Сосоеди Исакова 7 г.Березовский
D
DENSO DENSO
Все это очень ужасно
k
kar7
качество сантехники? если мне ее подарят может что-то и оставлю, хотя наверно нет; т.к в договоре у меня голые стены я уже и лаги и половую доску прикупил; подоконник скорее всего просто надо снять и положить под него утеплитель; высота потолков 2,5, если делать натяжной или подвесной еще ниже
будет; по акту дословно в понедельник напишу ксерокопия не ссобой
D
DENSO DENSO
Товарищи, а у кого-нибудь из дома №7, договора, заключенные до 31.03.2005 - зарегестрированы в регпалате?
k
kar7
Товарищи, а у кого-нибудь из дома №7, договора, заключенные до 31.03.2005 - зарегестрированы в
заключал договор в ноябре 2005, они чтобы не регистрировать поставили договор 31.03.05
заключал договор в ноябре 2005, они чтобы не регистрировать поставили договор 31.03.05
T
TAHIY
привет! регистрировать ваши договора они не будут, потому что по закону регистрируются договора заключонные после первого апреля 2005 года, во так-то вот.
[Сообщение изменено пользователем 04.12.2006 18:39]
[Сообщение изменено пользователем 04.12.2006 18:39]
T
TAHIY
А мы, дольщики второй очереди(семиэтажка) будем, я сегодня разговаривала с Ириной Владимировной, они готовять документы от застройщика.(в рег. палату.)
Y
Yliya
а со мной эти ... еще договор не подписали.
задолбала меня эта Ирина Владимировна, совершенно некомпетентна и непрофессиональна. вот.
задолбала меня эта Ирина Владимировна, совершенно некомпетентна и непрофессиональна. вот.
K
Kost099
Yliya, в чем именно проявилась некомпетентность этой И.В.?
Я посмотрел свой экземпляр договора и мне там много что не понравилось. Я начал с ней спорить, а мне прямо так и сказали: "Не нравится, расторгай договор, а мы продадим твою квартиру гораздо дороже". Щас вот размышляю, соглашатся на их грабительские условия или нет.
Я посмотрел свой экземпляр договора и мне там много что не понравилось. Я начал с ней спорить, а мне прямо так и сказали: "Не нравится, расторгай договор, а мы продадим твою квартиру гораздо дороже". Щас вот размышляю, соглашатся на их грабительские условия или нет.
K
Kost099
Если конкретно, то не понравились 2 момента, которые фактически увеличивают неоплаченную часть квартиры примерно на 52 тыс.руб.
Первый момент - по предварительному договору неоплаченная к моменту заключения основного договора часть подлежит индексации из расчета 12% ГОДОВЫХ,а мне за 7 месяцев насчитали... 12%!!! Я говорю: "Так ведь 12% годовых!!!", на что они отвечают: "Мы не банк, мы так считаем. Если что-то не нравится, расторгайте договор".
Первый момент - по предварительному договору неоплаченная к моменту заключения основного договора часть подлежит индексации из расчета 12% ГОДОВЫХ,а мне за 7 месяцев насчитали... 12%!!! Я говорю: "Так ведь 12% годовых!!!", на что они отвечают: "Мы не банк, мы так считаем. Если что-то не нравится, расторгайте договор".
Ю
ЮЛЯ9
Ув. Соседи! а что происходит с договорами которые не зарегистрированы в палате, какие могут возникнуть проблеммы?
возникают проблеммы с актом приема передачи?
и не будет ли проблемм с оформлением квартир в собственность?
кто что знает ответьте плиз
возникают проблеммы с актом приема передачи?
и не будет ли проблемм с оформлением квартир в собственность?
кто что знает ответьте плиз
Y
Yliya
ее некомпетентность проявляется в том, что на все мои вопросы-претензии она мне говорит, что типа я от нее хочу, она здесь всего с августа работает
Y
Yliya
дак у Вас в догооре предварительном про индекс что написано
K
Kost099
Написано, что индекс составляет 45,34 и все. По предварительному договору они индекс не применяют. Но также написано, что "неоплаченная к моменту заключения основного договора часть подлежит индексации из расчета 12% ГОДОВЫХ, согласно ставке рефинансирования ЦБ РФ.
K
Kost099
то есть вот эта индексация и должна компенсировать индекс удорожания.
K
Kost099
Yliya, а вы уже оплатили полную стоимость квартиры?Если нет, то советую посчитать насчитанную Вам неоплаченную сумму в основном договоре.
K
Kost099
и обратить внимание на индекс, который прописан в основном договоре. У меня написано (по памяти): "Индекс на момент заключения договора составляет 45,34". А на самом деле 45,34 - это индекс на момент заключения предварительного договора, а не основного. Так что налицо попытка обмана по двум пунктам
:-(
Y
Yliya
нет, у меня не все оплачено, в январе вся оплата пойдет
и окончательная сумма должна будет на этот индекс удорожиться от начальной стоимости, да.
а Вы говорите, что они еще 12% годовых просят??? у меня нет еще основного договора, хочу седня позвонить им.
а что делать-то? вы подписали?
и окончательная сумма должна будет на этот индекс удорожиться от начальной стоимости, да.
а Вы говорите, что они еще 12% годовых просят??? у меня нет еще основного договора, хочу седня позвонить им.
а что делать-то? вы подписали?
K
Kost099
Я в раздумьях. Они упираются рогами и не хотят ничего менять. Я пытался поговорить с их юристом, но они сказали, что она занята.
K
Kost099
А у Вас в предварительном договоре не написано про 12%? Может у нас просто разные по тексту договоры и Вам не о чем беспокоиться.
K
Kost099
По сути они не дают выбора - или расторгай договор, или заключай такой, какой есть.
Y
Yliya
нет, про 12% ничего нет,
может попробовать в палату недвижимости к юристам обратиться, почему такие разногласия в договорах, надо проконсультироваться.
да все эти застройщики-козлячьи конторы. они мне тоже как-то заявили, что меня никто не заставлял этот договор подписывать,
я им говорю- это Ваши были условия (которые они не выполняют), сами же себя под монастырь подводите...
у Вас какой номер квартиры?
может попробовать в палату недвижимости к юристам обратиться, почему такие разногласия в договорах, надо проконсультироваться.
да все эти застройщики-козлячьи конторы. они мне тоже как-то заявили, что меня никто не заставлял этот договор подписывать,
я им говорю- это Ваши были условия (которые они не выполняют), сами же себя под монастырь подводите...
у Вас какой номер квартиры?
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.