Ясная-Волгоградская-общение жильцо, инвесторов, руководства мегаполиса.

[Сообщение удалено пользователем 05.10.2006 11:27]

:-)




запахов посторонних пока не замечено :-)

Как я погляжу такие "добрые" все с утра :-)

Еще раз васем привет!
Пока гуляли в парке, пообщались с Поповым, в общем он на самом деле принимает дом, но только Мегаполис должен сделать придомовую территорию и должен дать гарантийное письмо .
Сам Мегаполис деньги в электросетевую давным -давно проплатил, уже рассматривается вариант запитаться воздушкой.Сама электросетевая предлагает.У нас рядом будет 2-этажный теннисный центр и 2 корта, на след.неделе приедет Ельцин и более 3-х, цифры разн
ые 25-этажных дома .

По -лифтам вообще уже все готово.Я думаю ни у кого не возникнет желания не платить за него .

через окошко пообщалас со Стасом
читают наш форум
говорит- давайте вопросы, ответим
сегодня должны доделать дорогу
строить дома будет Атомстройкомплекс, заказчик - наш дом

Катя Какая ты умница все разузнала - на чем останавливаемся? представители от дома в гости к Мегаполису в удобное для обеих сторон время с готовыми вопросами - и потом результат переговоров донести до жильцов посредством лифтового холла - вывесить бумагу и здесь в форуме продублировать.
Я бы хотел чтоб представителями нашего подъезда были Некст, Ветер и Надежда Чеснокова. С 9-ти этажки Катя ну еще кто то я незнаком с остальными. Вот помоему сильная команда обладающая достаточной информацией с нашей стороны.

я не возражаю.

ну выто ладно, а г-н Попов всегда в рабочее время в парке прогуливается? :-d

это парк на ясной? утки все еще там есть или улетели уже?

и 25-этажных домов не будет, а вы спрашивали кому и куда писать....ВОДКУ с Борисом Николаевичем пить надо (или надо было еще в 70-80х) :-)

это как на Автозаправочной станции оператор-покупатель?

что это за игривое настроение? Бумажки разобрал? Аааагаааа вижу вижу в одну кучу все сгреб и в тумбочку бросил. Ууууххх работничек.

сообщюка я в службу СБ, слишком многоты видишь, жучков наставил? ...:-)

Катя, от меня Вам - РЕСПЕКТ. Очень многое из домыслов получило подкрепление в словах.
Спасибо за доверие, я готов в любое время к встрече в Мегаполисом, как пригласят, так и готов!

Очень хорошо что Мегаполис читает данный форум, как основатель темы скажу - добро пожаловать Мегаполис!


здесь можно подробнее очем письмо и кому адресовано.

Что бы не искать по теме предлагаю обновленный список вопросов к собранию:

Вопросы жильцов к жильцам:
1. Мусор бытовой, мусор строительный, его уборка, котроль за строителями, выявление "негодяев" способы воздействия.
2. 13-ти эт. секция, распределение осташихся денег (видеонаблюдение, интернет)
3. Обсуждение перспективных вопросов по детской площадке, обсуждение предложений по исключении постоянной стоянки автомобилей во дворе в дневное время. с --- по -----!
Вопросы жильцов к МЕГАПОЛИСу и УК ЖКХ
1. Сдача дома, какие существуют проблемы, какие варианты решений, предложения по урегулированию ситуации. (меры по снятию взаимного негатива, вызванного отсутсвием инф. и задержкой сдачи дома)
Если нужна помощь жильцов то сообщить какя именно!
2. Заключать или нет договор с УК!, как это повлияет на решение вопроса №1, гарантии и сроки.
3. Как воздействовать на незаконную парковку по ул. Ясной? почему в ней замечены охранники связанные с Мегаполисом?
4. Кому принадлежит земля на Ясной? Дому, Мегаполису, Муниципалитету - или Медтехнике?
5. Поделиться планами по развитию смежных территорий (тенисный центр, 25 эт дома и прочие)


если что упустил добавляйте.

Добавляю вопрос к Жильцам:
- оплата долгов жильцами перед Консъержем.
- перевод последних на круглосуточную охрану подъезда.

забыл добавить,
4. ключевые правила совместного проживание, составление обсуждение:
громкая музыка, рекомендуемое время
прогулки с собаками во дворе без намордников
прекращение тусовок иностранцев особенно внутри подъезда (гастрабайтеров) - ужесточение пропускного режима.
и пр...

[Сообщение изменено пользователем 05.10.2006 14:57]

у меня вопрос к Попову Михаилу... раз Катя с ним установила связь =) то через нее уже.
а то я не мог до него сам дозвониться и до его зама...

