Подскажите пожалуйста!!!

Ситуация такая. Мною была куплена квартира в рассрочку, первый взнос 70% сразу, остальное через полгода, как написано в договоре я должен перечислить на валютный счет Сбербанка бывшей хозяйки, собрался положить на счет деньги, но мне в банке отказали, ссылаясь но то что валютные операции между физическими лицами запрещены, в договоре купли продажи прописан этот номер валютного счета и сумма долл. которую я должен перечислить. Подскажите выход из данной ситуации?

Встретиться у натариуса вместе с хозяйкой бывшей квартиры.
Составить дополнения к договору...

А если хозяйка уехала жить в Израиль и вернуться ей не так просто

А в договоре купли продажи расчет в какой валюте обозначен?, если в голых долларах, то грош цена такому договору., если в рублях эквивалентных баксам, то загоняйте на ее счет рубли по курсу. Но для снятия залога в силу закона, потребуется бумага от бывшей хозяйки, что Вы полностью расчитались.

..вряд ли палата приняла бы такой договор . Скорее всего - расчет указан в рублях и указан долларовый эквивалент. Мне кажется , есть смысл переговорить с банком, открыть рублевый счет, на него перечислять деньги. Переговорить с хозяйкой о сложившейся ситуации. Получить ее "добро" , лучше в нотариальной форме на расчет рублями. Это - как бы я действовала. Честно , не знаю - как правильно. В любом случае - надо вести переговоры.

Может через пластиковую карточку попробовать?
В любом случае Вам нужно подойти к Вашему нотариусу, возможно подойдет вариант с депозитом нотариуса, Вам нужно совершить действия, направленные на исполнение вашей обязанности как покупателя по уплате суммы договора (см. ГК РФ), а если несмотря на приложенные Вами усилия это будет не возможно- на Вас не смогут наложить ответственность за неисполнение денежного обязательства.

В договоре указана сумма в рублях и в долларах, но так как счет валютный, я так понимаю в рублях туда денег не положить. Чтобы мне в рег. палате переделали свид-во о гос. регистрации я должен предоставить им выписку с этого счета, что именно я туда положил деньги.




хотелось бы знать что такое, так как не юрист

А что правда валютные операции между физическими лицами запрещены, я тут закон о валютном контроле почитал, дык там написано что если расчеты связаны с выполнением обязательств по договорам, то они возможны, кто-нибудь знает об этом поточнее.
Как тогда рег.палата могда такой договор зарегистрировать, я думал они это все юридически проверяют

Весной была ситуация : знакомый за бугром остался без денег,ну зажал я денюжки в кулачек и в евоный банк, выручать же надо. Милая девушка в банке обьясняет что незя положить деньги в валюте на счет другого человека, но ежели есть довереность то можно в валюте в которой открыт счет. Ну был выходной народу никого 15 мин танца с бубнами пред милой девушкой и она просто выписала доверенность а заполнили ее и отдали когда человек вернулся. Но это исключение из правил а такто все решаемо в банках тоже люди работают..

Идея хорошая. Настолько мне известно , не все нотариусы имеют депозит. . Есть смысл получить консультцию в нотариальной палате . Ул. Малышева,92. Зайцева Татьяна Ильинична, раньше она консультировала по спорным , неясным моментам. Старый телефон -56-35-34. Простите за неточную информацию - давно не обращалась. Уже проще найти .