Есть соседи Краснолесья от РСУ- 37, строика напротив Краснолесья 14/1????

А Вы с какого этажа и подъезда? ))))

Сейчас еще окажется, что и с одной квартиры :-d

я с 3-го эт., подъезд ненаю первый или последний, вообщем крайний)) а окна на помойку выходят(( (надеюсь уберут)

[Сообщение изменено пользователем 27.09.2007 17:09]

Крайний подъезд это тот в котором квартиры над аркой.
Там по одной квартире на этаже (кажется двушки).
Номер подъезда можно узнать по номеру договора, например, "Договор паевого участия № 50/Б/0".
Здесь Б/0 означает: Б - первая очередь, 0 - крайний справа подъезд, если смотреть со двора (квартиры над аркой).
Б/1 - это следующий подъезд, окна квартир в котором на помойку выходят, и т.д. справа налево. Я тоже надеюсь, что помойку уберут.

[Сообщение изменено пользователем 01.10.2007 23:20]

Помойку не убрали, а перенесли левее арки. Теперь она расположена напротив торцевой стены будущего детского досугового центра. Надо посмотреть санитарные нормы - допустима ли такая близость. Хотя, когда построят здание центра может помойку еще раз перенесут ?
Там где была помойка (вдоль наружной стены дома) делают тротуар.

[Сообщение изменено пользователем 02.10.2007 21:51]

сппасибо за информацию)

СНиП 2.07.01-89*
"При проектировании жилой застройки следует предусматривать размещение площадок для хозяйственных целей, ... и расстояния от них до жилых и общественных зданий принимать не менее 20 метров.
Расстояния от открытых стоянок до жилых и общественных зданий при числе легковых автомобилей:
- 10 и менее автомобилей - не менее 10 метров;
- 11-50 автомобилей - не менее 15 метров."

О!!! А я над вами, у меня тот же подъезд, только 4 этаж.

ну вот и замечательно))


[

[Сообщение изменено пользователем 04.10.2007 17:27]

народ, может кто-то хочет стать соседями всех этих замечательных людей, общающихся в этом топике? имеется однокомнатная квартира, на 3 этаже, в которой, жить будет очень тесно, поэтому подумываем о расширении

По чем продаете?

цена вопроса? и метраж

48 кв.м. цена 2800 тыр.

Вопрос к тем, кто недавно оформлял переуступку.
Сколько сейчас РСУ берет за нее, каким образом между покупателем и продавцом производятся расчеты, кто и каким образом находили покупателей на свои квартиры, как долго приходилось ждать желающих купить. В агентстве говорят, что покупают жилье в нашем доме крайне неохотно, чему, лично я, не верю. Ощущается пиар агента, который таким образом желает быстрее продать за много более низкую цену мою квартиру, цена же такая меня, ну никак не устраивает, т.к. купить впоследствии что-либо взамен будет по меньшей мере не реально

И правильно делаете, не верьте.
Подайте объявы, найдете покупателя, идете в РСУ, они готовят договор переуступки (стоит ок 10 000р). Этот договор подписываете ВЫ, покупатель, РСУ. И усе. Расчет можете произвести хоть в офисе РСУ.

