СКОЛЬКО БУДЕТ СТОИТЬ КВАРТИРА

Нетман, я рад за тебя. Калиниченко тоже говорил всем про свою мегадоходность, и даже логи торгов рисовал. И где он теперь?
ФР хотя потенциально доходнее, но гораздо рискованней недвижки - выбрал неудачно момент входа или бумагу - и улетел вниз. Чтобы туда вкладывать, надо сильно в этом разбиратся и иметь много свободного времени. Не всем это дано. С квартирами проще. А если идет речь о квартире не как инвестиции, а для потребления - то ни ФР, ни форекс алтернативой не могут быть по определению.

Вот вы тут предлагаете отвечать бабосами за базар. И сколько по вашему (раз вы так уцверены в вечном росте халупометров) будет стоить вот это через полгода, год и т.д.:

http://www.upn.ru/section.asp?ClickID=361&Act=ObjV...;&MenuID=361&ZayavkaID=420852&CodAdgency=1538

Вы знаете хотя с вероятностью 0.5 ? А определенные технологии на ФР позволяют вообще не задумываться о рисках изменения цен не то что на полгода, даже на 1 день. Что касается форекса, то всем адекватным людям давно понятно, что форекса у нас нет.

[Сообщение удалено пользователем 29.08.2006 13:03]

http://700metr.ru/forum/viewforum.php?f=2

Не правильное предположение. Я постарше буду.

Абсолютно согласен с Netmanom - инвестировать в падающий сектор просто безумие, да и слишком тёмный сектор, для меня он непрозрачен и непонятно (как ведётся ценообразование?).

Нуууу, иногда нужно отдыхать! А я думаю, чего это у вас так клинит воображение?! Вы слишком болезненно воспринимаете мои посты, воспринимайте жизнь проще - скоро цены обрушаться и вам как никогда потребуется самообладание. Запомните, на костях таких как вы стоят все мировые рынки.

Видите ли, человек живёт своими ощущениями. Если вы слаще морковки ни чего в своей жизни не пробовали, то это предел ваших ощущений и стремлений. Если вы обладаете действительно значительным капиталлом, то таких глупостей писать не станете, а будете уверены, что деньги это действительно не главное ( ну вот они лежат передо мной, и что с ними делать?) На мой взгляд, намного важней реализовать себя и все свои стремления. Если у вас цель заработать побольше денег, значит вы ещё очень молоды и бедны. И замете, я не пишу о каких то конкретных цыфрах своих доходов - форум подразумевает общение на равных.

А вы не думали над тем, что "Недвижимость всегда в цене и будет рости всегда" вам навязан кем то??? Мы с вами общаемся на форуме и не выносим наши размышления в СМИ(может быть зря), в отличии от глашатых роста. Задумайтесь, как может засраная квартира в зассаной многоэтажке, в таком Мухосранске, как Е-бург, стоить столькоже( а порой дороже), чем домик на берегу Средиземного моря???

Может . Потому-что на берегу Средиземного моря их столько настроили,что на всех хватает,и они отличного потребительского качества. А у нас в Мухосранске хрущей не хватает всем страждущим. Вот когда у нас настроят много хорошего жилья,будет затаваривания рынка,тогда цены пойдут вниз. Но полагаю,что это произойдет в далеком будущем,и нашему поколению нечего беспокоиться. :-)

Именно это и беспокоит...

Ого. А почему тогда падает кол-во сделок ?

Действительно падает?... Можно узнать источник такой инфы?...

Потому что уже нечего продавать.

Слава богу не отношусь к "высокооплачиваемым бомжам", а обе своих квартиры честно заработал.

1. На эту квартиру на сегодня, как мне кажется цена немного завышена.
2. Я не знаю, на сколько вырастет недвижимость за 0,5 года или год, и вырастет ли она вообще, но на 99% я уверен, что не упадет, а если и упадет - то не более 10% и очень плавно (пример тому - московские события 2004-2005 года). Слишком много народу мечтает о покупке или улучшении квартиры для того чтобы там ЖИТЬ.

Это техника и фундамент штоли? Почему же тогда даже опытные трейдеры лосей ловят?

Ключевое слово - "для меня", для многих непонятно как работает, например, телевизор (и это совершенно не мешает ему работать), однако они его регулярно и с удовольствием смотрят. А ваще-то по факту недвижка в Ебурге - это растущий сектор, может тебе стоит взять в руки калькулятор, чтобы в этом убедится.

