Еще одна квартира в ипотеку

Как и общал форумчанам отписываюсь, купил вчера, однокомнатная, хрущевка 32 кв. м , центр, набережная рабочей молодежи, цена 1600 000 +70 000 накладные расходы, радости нет есть какое то тупое состояние(((((( Не верю что закончилось, было оч. много проблем (срывались варианты, много потрачено денег за ФИГОВО оказанные услуги).В общем вот так, радости НЕТ((((

еще бы, какая радость

за

особенно если учесть, какая будет цена на нее через год - тогда слезы будут точно не от радости.

зря перед кризисом купили.

[Сообщение изменено пользователем 29.08.2006 10:52]

70000 накладные расходы - на риэлтора?Или страховка+нотариус+комиссии банка7

муад'диб, не будет никакого кризиса ))

Давайте не заниматься кликушеством, если уж не хватает мудрости не омрачать покупку квартиры человеку.
Вероятность сценария падения рынка имеет крайне невысокий уровень, связано это в значительной стпени с тем, что мало кто понимает макроэкономической составляющей происходящих сейчас процессов. А происходит в России фактическая девальвация всех основных валют одновременно. Это не ощущают беднейшие слои, поскольку водка/селедка/хлеб в цене не увеличиваются такими темпами и сделать это никто не даст, а происходит резкий рост цен на товары для среднего класса и выше -машины, редметы роскоши, квартиры. Это будет происходить и дальше, поскольку таким образом у 20% населения владеющих 80% доходов таким образом вымывается денежная масса. Аминь

[quote]Это будет происходить и дальше, поскольку таким образом у 20% населения владеющих 80% доходов таким образом вымывается денежная масса. Аминь[/quote


:appl:

только в случае если не будет предпринято административных мер.

Радость, надеюсь, придет после получения бумажек из рег палаты. Я тоже поку, что то не испытываю ничего. Пустота. Нервов много было. Зато после сделки, я хотя бы спать начала нормально.

А кризис?! Обвал!? бред.
Мы снимаем за столько же сейчас, сколько будем в банк платить.
Причем снимаем на вторчермете, ужасную хрущевку.

То, против чего вы хотите увидить административные меры и есть по сути административные меры. Вы еще будете вспоминать в старости, что жили во время, когда старые макроэкономические регуляторы перестали функционировать. Новые экономические механизмы в стране более эффективны и красивы чем предпринятые в 1998 например. От душиапплодирую экономистам, которые это сделали - никаких прогрессивных шкал налогообложения для богатых, а всего лишь шквальный рост цен на то же жилье например. Следующим логичным шагом правительства будет реализация в середине 2007 года (ближе к выборам) новой схемы компенсации для бедных возможностей покупки недвижимости за счет тех же средств, которые были вытянуты у богатых путем взвинчивания цен. Вопрос только в том, что это жилье бедных НЕ ПОЯВИТСЯ на рынке, поскольку будет жесткое ограничение возможности его отчуждения. Цены в лучшем случае не будут расти.

если не будет до 31 октября 2006 года, ставлю тебе ящик сока,
если будет - сразу после обвала рынков - ставишь ты мне, идет?

Да и какая разница, что хозяину на руки что банку за проценты.

да я даже не об обвале говорю - в случае кризиса и банкротства банков, квартиру у вас забирать скорее всего никто не станет.
Она просто никому не нужна будет. И потом (впрочем потом это уже для вас будет поздно) - сами ее бросите.

Все равно наверное читать не будете, но все же:
http://www.troitsk.org/sites/doq/Crisis.htm - выжимка из того, что стоило бы прочесть, перед тем как обзывать что-то "бредом"

[Сообщение изменено пользователем 29.08.2006 11:28]

Что делать простому обывателю в предверри кризиса.

1. Планировать сейчас что-либо на срок более двух-трех лет (кредиты, ипотека, работа, крупные покупки) практически бессмысленно – неизвестно что будет.

2. Свой нынешний уровень жизни следует полагать весьма высоким. С допущением некоторого роста в ближайшем будущем и глубоким падением до совершенно непредсказуемого уровня в среднесрочной перспективе. На дальнюю перспективу - всё возможно, но особо обнадёживаться не стоит.

3. Откладывать наличные деньги на длительную перспективу (пенсия и т.п.) также бессмысленно. Нет никакой гарантии, что хоть одна из ныне действующих валют будет приниматься хоть по какому-то курсу хоть где-нибудь в зоне досягаемости.

4. Держать деньги на счетах в банках, фондах, пользоваться дебитными карточками - просто безумие. Может случиться так, что снять деньги со счетов станет невозможным в течение нескольких часов. В то время как отменить (поменять) бумажные деньги менее, чем за несколько дней технически нереально. На всякий случай, резервные средства лучше диверсифицировать и держать в разных валютах.

5. Золото и драгоценности лучше денег, но не панацея, ибо таят в себе опасность... При совсем плохом раскладе за их хранение или неудачную попытку сбыта могут убить. Или арестовать. Причем с конфискацией.

6. Недвижимость, похоже, лучшее из возможного, особенно земельные участки, но тоже не панацея. Хорошо, когда ее много, расположена она в разных местах и ликвидна. Нужно быть готовым как к резкому падению цены на вашу недвижимость, так и к возможной конфискации, утрате её в результате беспорядков, войны и т.п. Лучше иметь запасной аэродром.