Покупали в мае. Квартиру искали в инете. Документы оформлял риэлтор продавца.
Небольшое уточнение: РСУ-37 квартиры не продает и не переоформляет. Переуступку оформляет ЖСК "Строитель"! Посмотрите с кем Вы заключали свой Договор.
Стоимость переуступки в мае была 15000 р. Договорились с продавцом и заплатили по 7500 р. в отделе продаж на Бисертской 29 при подписании договора переуступки.
Перед подписанием Договора уступки права требования (цессии) взяли в отделе продаж квитанцию на сумму
8 800 руб. - вступительный и членские взносы и оплатили в сберкассе, которую указали в ЖСК.
800 руб - это членские взносы по 100 р в квартал за 2 года! Почему за 2 года, если окончание строительства в 2007 г., в ЖСК объяснять не захотели.
В ЖСК получили: справку об оплате покупателем паевого взноса за квартиру, Протокол Общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива «Строитель» о принятии покупателя в члены ЖСК, квитанцию об оплате переуступки.
Деньги за квартиру продавцу передали в банке. От продавца при этом получили:
1. Расписку о получении денег;
2.Договор паевого участия № .... от ....... (подлинник) с приложениями всего на 7 листах;
3.Приходный кассовый ордер № ..... от ....... на сумму паевого взноса (подлинник) на 1 листе;
4.Справку № ......... от ....... об оплате продавцом по Договору паевого участия №........от .......... (подлинник) на 1 листе;
5.Квитанция на сумму 8 800 руб. - вступительный и членский взнос продавца по договору №........ от.......... (подлинник) на 1 листе;
6.Протокол Общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива «Строитель» от ........ о принятии продавца в члены ЖСК (подлинник) на 1 листе;
7.Акт приема – передачи квартиры от .......... (подлинник) на 1 листе. (акт приема-передачи продавцом квартиры).
Передачу документов, по нашей просьбе, мы оформили Актом приема - передачи документов к договору уступки права требования (цессии). Подписали этот акт: -продавец и покупатель.
Так как у нас документы оформлял риэлтор, не могу сказать будут ли Вам их оформлять в ЖСК или заставят Вас самих набирать тексты. Уточните это в ЖСК.
У нас при подписании в Договоре переуступки была обнаружена ошибка. Так чтобы перепечатать страницу риэлтор заплатила этим жлобам в ЖСК свои деньги. Продавец потом ещё долго возмущалась - за что берут 15000 р.?

Мы купили однокомнатную 53 кв. м. дешевле, чем Вы хотите за свою. В июне или в июле в этом доме была в продаже однушка 50 кв. м. за 2100000 р.
Сколько времени ищут покупателя лучше узнать у тех кто продает, смотрите здесь: http://www.dolevka.ru/core.asp?main=obj&act=house&...
или здесь http://www.e1.ru/business/realty/index.php?ot=1&bt...



[Сообщение изменено пользователем 11.10.2007 23:47]

Тротуар и газон с наружной стороны блока Б и справа от него закончены. Уложен асфальт под аркой. Подземный гараж выполнен примерно до середины двора. Может до конца года все работы по благоустройству двора закончат? Однако если асфальт будут укладывать в сильные морозы сколько он продержится до ремонта? Блок А снаружи покашен весь, но пока не застеклены лоджии.

[Сообщение изменено пользователем 13.10.2007 23:57]

всем откликнувшимся огромная благодарность. Про цены, которые были в начале лета, в курсе. Тем не менее, сегодня сдача дома ближе, чем тогда...

Насколько ближе чем в начале лета? Может у Вас есть информация о продлении разрешения на строительство с указанием возможности сдачи жилой застройки раньше чем детского клуба. В РСУ-37 на вопрос о сроке сдачи дома отвечают, что в конце года. К сожалению мы не посмотрели проектную декларацию. Может там предусмотрена очередность сдачи объекта? В РСУ-37 и ЖСК с будущими жильцами разговаривают как с врагами.
Если у кого-то есть информация поделитесь.


[Сообщение изменено пользователем 14.10.2007 22:27]

Не надо кипишить раньше времени, если бы они не планировали сдавать в конце года дома, то благоустройством территории пока не занимались

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2007 12:06]

ну что все притихли?

Дык...а что... новостей нету, обсуждать нечего ))
ждём-с звонка от РСУ :smoke:

В связи с многочисленными обращениями завсегдатаев форума " Недвижимость" администрация е1 сочла возможным и необходимым создать еще один форум для общения участников долевого строительства , ЖСК и ТСЖ .http://www.e1.ru/talk/forum/list.php?f=133 Прежние темы будут Модераторами закрываться . Просьба к участникам нового форума сохранять название прежних тем , открытых на "Недвижимости" . Будем размещать ссылки на новый форум при закрытии тем ,связанных с общением соседей . Успевайте стать первыми на новом форуме ! Всем удачи !

Модераторы форума "Недвижимость" .