А где я писал, что деньги это главное? Я не считаю их главным в жизни, однако они сильно облегчают существование и чем их больше - тем легче. Насчет реализации себя - согласен.
НО!!!!
Речь шла о другом - ты кругом заявляешь, недвижка до нового года упадет в 10 раз. Есть люди, которые по своей природе впечатлительны и подвержены влиянию. И имея квартиру/деньги и поначитавшись твоего бреда они могут повременить с покупкой или наоборот - поспешить с продажей, в результате чего с большой вероятностью окажутся в проигрыше (рублей или м2). И их страдания будут на твоей совести (при ее наличии).

Ты не прав - вчера на последние деньги :weep: купил шоколадную конфетку, мне показалось что она слаще морковки.
Не стал бы я такое писать, не зная человека лично.
Недавно был на мероприятии, где присутствовали в том числе люди с личным состоянем в десятки миллионов баксов (я туда попал не по этому признаку). И ты знаешь, все они хотят заработать еще по много денег, хотя бедными и молодыми их назвать нельзя.

[Сообщение изменено пользователем 29.08.2006 16:19]

Не стал бы я такое писать, не зная человека лично.

+ много. Вообще нельзя делить людей на богатых и бедных..... Генри Форд изначально тоже не очень богатый был..... :-)

250дол.\м... Уважаемый Паровоз вы готовы поставить свои деньги на это?.... Пари?:-)....

[Сообщение изменено пользователем 29.08.2006 16:33]

[Сообщение изменено пользователем 29.08.2006 16:37]

Я вот ваще могу предложить Паравозу стать милианером - можно заключить договор на поставку мне квартир в декабре по 300 долл/метр.
Эй, Паравоз , соглашайся - заработаешь по 20% на каждой квартире.

даю 350:-)

А зачем? Он их в неограниченном кол-ве с рынка купит по 250 и продаст нам по 300 :-)

Ваш сарказм не по адресу. Сейчас (особенно в этом году) практически НЕТ отложенного спроса на жилье - наоборот до 70 % сделок идет на заемные деньги (живые деньги давно потрачены уже), никто не откладывает покупку. Поэтому ваше пари не имеет смысла. А вот отложенное предложение есть, особенно по новому жилью.

[Сообщение изменено пользователем 29.08.2006 17:41]

Во-первых, пари предлагал не я, а Костя.
Во-вторых, почему не имеет? Один считает упадет, другой - не упадет. Почему бы не зарубится?

Неравнозначное пари. Я выше уже пытался получить вашу оценку возможной цены кв. Говорить, что не упадет - это слишком просто. За это пари не платят.

Ключевое слово - "непрозрачен"



В том то и дело, что по факту, а я веду речь о перспективе. И опять вы про свой калькулятор - ну нельзя просчитать грядущее, его можно лишь угадать на основании ряда факторов(а факторов множество) и огромная ошибка не воспринимать их. Про факторы отвечать не буду - догадайтесь сами!


Согласен - все люди разные!!! и каждый волен принимать решения сам, отвечая за свои поступки. В том что РН обвалиться я уверен, и это моя позиция на основании которой я и распоряжаюсь своим капиталлом. По поводу страдания других людей (ну, те что на моей совести...) им и решать, что делать. А вы что предлагаете вашу точку зрения принять, так я не вижу в ней ничего конструктивного, о том что цены не будут падать все СМИ трещат и что с того? Вспомните, несколько месяцев назад я писал, что регулятором на РН будет гос-во (тогда ещё небыло никаких движений в эту сторону) - теперь это факт! Про гос.строительную компанию и демпинг с её стороны тоже писал, вы не верили - факт на лицо, заявили о начале создания! Ну что перечислять дальше... !



В этом и преимущество форума, если бы мы знали друг друга лично, то и общаться бы не стали. Вы же себе позволяете выражения "... кроме своих цепей терять тебе нечего...", так необесудте...!


Ну так что же вы с ними не пообщались на тему недвижки (в основной массе это люди с богатым воображением), может почерпнули бы чего для себя нового???

Уже поставил...

Ну вас в ж...пу! Не люблю пари!!! На слове ловите кого другого, а я цену своиму слову знаю!



Вот обезьяны ехидные!!!

С одной "л" пишется!!! Наверное ты и в экономике стольже силен :-)

Это не факт, а треп псевдоаналитиков и журналюг

Дык мероприятие и было про недвижку - презентуха крупнейшего в регионе (не на урале) объекта. И все эти господа собрались на этом деле навариться.

И сколько?

Начался переход на личности. А зачем? Надо просто немного подождать и все встанет на свои места. Время покажет кто был прав, а кто нет... К чему спорить сейчас? Я например склоняюсь к среднему варианту, т.е. к стагнации цен на РН, вялому поведению рынка, усилению негативных прогнозов по экономике в предверии президентских выборов.

А вы всё играете в прокурора. Не надоело ?