как это происходит?

Всем доброго утра!
Сейчас нахожусь на этапе, когда нашла для себя квартиру через агентство и внесла залог, за мою старую квартиру то же внесли залог. (Договор с агентством на продажу с покупкой другой квартиры). Опыта нет. Подскажите, как по-умному делается дальше? Пока собираю справки для выписки. Подводные камни будут?

Какое агентство?
Камней не должно быть...

Коли Вы обратились в АН , можно агенту описать ситуацию с покупкой квартиры,находейся в Вашей собственности сейчас - должен помочь с организацией процесса продажи этой квартиры и приобретением другой. В любом случае - агент должен дойти до того, кто платит деньги , грамотно подготовить документы и организовать всех от первого ,уплачивающего деньги , до последнего -приобретающего квартиру по цепочке. Если несколько звеньев в цепи - работают коллективно несколько агентов. Нормальная обычная ситуация.