7. Покупать вещи длительного пользования - хорошо. Нужно выбирать самое лучшее и надёжное, с таким расчетом, чтобы можно было использовать вещь по 20-30 лет. Хорошо иметь велосипед и туристическое снаряжение.

8. Автомобиль в эпоху кризиса имеет смысл, только если к нему прилагается изрядный запас горючего и гараж для надежного хранения. Если нет - в предпоследний момент лучше успеть его продать, потому что в последний его уже никто не купит.

9. Необходимо сохранять некоторый запас наличных денег, чтобы в предпоследний момент было на что закупить продукты длительного хранения, а в самый последний - оружие и боеприпасы. Стрелять лучше учиться заранее.

10. Если есть место и позволяют средства - можно держать автономный источник электричества, запасы топлива, воды и некоторых непортящихся продуктов в расчете на одну зиму. Дальше, по идее, должно стать легче.

11. Лучше заранее ограничивать свои потребности, отсекая явно избыточные и бесполезные траты. Легче будет адаптироваться.

12. Путешествовать, если позволяют средства, лучше сейчас. Потом может стать не до того.

13. Если вы живете в проблемной местности, лучше заранее наметить пути и способы возможной эвакуации. Поддерживать контакты с родственниками в спокойных местностях или самостоятельно создавать себе безопасное убежище на случай массовых беспорядков по месту жительства. Также наметить критерий (точку принятия решения) как для достойной эвакуации (переезда) так и для бегства.

14. Изучайте опыт предшественников. В плане развития всевозможных апокалипсисов трудно придумать что-то новое, поэтому опыт выживания людей в США в период Великой Депрессии, на обломках бывшей Югославии, в Грузии, в Ираке, в Афганистане может оказаться весьма ценен.
(с)

Если Вам угодно, могу лишь подтвердить, что это параноидальный бред. Вы хотя бы видели список источников, на которые ссылается автор креатива?
вам совет - в большей степпени включать собственный процесс мышления и главное - понять, что те процессы, которые ВАМ хотелось бы увидеть не единственный сценарий. Я понимаю, что Вы слишком юны и не помните ни перестройки, ни Павловской реформы, ни гайдаровской, ни 1998 года. А надо бы для широты кругозора как минимум их изучить

Не удивлюсь, если потом окажется что все паникеры - пророки кризиса окажутся банальными журналюгами-пиарсами, которые потом будут ссылаться на мнение "экспертов", как уже бывало на других форумах е1 .
Мое личное пожелание модератору форума - гоните их отсюда и лучше подальше.

[Сообщение изменено пользователем 29.08.2006 11:40]

Поздравляю!

Присоединяюсь.

Свежий взгляд, но не более того. Сомневаюсь, что шквальный рост цен спровоцирован государством. Впереди выборы, а 90 % электората хотят видеть жилье по нормальным ценам.

ПАЗДРАВЛЯЮЮЮЮЮЮЮЮЮЮ!!! И по собственному опыту могу сказать что афигенное чувство радости придет когла заедете, начнете клеить обои, в первый раз позовете к себе друзей пить пиво или просто вечером стоя на балконе (своем! балконе) и затягиваясь сигаретой поймете, как это клево!

Поздравляю!
А сейчас главное хорошо высыпаться и успокаиваться. Недельки через 2 придет осознание, что все уже позади и ощутите себя другим человеком (сужу по себе).

90% электората живут в квартирах полученных со времен СССР и надежно приватизированных, проблема с жильем у молодых семей, которые на выборы не ходят.

Я читал эти и не только эти источники. И собственной головой тоже думал, уж поверьте.
Материалы http://worldcrisis.ru/crisis, например достаточно серьезные.
Перестройку (ее может меньше, но остальные реформы достаточно хорошо) и прочее хорошо помню - я не настолько юн, насколько вы мне приписываете :-)

Про кризис же говорят далеко не только на форумах е1.
http://news.yandex.ru/yandsearch?rpt=nnews2&grhow=...+%EA%F0%E8%E7%E8%F1
Это запрос по новостям, на тему "мировой кризис". Результат поиска: сообщений — 5507
или по вашему бывает дым без огня?

Впрочем, я свои аргументы привел - вы же отделываетесь похлопыванием по-плечу "молодой еще, жизни не видел" и заявлениями что мнение уважаемых экономистов - бред.
Так что в пиаре (с целью сохранить статус-кво), можно обвинить как раз вас - раз у вас нет аргументов, а только эпитеты и переход на личности.

Да и какая разница, что хозяину на руки что банку за проценты.

У хозяина могут вырости дети и он попросит из квартиры.... Люди смогут купить СВОЮ мебель и сделать ремонт такой, какой ОНИ хотят.... У же не мало

Это аткие мелочи по сранвению с процентами за кредит.....

Это запрос по новостям на тему "конец света"
9753 сообщения
http://news.yandex.ru/yandsearch?stype=news&nl=0&t...+%F1%E2%E5%F2%E0

начинаем готовиться? :ban:

чё уж говорить, сильный аргумент :-d
вы бы лучше СВОИ возражения по пунктам о причинах кризиса привели (которые в статье указаны)