Кв для семьи: комнатность и район с т.з. СО?

Здравствуйте, умудренные опытом семейной жизни и воспитанием детей форумчане)) я тут озадачился выбором квартиры и волнуют меня будущие перспективы учебы и спорта детям. Ну а так же хотелось бы почище место и потише.
Уже и не знаю, что придумать.
Есть еще и моя работа, до которрй неудобно ездить из идеального ЮЗ, например. Есть куча районьв чистых и приятных (широкая речка, Уктус) где ни школ, ни секций. Ну и добираться оттуда нереально на работу. Ао грязи и шумам не подходят центр и автовокзал, ВИЗ, заречный. Пехотинцев и Сортировка просто таджикистан - как раз из-за детей туда я ни ногой.
Во ВТУЗе не продается ничего нормального, но было бы неплохо. Пионепский хорош. Про эльмаш не в курсе (там вроде были неблагополучные места, как с грязью - не в курсе, как со школами - тоже), уралмаш вроде хуже (контингент, выхлоп завода), Химмаш вонюч, грязен и слишком удален.

И мозг уже устал думать - взять 1 или 2к.кв. В дальнейшем планируем двоих детей, не меньше. Соответственно, квартира будет трехкомнатная к тому времени. Как бы два варианта : из 1 перебраться в 3 или из 2 перебраться в 3. Сейчас не хватает на 1 - 400тыс, на 2 - 0,9-1млн. Это будет кредит и переплата за двушку сравнима с покупкой трешки.

Вобщем, поделитесь опытом - где хорошо и на что смотреть.
Мне 27, детей нет еще. Планирую 1-2к.кв за 2,5млн+небольшая сумма в кредит (0,2...0,5млн), улучшенка от 1980 г, средний этаж, во дворе.

а потенциальный отец для них есть?

кто-нибудь чонить понял? :confused:

идеальный ЮЗ - это жестко :-D

Детей нет, денег мало-но все хочется.

а. автор мужчина

форум недвижимость в помощь
http://www.e1.ru/talk/forum/list.php?f=96

для меня вот идеальный район-Уктус, живем тут все нравится и дом у нас отличный, а по поводу кружков, так один фиг ребенка возить или же водить нужно будет. А так то поздравляем!!!!!!!!!!! , что квартирку приобретете, мы так за вас рады!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Так рады!!!!! :-)

Меня форум этот интересует с вашими прожжеными мнениями))

Автор, вы в каком районе работаете?

Есть такая пословица: Где родился, там и пригодился. Так что ехал бы ты в свою деревню. Мы уж как нить сами в этом грязном, задымленном городишке. :-D

:hihiks:
Это точно, тут только"прожженные" мнения.
Ну и для истории:



[Сообщение изменено пользователем 30.08.2013 10:20]

о каком выхлопе завода идет речь ?))) роза ветров такова, что с уралмаша все сдувает, а не на него надувает, да и сталелитейного на уралмаше уже нет, следовательно, нет и никаких выхлопов. в плюсы - район с полностью своей инфраструктурой (транспортной и магазинно-культурной). контингент ничем не отличается от прочих, по самому району нет пробок, т.к. он не сквозной для проезда (весь поток идет по космонавтов и бакинских). нет тесноты, когда застроен каждый свободный клочок земли - просторно, рядом лес, город развивается на юго-запад - повсеместные стройки не высаживают. выехать на любое направление можно по екаду. вобщем, уралмаш - лучший район....если бы не пробки по космонавтов. еще бы работу там же иметь - и вообще красота

за такую сумму наверно только однушка, если нормальная

все-равно разведетесь через пару лет, так что бери однешку и записывай ее на себя :cool:

живу на Уралмаше, тихо и спокойно, в период бурных праздников слышны только отголоски, ходит весь транспорт, метро, куча супермаркетов, 5 детских поликлиник+ больница, 2 взрослых поликлиники+2 больницы, 6 школ, садиков тоже достаточно, по поводу спорта, есть стадион Уралмаш, там много секций, так же Калининец, так же спорт центры для всей семьи... и я чет не поняла, про какой выхлоп тут вещают? так-то грязи в каждом районе достаточно)

Если в браке, то и смысла нет надеяться, что при разводе квартиру не придется пилить. Придется, если мужик попадется гнилой

переведи)

Если с точки зрения семьи то скорее придется менять районы, ну или приспосабливаться к неудобствам.

1. Семья до рождения ребенка. Тут район не важен, скорее всего будет удобнее поближе к работе чтобы личное время более рационально тратить.
Но в то же время это время частого смены работ)
2. Ребенок от 1 до 3 лет, тут важен район с хорошей детской поликлиникой и удобными прогулками днем для мамы с коляской. Однозначно не подойдет центр - вижу как мамы мучаются между припаркованных машин, ну и надо смотреть по конкретному дому. Так же желательно чтобы отец не совсем далеко работал от дома ибо иногда нужно приезжать помогать, да и после работы поменьше пробок чтобы было на маршруте. Можно и сменить на работу поближе к дому.
3. Ребенок от 3 до 7 лет. Если оба родителя работают и бабушек нет то садик нужен около работы или около дома, и опять тут нужна быстрая транспортная доступность маршрута дом-работа. Желательно наличие около садика секций раннего развития.
4.Ребенок от 8 до 12 лет. Тут уже важна хорошая школа. И желательно в пешей доступности от дома самим ребенком.
5.От 12 до 17 лет. Важны секции и доп занятия поближе к дому. Хорошая школа с хорошими сверстниками.
5+. от 17 лет. Район опять не важен, можно родителям переехать загород а ребенку отдать квартиру для самостоятельной начальной жизни.
:-)

на уктусе только одна нормальная школа, 91-я, секций полно спортивных, для мальчиков больше, чем для девочек, бассейн рядом, ледовую арену построили
так что жить тут хорошо
объездная дорога под боком, метро рядом
эт смотря куда вам добираться на работу

поликлиника на уктусе правда дебильная, маленькое помещение, только педиатр и прививки, плюс пара приходящих специалистов
все остальное ехать на вторчик и на химмаш

нормально у нас все с шумами и грязью! :ultra:
хотяяя... не надо, автор, к нам в центр

Рановато про это думать.
Может еще разведетесь, и проблема отпадет.

ну и брать надо минимум двушку, как гостей то принимать

еще ничего не случилось, а они уже разводят :-D