Сосоеди Исакова 7 г.Березовский
A
Antonovка
Я думаю многие от застройщика зависят:-)
У меня создается впечатление, что договора у многих отличаются. У кого-то есть конкретика по отделке, у кого-то нет. Но думаю что конкретика быть должна. это особые существенные условия договора!
У меня создается впечатление, что договора у многих отличаются. У кого-то есть конкретика по отделке, у кого-то нет. Но думаю что конкретика быть должна. это особые существенные условия договора!
Ю
ЮЛЯ9
я думала, что отделка во всем доме стандартная, т.е. у каждого своя отделка как указано в договоре?
A
Antonovка
Лично мне кажется что да, у каждого по своему. Ведь кому-то не нужная ни сантехника, ни полы, они может сами хотят свое ставить, а не то что им дирекция решит поставить... Кто-то и перепланировку сразу заказывал, и все это индивидуально
К
Кулема
сейчас позвонила и узнала что у дольщиков которые самыми первыми заключали договор (например как мы в ноябре 2004 года) ничего в квартире не будет :-( ни шпунтированного пола по лагам, ни сантехники, ни разводки в квартире
грустно как то
грустно как то
B
BAGS@
Это конечно грустно, но договор заключается между двумя сторонами права которых описаны как в договоре так и в разных законах.
Одним из этих прав является Ваше право узнавать и получать интересующую Вас информацию о предмете договора. И желательно это делать до его подписания.
Кстати Вы вроде с ORC-ом плотно общались.
Чем там закончилась история с бывшей первой очередью?
[Сообщение изменено пользователем 15.11.2006 13:11]
Одним из этих прав является Ваше право узнавать и получать интересующую Вас информацию о предмете договора. И желательно это делать до его подписания.
Кстати Вы вроде с ORC-ом плотно общались.
Чем там закончилась история с бывшей первой очередью?
[Сообщение изменено пользователем 15.11.2006 13:11]
К
Кулема
не знаю :-(
Y
Yliya
здравствуйте!
я из второй очереди (это еще строится)
скажите, пожалуйста, кто там был на стройке, может видели как там дела обстоят, строят что-нибудь???
я из второй очереди (это еще строится)
скажите, пожалуйста, кто там был на стройке, может видели как там дела обстоят, строят что-нибудь???
A
Antonovка
Если Вы про пристрой к уже построенному, но не зданному Исакова 7 из 3-х подъездов, то в эту субботу видела что там уже два этажа настроено, и работа кипит:-)
[Сообщение изменено пользователем 15.11.2006 14:39]
[Сообщение изменено пользователем 15.11.2006 14:39]
Г
!Гера
Юля не хочу вас расстраивать, но у вас как раз ничего не будет. т.е черновой вариант. Потому что когда мы покупали квартиру , то собирались купить на исакова 7а, так вот в том договоре было прописано тоже что и у вас, а в квартире кроме стен ничего не было даже пола.
Ю
ЮЛЯ9
Гера, а вы решили не покупать на Исакова, 7а, почему?
сколько стоит сейчас квадратный метр в семиэтажке если выкупать сразу квартиру?
сколько стоит сейчас квадратный метр в семиэтажке если выкупать сразу квартиру?
Г
!Гера
Квартира ушла. а про семиэтажку не знаю.
Y
Yliya
в строящейся семиэтажке не меньше 40 000 руб за метр и это цена была в середине октября, щас может и больше...
Z
Zirael
Чем там закончилась история с бывшей первой очередью?
все очень интересно: документы нам не отдали на оформление, мотивируя тем, что они нам построили квартиру на 10 метров больше, чем по договору ( эти метры- это балконы, собственно, посчитанные с коэф 1:1) и мы им должны доплатить энную сумму... не хотят мирно решать этот вопрос
Ю
ЮЛЯ9
Соседи будущие! из воторого подъезда, кто-то получил уже квартиру?
я вчера звонила в градострой - говорят, что квартиры уже сдают, у кого отделка предусмотрена - ставят сантехнику, а у кого черновая предусмотрена - типа уже отдают хозяевам.
вот только я не поняла, либо устное разрешение - типа идите делайте ремонт, либо уже официально все через документы.
я вчера звонила в градострой - говорят, что квартиры уже сдают, у кого отделка предусмотрена - ставят сантехнику, а у кого черновая предусмотрена - типа уже отдают хозяевам.
