Развод и квартирный вопрос!

ключевое :-)
в телеграмме будет написано "по цене ........."
а сумма сделки? :-)

[Сообщение изменено пользователем 23.08.2007 14:56]

ну я в баксах помню. первое предложение от соседа за комнату - 16 тысяч баксав, продал - за 5,5 тысяч третим лицам. фигня так то разница

Вот именно. Пример на пальцах:
Предлагаю участнику долевой собственности купить мою долю за 2 млн. Он молчит 1 месяц -не согласен. Но это не значит, что я могу теперь преспокойненько слить ее за 1 млн, потому как таким образом я нарушаю его "преимущественное право покупки" . А вдруг бы он согласился купить ее за 1 млн.

Ну положим собственник он, а не она. А то что часть его собственности по закону при разделе может отойти жене, это в паспортном столе учитывать не будут! И при прописке запросят согласия всех собственников, если мамаша не собственница! :-) ИМХО

Чтобы Вам разрешили прописать кого-либо даже ребенка, нужно элементарно документ на право собственности квартиры, а пусть я даже и на бумажке собственник, но св-во то на меня оформлено!!

вот если молчит - то да, слить нельзя за лимон. а если написал письменный отказ - то можно. это уже нам потом объяснили - что нефиг писать отказ было.

никто не заколебется:-) или бабу до выкидыша доведут и сядут за вред здоровью - или 9 месяцев просношаются и будут по "спиртизам бегать":-)


право) а не права:-) я кажется тоже где-то читала что надо один раз предложить, а не постоянно за ними на креветках ползать:-) тока не могу щас найти - в этот раз база обкоцана. ДА и лень искать


зубную боль в заднице:-)


так. Объясните мне плиз разницу между "по цене" и "сумма сделки"...вот тут я реально не вкуриваю....

Ну я немного не правильно написала: конечно же цена и сумма сделки это одно и тоже. Обращаю внимание на то, что суть в том, что в предложении своем я должна указать именно ту сумму (цену) которую хочу получить за долю

А то какой простите вообще смысл в этом преимущественном праве?????когда такой вот "умник" забабахал мне нереально высокую цену что ни один здравомыслящий чел за такую цену покупать не станет. А сам потом благополучно ее дешево продал.

Прикольно ведь, чо вы :-)

чет все рассматривают тока вариант удешевления. А то что недавно цены на жилье росли хлеще теста на дрожжах - забыли?

ну мы ж в контексте батона стараемся :-)

Ай, Спасибо!!!
но по прописке пожалуйста поясните!
Могет она без доков прописать кого-нить? По-моему нет!

Не верю! (С) :-d
Тогда другой вопрос: В каком году, уж не 1999-ом? Ым?

Нет! Если бы была собственницей и имела на руках доки, да! Иждивенцев к себе можно прописывать без согласия, но для этого надо быть собственником, каковой она не является на данный момент! :-)

В любом подобном законе есть оговорка: на условиях принятых в данной местности и бла, бла, бла. Ну т.е. цена должна быть адекватной на момент отказа и продажи!

К тому же до повышения цен и введения налогов на продажу недвижимости, люди указывали сумму сделки по оценке БТИ, которая в разы отличалась от рыночной.

Почему не является? Квартира куплена в браке, считается СОВМЕСТНОЙ собственностью.
А у вас другие сведения?

Наша песня хороша, начинай по-новой)))))

Ну ниче се, юристы батонову квартиру делят-маладцы

так...мой хлипкий ежиный рассудок затуманивается....
это Саня или Жора сказал?

*протерла глаза*....
вроде Саня.... Сашк..ну ты ж юрист..вроде.... дак сказал бы - то хрен она в ЖЭК е подтвердит свое ПС на квартиру... оно есть - но ей бумашшшку не показать..... это - так. А ты походу от жорика заразился...

