Навеяное предыдущей темой...Есть ли соломоново решение?

Основной враг накопительства--оплата съёмного жилья. Когда есть комнатёнка, то накопления бойчее идут.

Когда живёшь в съёмной кв, то нормально же живёшь и платишь меньше, чем надо было бы в ипотеку. Стимул становится слабым.
А когда в комнате живёшь, то ой как хочется поскорее в отдельную хотя бы хрущёвочку переехать. Мотивация крепнет. Экономить яростнее начинают.

самое печальное во всей этой истории , что залогом по ипотечному кредиту является квартира , стоимость которой во время кризиса резко падает .
соответственно залога у банка уже не хватает и он просит полностью погасить кредит единовременно или расторгнуть договор ипотечного кредита.
при существующих процентных ставках и большом сроке кредита большая часть взноса уходит на погашение процентов по кредиту и малая часть на само тело кредита.
соответственно при расторжении договора банк возвращает клиенту мизерную сумму , при некоторых случаях клиент теряет квартиру + еще и остается должен банку.

я тебя могу познакомить со своей семьей - ну так , для улучшения твоей статистики.

Но я знаю много семей, проживающих уже в своей квартире\комнате и вступающих в долевое строительство.Риски тут есть конечно, но тут надо просто иметь хороших надёжных информаторов о перспективах строительства данного дома.

В таком возрасте эгоисты - их дети. Их всё устраивает: есть жилье, быт, еда и прочее. Стоит им съехать с родительской хаты и усё прийдется всё делать самому: от стирки носков до экономии на очередной платеж по ипотеке.
Ишь умники, нашли решение: распилить РОДИТЕЛЬСКИЙ дом и спихнуть их в однушку. Что они сделали, что бы жить в этой квартире? Просто родились и по праву рождения теперь претендуют на эту жилплощадь? Мдяяя... много ума не надо... :-D

Мну сестра из Башкирии приехала с мужем и ребенком. Она офисный работник, он сержант милиции. На двоих чота 35 получается. Откладывали на 1-й взнос и жили в комуналке, платили 4 рубля за съем. Потом муж на халтуру устроился, а она брала работу на дом: печатала дипломы-рефераты-курсовые. Через пару лет оформили ипотеку на однушку на Керамике. Теперь живут в СВОЕЙ квартире. Строят планы на будущее и думают досрочно погасить кредит. Уверен, у них это получится, потому что они живут по намеченному пути. Стоит заметить, о кафе-ресторанах-Турциях они не думают. Так шо каждый выбирает свой путь: кутить и ни в чем себе не отказывать и продолжать конючить о беспросветности бытия или наступить на горло этой песне и жить в своём доме, который останется у них, когда они будут на пенсии. :ultra:

Вот-вот.
Такая же фигня: таки сделать ремонт с перепланировкой или плюнуть и уехать в отпуск? Дилемма... Все упирается в деньги.

[Сообщение изменено пользователем 05.11.2010 11:27]

а на фига тогда вообще жить если даже не пробовать петь?

Можно спеть другую песню :-)

Я так поняла что там вообще некогда петь, все только на квартиру и вкалывают

Не, там поют окружению, вопрос только, ЧТО поют ))))

Как получится. В "свободном временно помещении"...


"Средняя официальная по городу" - 18 с хвостиком. У них разбег от 15 до 25.


Дочь два раза жила в "гражданском браке" на территориях мужчин, затем уходила в родительское гнездо.
Сын на протяжении последних десяти лет находится "в серьёзных отношениях" с дамой, которая тоже в свою очередь живёт с родителями.

Домой не приводят - это табу.
Съёмная как вариант и не рассматривается вовсе.

Для меня это удивительно, но личная жизнь детей не обсуждается, - очччень деликатные родители.
Родители полагают, что они для своей семьи жилищную проблему решили сами(получили при социализме квартиру), и дети также должны строить своё семейное гнездо самостоятельно.

