Ленина, 52

двууровневые трешки и есть же.

конечно. если это трешка в серединных домах с темным коридором - сложнее.

Вас можно понять, но цену не узнать, пока по ней не продашь. И одно дело продавать дешевле чем купил - это да, очень сложно, другое дело - просто продавать, осознавая, что на разные дома и кв. - разные цены.

ага, именно такая трешка, с длинным коридором, на 6 этаже :-(

Всё равно можно !:

1. либо ждать очередного периода ажиотажного спроса (но это будет скорее всего не скоро), тогда любой нелеквид смоют

2. либо снижать цену до реальной

Могу поделиться следующим знанием, т.к. снимала офис в этом доме. Это не просто памятник, а федеральная собственность и сейчас область судиться с РФ по поводу собственности и права получать деньги за аренду. Соответственно и делать ремонт муниципальным властям там не выгодно - эти расходы им никто не возместит и говорят, что за ремонтные работы из денег городского бюджета могут под статью подвести. А Рф сейчас озабочена получением как можно больше объектов в распоряжение. по аналогии с неприватизированных домов плату, за искл. коммуналки, будут они принимать.
Мой совет - избавляйтесь от этого дома. в них только ценность для торговли ( в плане места), но не для жизни.

да какая там торговля - строчная застройка (одни торцы).

т.е. раз это такой супер-пупер памятник архитектуры, то никакой ремонт там и не светит.... :-(

а что там такого ужасного ?

ужасна прежде всего загаженность :-(
а так же страшная ветхость всего дома...

это у почти всех есть