Ничего не попутали в такой фразе? : ))
Хотите сказать что суд- может НЕзаконно отсудить? : )))

Речь идет о том какими могут быть варианты Законного раздела имущуества, если чел не хочет сдаться сразу и отдать половину. Конечно же юристы уверяющие что это невозможно и вариантов нет- не товарищи афтору темы : )) И всем желающим судиться такие юристы -не товарищи : )))
И не понимают суть происходящего- важна не буква закона а интересы клиента. Если возможна некая пусть даже редкая и исключительная ситуация при которой клиент окажется ПРАВ и выиграет дело- нужно ЧЕСТНО и ЗАКОННО это ситуацию клиенту описать. Именно ЭТО будет работой юриста! А не причитания о том что "скорее всего ничего не получится" : )))

А уж как клиент создаст такую ситуацию или она у него уже имеется в наличии- юриста ваще не касается! И комментировать то что "бывает" за подлог документов -бессмысленно, это риски батона. Тем более что "подлог" ТОЖЕ ДОКАЗЫВАТЬ надо будет! А вдруг все документы будут таки в порядке?

Кстати так и не понял чем не понравился тупой вариант взять взаймы кучу денег (в интересах семьи конечно же, указать цель займа например- "улучшение жилищных условий для любимой жены, лечение любимой жены, покупка второй машины для любимой жены, оплата обучения умненькой любимой жены и т.п) а потом хулиганы напали и всё отняли.
Что- собственность семьи не перейдёт чтоли в руки тех кто займ давал? Неужели только доля батона им будет принадлежать? Ведь он не пропил займ и не потратил его "ненадлежащим образом"! Всё- в семью : )))

Можно для надежности (ну для надежности оценки этой теоретической ситуации конечно, тов майор!) договориться с женой встретиться около правильной конторы выдающей займ, и фулиганы нападут в момент когда муж с женой будут ворковать обо всяком интересном. И оба будут виноваты : )))

Что ув юристы- скажите в такой ситауции долг таки повиснет на совместном имуществе или все равно нет?

А что бывает что дети остаются без прописки? Что же у нас тогда за законы?

А "фулюганов" найдут или нет?))))) А то неполные условия задачи)))

Мастер, мне кажется уже бесполезно что-либо вопрошать, все равно дальше собственного носа ничего не видят

мастер. Никто не говорил что невозможно. Сказали "по умолчанию - пополам". Когда клиент излагает ситуацию досконально со всеми выкладками и приходит не на форум а на консультацию, платную - начинается работа - а не разминка мозга - тогда начинаешь врубаться и работать всерьез, прорабатывая ВСЕ варианты в интересах клиента. Если они конечно есть. А на форуме никто не обязан искать все лазейки:-) Кто-то тут привел статью, что могут быт отступления от соотношения 50/50 -пусть доказывают. В смысле наличие олснования для такого отступления




вы сами себе противоречите этими фразами - не находите? БУква закона тоже важна, другое дело что ее надо читать вдумчиво и искать то что в интересах клиента. ТОлько это - работа, и естественно к работе и к форумским постам совершенно разный подход. И если дядя Жора и иже с ними думает что у юристов на этом форуме и на Правовых в работе и в постах одинаковый стиль - они ошибаются.


ой как не бессмысленно. Вы пойдете ко врачу который не предупредил о последствиях таблеток? А к юристу который не предупредил о последствиях подлога? Дело юриста - сказать что будет. Дело клиента - думать пойдет он на это или нет.


не перейдет. Имхо.

Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, _было использовано_ на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

не было использовано. Сперли. ТО что "было предназначено на обучение любимой жены" - не нужды семьи. Нужды семьи - это квартира, дача, машина, ремонт....И НЕ ПОТРАЧЕНО ЕЩЕ. ТАк что только на имущество заемщика или на выделенню долю, коя причиталась бы ему при разводе.

Я так думаю.

Каком подобном законе?? Это же ГК а потом все же относительно.
За 1 тыс. дорого-а вот за 950 оно бы в самый раз приобрести