Дольшики Бакинских Комиссаров II оч (Нова-Строй)

А что такое УЖК "Астра"....просветите если не трудно

Что то даже как то странно! После такого вопроса вообще тишина. Никто ничего не знает, никто ничего не слышал.

http://www.job-online.ru/recent.php?pg=673

Спасибо. Только я все равно немного недопоняла. Эта Астра принимает у Новы дом, а потом его сдает нам. Это все конечно хорошо, проблем может быть будет меньше. А как этот дом уже перешел к Астре? Обычно управляющую компанию выбирают собственники, а тут у нас уже готовая. Объясните, пожалуйста, кто больше в этом что то понимает.

[Сообщение изменено пользователем 11.10.2006 14:19]

решила просветить: :-)
Собственники дома создают свое ТСЖ, которое нанимает УК, в первом доме было проведено собрание и дольщиками выбрана УК АСТРА.
По обыкновению когда строят один комплекс на все дома есть одно ТСЖ. По этому и вас теоритически будет Астра.. но ваш дом может отсоединиться, создать свое ТСЖ, заключить договор со другой УК ...

Приемку квартир и прочего ведет Астра - потому что она принимает все коммуникации, квартиры, прилегающую территорию и т.п. потому что ей это потом обслуживать и чем больше и лучше они заставят сделать Нову тем меньше им придется тратить своих средств на доделку и обслуживание - все хотят сэкономить...

Спасибо большое, все понятно.

Застройщикам очень выгодно насаживать свои карманные УК. Во-первых, доп деньги. Во-вторых, передать хозяйство своим же структурам проще, нет "лишних" проблем и требований, на многое глаза закрываются. В-третьих, на гарантийный срок дома своя УК прикрывает застройщика.
Избавится от навязанной УК бывает достаточно сложно, особенно для крупных домов. Трудно собрать кворум.

именно поэтому договор с Астрой заключен на 1 год, а он будет самый сложный, а потом посмотрим, на то мы и ревизионная комиссия ;-)

Сам я работник деревенского РКЦ.
Сегодня был на семинаре, посвященному проблемам РКЦ, случайно шапочно познакомился с Фатеевым. Первое впечатление - вроде нормальный мужик, можно работать.

Был в воскресенье, 15 октября, на объекте.
Заехал с Бак. Ком., направо в глубь деревни, вроде по Восстания получается. Потом в следующий проулок, по грунтовке и выехал на асфальт к ТПшке. Дальше там уже почти типа обустроенный двор.
Два армяна лениво ворочают бордюры. Мы с женой зашли в подъезд., никто не реагирует, не останавливает, не спрашивает, никого нигде нету.
В подъезде временное электроснабжение, висят провода, на нижних этажах мусор строительный, но немного. Выше - чище. Квартиры открытые, заходи в любую.
В принице, можно жить, если прикрутить смесители и дать газ с электричесвтом.
Впечатления.
Если бы я не знал ситуацию на рынке недвижимости Ек-га, вообще цены и т.д., я бы воскликнул: "Что за дерьмо???!!!" Ну а так вроде ничего. Я бы сказал, что ожидал худшего. По крайней мере, обои поклеены почти аккуратно, сильной кривизны нет ни в чем, стены ровные. Материалы, конечно, как для бомжей... Деньги они наши пропивают что ли? Убогий линолеум, деревянные плинтусы, дешевые обои, отопители, держатели труб, полотенце сущитель-кусок чернушки(покрашен)... Короче, все самое дешевое и примитивное!
Окна сделаны хорошо, без косяков.
Зачем такая огромная страшная лоджия? В моей студии 28 метров, из них 7 - лоджия! Типа прикол?
Но в общем я ожидал худшего.
По срокам. На мой взгляд, если сопли не жевать, там делов осталось совсем немного.
Спрашивайте чего конкретно интересует, может расскажу, а то устал уже писать, слишком много букв....

Хм, а что спрашивать?
Описано достаточно и красочно. Я так понял, что сам костяк построен хорошо, окна вставлены тоже неплохо, дверь входная есть. Если дадут газ, воду и эл-во - жить можно. Остальные удобства за свой счет. Все нормально.

Ждемс... :-d

Евгений В. А 3 подъезд то же уже готов? И все ли этажи? Тепло в нашем доме уже есть?

Моя студия в 3м поъезде
Тепло есть, все этажи готовы.

Какой у Вас этаж?
у меня 9й.

а да, кстати, в связи с включением отопления в нашем доме как дела обстоят с протечками? а то вон в первом все позатопило!

3й, 109ая квартира
Был во всех квартирах своего этажа, протечек не видел.

а я ленивый какой-то. Про свою знаю, что 1 комн на 10 этаже 37 метров вроде :-) Надо хоть позырить сходить...

Да-к, я тоже как-то случайно заехал. Вообще было всё равно, да и из ветки первого дома много чего известно.

Что то там поговаривают что наш дом чуть ли не вровень с первым идёт? по сдаче

Мне кажется что первый дом сдадут и сразу за нас возьмутся. Просто у них и так там суеты много со сдачей, а еще нас возьмут. Так что, соседи, готовьтесь, как только, так сразу мы!

Пусть вешаются!

Вешаются кто?

Проезжал сегодня мимо стройки, решил зайти.
В подъездах куча хлама, тротуар не заасфальтированн, квартиры почти все закрыты. Студию мне посмотреть не удалось. Ходит три ленивых таджика и нихрена не делает. Такими вот темпами они нас и до 3 кв.2007 как по договору могут промурыжить.
Народ, объясните мне а где на первом этаже вход в лифт???? или он у нас со второго только? и какой он пассажирский или грузовой? судя по размеру стен вокруг шахты он похоже грузовой.

Была в субботу на стройке. Зашла, квартиры открыты, в доме очень тепло. В подъезде строительного мусора конечно еще хватает, а вот в квартирах уже все чисто, даже окна и подоконники помыты. Вся электрика проведена, все розетки, выключатели. Осталось только пустить воду и можно жить.

Народ что про наш то домик слышно?
Ежели там все почти готово!!!