Проблема есть. Периодически обостряются отношения сестры и брата, поскольку каждый из них считает, что другой должен "покинуть родительское гнездо". До драк дело даже доходило.
Мне, как подруге дочери, жаль девушку, поскольку я желаю, чтобы у неё была семья, любимый муж и дети(а не аборты, как сейчас).
Но предлагаемые мною варианты, о чём писала выше, категорически отвергаются, ибо "родительское гнездо" - это святое, а денег на решение жилищного вопроса нет.

придурки :-D


а почему у неё не сложились гражданские браки? целых две возможности были построить семью))

Ну и рожали бы себе тогда в "святом" родительском гнезде.
Интересно, к слову, родители об абортах в курсе?

вот насколько я помню, количество комнат в "выдаваемой" квартире зависело от количества членов семьи, не? бабушке моей с дедом, свекровью и дочерью. итого на 4х дали трешку.
тут так же было? раз получили?
почему тогда дети не имеют права хотя бы на свои комнаты?
кто-то тут писал, что типа нельзя делить квартиру.
вот переселять родителей в 1ку, ну да, маловато. но двушку им. а остальное детям пополам. и пусть хоть по комнате в пикулях покупают, или подальше от города переезжают. многие же из области ездят на работу. зато отдельное жилье. а там уже модно смотреть, жениться/замуж рваться, и планировать ипотеку с двух зарплат.
мне кажется тут дело в том, что сами дети инертны. им и так хорошо, и нет у них никакого желания что -либо делать, и рвать че-нить там на лимонные дольки. лентяи короч на мой взгляд

а вот тут тож не совсем согласно. можно размножаться и жить счастливо и в общаге. тока вот зачем троих-то?
опять же если, как вы пишите, комнаты у них в собственности(или это не про них было?), то почему тогда нельзя отдельную хотя бы двушку взять?

так она еще и ____ тут было обзывательство. дожив до 35 лет не умеет предохраняться что ли????,

30 М + 30 Ж = 60 в месяц. 25-30 откладывать = за год накопится 300 тыщ, за 3 года - 900 тыщ. Что не так? Есть квартиры по 40 за квадрат.

Жесть. Но это ее выбор. Аборт не является следствием бесквартирья......

Потому что мужчина женился на женщине с двумя детьми и родили общего)))
Насчет обмена - ну что они получат за три комнаты? миллиона полтора? И куда с ними на 5 человек? А тут сами себе квартирку организовали, не жалуюцо, тем более установка унитазов-ванн и проведение-отведение воды туда-суда весьма хлопотное дело))))))

Тут все просят цифер. Ну давайте опять и опять считать. Есть М и Ж. Предположим им по 24-25 лет. Работают, зарабатывают предположим 25-30 тыщ. Итого 50-55 а то и 60 на двоих. 55 имеем. Съем простенькой квартиры - 10 тыщ (в удаленном районе). Откладываем на накопления 15 тыщ. 55-10-15 = 30 тыщ. Живем на них. Изворачиваемся в приготовлении вкусной еды, ищем недорогую одежду в стоках, на юга - в плацкарте в Крым, там живем в избушке за 400 рублей в сутки.

15 тыщ * 12 мес = 180 тыщ в год. Это если напрягаться. Без напряга - 10 тыщ * 12 = 120 тыщ в год.
Копим 4 года. 180 * 4 = 720 тыщ.
Покупаем квартиру за 1,6 млн, это порядка 40-44 квадратов, не центр конечно. В ипотеку берем 880 тыщ. Это примерно 11 тыщ процентов в месяц. Многовато, поэтому имеет смысл еще копить год-два.

Что не так? Если взять чуть больше, можно купить уже двушку, ее не надо будет менять на бОльшую через несколько лет, но зато долг больше.

вы уверены, что через четыре года квартиры будут стоить 1,6 млн, а не 6 млн, скажем?


[Сообщение изменено пользователем 05.11.2010 18:29]