьху, млин
не юрист, не пессенник-поэт....што же за чудо к нам свалилас...
ах, ну да Бог с ним