вот только я не поняла, либо устное разрешение - типа идите делайте ремонт, либо уже официально все через документы.
кстати о предусмотренной отделке.
когда мы показали грамотным людям выполненую строителями проводку водопровода и канализации - у людей был шок.
швы металлических труб не зачишены, сами швы вызывают сомнения. Трубы не закреплены к стенам.
В качестве канализации применены черные полиэтиленовые трубы ( все нормальные люди используют полипропиленовые ( вроде) СЕРЫЕ) стыки канализации потеют.. это при том, что нагрузки на нее нет, ибо сантехника не установлена.
В связи с выше сказанным выскаваю свое ИМХО :
еще не известно- что лучше- получить квартиру с "отделкой" и ее переделывать, или делать все самому.
когда мы показали грамотным людям выполненую строителями проводку водопровода и канализации - у людей был шок.
швы металлических труб не зачишены, сами швы вызывают сомнения. Трубы не закреплены к стенам.
В качестве канализации применены черные полиэтиленовые трубы ( все нормальные люди используют полипропиленовые ( вроде) СЕРЫЕ) стыки канализации потеют.. это при том, что нагрузки на нее нет, ибо сантехника не установлена.
В связи с выше сказанным выскаваю свое ИМХО :
еще не известно- что лучше- получить квартиру с "отделкой" и ее переделывать, или делать все самому.
A
Antonovка
интересно, как это они сдают квартиры во втором подъезде, если еще 4 дня назад там ни в одной квартире не стояли ни двери, ни трубы, света не было, и лаги даже не везде были прибиты. В Градострое говорят, мягко говоря, не правду! Надо разговаривать с прорабом!
A
Antonovка
Orc, скажите пожалуйста, в каком подъезде такая ситуация с трубами? Везде?!
Z
Zirael
в каком подъезде такая ситуация с трубами? Везде?!
за все подъезды отвечать не можем, надо, чтоб специалист смотрел)) но, конкретно, в нашей квартире- ситуация такова
B
BAGS@
эти метры- это балконы, собственно, посчитанные с коэф 1:1
Т.е. не смотря на то что БТИ намеряло общую площадь квартиры с учётом площади балкона умноженной на 0.3 градострой не отдаёт разницу денег настаивая об оплате площади балкона 1 к 1?
Кстати если лоджия то коэффициент 0.5.
Orc, скажите пожалуйста, в каком подъезде такая ситуация с трубами? Везде?!
Orc и Zirael из дома 7а. Там один подьезд.
A
Antonovка
BAGS, спасибо за разьяснения по поводу адреса, а то я то из дома Исакова 7, из трехподъездного.
Когда я в эту субботу смотрела свою квартиру (2 подъезд, 2 этаж), я видела просто отверстия в полу и потолке, а рядом стояла труба, черная. Это в санузле.
Когда я в эту субботу смотрела свою квартиру (2 подъезд, 2 этаж), я видела просто отверстия в полу и потолке, а рядом стояла труба, черная. Это в санузле.
Z
Zirael
Кстати если лоджия то коэффициент 0.5.
так оно))
градострой не отдаёт разницу денег настаивая об оплате площади балкона 1 к 1
да Бог с ними, с деньгами)) документы на оформление квартиры в собственность не отдает, пока не заплатим..
Г
!Гера
А почему так много метров? Вы в долевом учавствовали? или сразу покупали полный метраж? и еще подскажите ОРС или Zirael какие документы должны предоставить, кроме акта приемки квартиры?
Ю
ЮЛЯ9
подскажите, кто-то реально доплачивал за якобы лишние метры? либо кому-то градострой отдавал деньги за оплаченные, но не сделанные метры?
Вот сейчас заключаем договор о покупке этой квартриы, но я так понимаю, что в договоре могут быть указаны один метраж, а в реале другой и за это надо будет доплачивать?
Вот сейчас заключаем договор о покупке этой квартриы, но я так понимаю, что в договоре могут быть указаны один метраж, а в реале другой и за это надо будет доплачивать?
B
BAGS@
Если метров окажется больше, то они Вас начнут шантажировать как Zirael, а если наоборот, то и Вам не мешает придумать аналогичный способ вернуть свои кровные.
Тут катигорически не согласен!
Лишних денег не бывает, и отдавать их барыгам я не намерен.
да Бог с ними, с деньгами
Тут катигорически не согласен!
Лишних денег не бывает, и отдавать их барыгам я не намерен.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.