по каким тарифам УК будет брать за коммуналку: свет воду и отопление. Как быть с теми кто не заключит договора с УК, или эти суммы будут перераспределяться между теми кто заключит договора с УК?
я так понимаю электросчетчики надо уже переводить на 2-х тарифный подсчет электроэнергии

Вы уж извините.... но я не понял.... у нас будет собрание в воскресенье или нет....
если будет.... то надо было б пригласить медтехнику как такого же дольщика как и мы

и уточнить след.вопрос. При заключении договора будут ли сниматься показатели электросчетчиков и счетчиков воды? Или мы платим по тем показателям, которые набежали на сегодня с момента заселения?

:-) утки и бобры ( хорьки, ондатры , водяные крысе) в парке есть, ждут как обычно поесть :-)
Попов все время занят, три раза звонила , перезвоните, потом сам набрал, оказалось что мы гуляем :-)
Стас меня в окошко углядел :-) , мы и во-дворе прогуливаемся :-) так как на прием втроем к ним не попасть :-) общаемся через окошко . Выгляни в окошко-дам тебе горошка :-).
Должны перепрограммировать реле по-свету .

По-поводу вопросов к жильцам:
1. Мусор бытовой, мусор строительный, его уборка, котроль за строителями, выявление "негодяев" способы воздействия.

В нашем подъезде практически все уже живут, идет ремонт в двух квартирах на завершающей стадии и один законсервирован из-за вопросов по улучшению изоляции.Мусора бытового и строительного в подъезде нет, а контролировать строителей естественно могут только хозяева, которых еще надо найти, ну или специально уполномоченный человек, которому надо платить.Наставить камеры на каждом этаже, углу, естественно что это надо будет записывать, просто нужно наверное донести до жильцов , что ввиду того, что есть несознательные элементы, определенная сумма из фонда будет уходить на то, что специально обученные люди будут этот мусор выносить. По опыту скажу, у нас было так, сколько я не боролась - пришлось потратиться, потому что даже сами хозяева могут не знать, что творят их строители. Хотя может у вас будет все намного лучше.
2.
3.Для обсуждения как я поняла необходимо уточнить у Мегаполиса каков проект детской площадки? Срок ее сдачи тоже был озвучен- 15 октября, обсудить предложение по-парковке конечно можно, но наверное нам тогда надо подумать про устав дома, где будет расписано все по-полочкам:
можно веселиться с_ по_, далее гуляем в местах общественных, культурно-развлекательных, паркуемся__, гуляем с собаками, и т.д.
Правда встанет вопрос формирования устава жильцов дома, и соответственно также вопрос про офисы, они врроде тоже как дольщики, ну я не юрист, может все проще
Как я поняла будут еще парковочные места в районе красного домика, опять же надо узнать проект.
То есть добавляется вопрос: какая в итоге будет детская площадка? где планируется доп.парковка для авто и на сколько мест
по-поводу гарантийного письма задала утолчняющий вопроос -жду ответ

Пока писала, появились новые вопросы - тарифы ЖИЛИЩНЫЕ, показания с момента заключения договоров. Попов - если не будет полной оплаты , не будет и услуг. Станислав - возможнв компенсация за остальных Мегаполисом, при условии 50:50.

а какие были показания с момента заселения ;-)


я пытался им деньги передать за нанесенный ущерб, так они до 18-00 не могли задержаться на рабочем месте, т.к. рабочий день у них до 17-30. А в рабочее время я не могу...

Про свет, УК не может брать по-строительным тарифам, они заключают договор с электрпосетевой, а потом соответственно с нами. Не знаю насколько это произойдет быстро, если учесть что мегаполис им заплатил за прокладку кабеля в прошлом году.Вот почему и возник вариант запитки нас воздушным путем, пока найдется иной способ.
Может поука рождается проектная документация рядом строящихся домов и мы как-нить туда вклинимся, не знаю, догадки, но из практики мне сказано, что с домами, у которых все ладно-складно этот процесс занимает 3-4 месяца ( имеетмся ввиду заключение договоров с электросетевой компанией), тормоза-монополисты

Короче на компенсацию 50:50 я не согласен.
Договор с УК и так не законен до сдачи дома.
Поэтому предлагаю каждый при заключении договоров с УК действует в рамках своего мировосприятия и понятий о чести добре и тд.
Я предлагаю Мегаполису самому работать над остальными дольщиками кто не заключает договор с УК (уговаривает или что иное) . Я думаю что выражу мнение большинства: я готов платить за себя. А вот списки тех кто не платит пусть будут вывешены на общие обозрение и мегаполис уже с ними сам проводит работу.
Короче за незаключенных договора мегаполис сам оплачивает. Я считаю это разумным.

[Сообщение изменено пользователем 05.10.2006 15:28]

У нас за консъержа то не все платят. С коммуналкой совсем туго Мегаполису придется.

А то опять приходим к тому же с чего и начали.
все услуги и отопление делится на квартиры которые заключили договор с УК.
Смешно представить.... заключила договор одна квартира.... абсур...и что она должна платить за свет электричество и тд и тп в полном объеме за всю потребленную коммуналку в доме в гордом одиночестве?
Абсурд.