Тихий берег ЖСК Рощинская - Форум будщих соседей)))
z
zul
Люди, хочу стать тоже дольщиком ЖСК Тихий берег на Рощинской
посоветуте, насколько надежная компания
т.к. знаю что работает она совсем недавно
да и Уктус застраивают в основном Новый Град и РСУ-37
не хотелось бы попасть в лапы "Нового Града" только под личиной Тихого берега"
Такие вот опасения .....................
[Сообщение изменено пользователем 23.11.2006 15:18]
посоветуте, насколько надежная компания
т.к. знаю что работает она совсем недавно
да и Уктус застраивают в основном Новый Град и РСУ-37
не хотелось бы попасть в лапы "Нового Града" только под личиной Тихого берега"
Такие вот опасения .....................
[Сообщение изменено пользователем 23.11.2006 15:18]
P
PIshik
Как на счет разрешения на строительство
что говорят в ТБ
кто-нить интересовался?????
что говорят в ТБ
кто-нить интересовался?????
z
zul
в офисе (в Антее) дают посмотреть на ксерокопию
разрешения на строительство + копия договора аренды земли (до лета 2007)
и все
разрешения на строительство + копия договора аренды земли (до лета 2007)
и все
А
Анютик
Подскажите пожалуйста Вы здесь по поводу КАКОГО именно дома то все общаетесь???
Я ищу своих соседей
Наш дом строит "Тихий берег" по сторит.адресу ул.Рощинская 75 (по-моему),ну вообщем Если стоять лицом к строющемуся дому,за спиной будет отделения клиники неврозов "Сосновый Бор"(2-х этажное здание),а справа что-то вроде коттеджей(5 или 6 этажные) не высокий таки домики :-)
Вы про этот или про другой дом?
Я ищу своих соседей
Наш дом строит "Тихий берег" по сторит.адресу ул.Рощинская 75 (по-моему),ну вообщем Если стоять лицом к строющемуся дому,за спиной будет отделения клиники неврозов "Сосновый Бор"(2-х этажное здание),а справа что-то вроде коттеджей(5 или 6 этажные) не высокий таки домики :-)
Вы про этот или про другой дом?
z
zul
Мы вообще то по поводу Рощинской 57/5 )))))))))))))))
монолитный 10-этажный дом
срок сдачи 1 кв. 2008
он там одЫн такой пока
[Сообщение изменено пользователем 27.11.2006 17:04]
[Сообщение изменено пользователем 27.11.2006 17:05]
монолитный 10-этажный дом
срок сдачи 1 кв. 2008
он там одЫн такой пока
[Сообщение изменено пользователем 27.11.2006 17:04]
[Сообщение изменено пользователем 27.11.2006 17:05]
А
Анютик
Вчера посмотрела договор :-d Точно я всё перепутала!!!
Дом по Рощинской 57/5!!!!
Значит ЗДРАВСТВУЙТЕ СОСЕДИ !!!!
Дом по Рощинской 57/5!!!!
Значит ЗДРАВСТВУЙТЕ СОСЕДИ !!!!
z
zul
ну приветик )))))
поделись информацией если не жалЬко
что знаешь о Тихом береге ?
кто насоветовал вступить ?
а тоя вся в сомнениях
и хочется и колется
поделись информацией если не жалЬко
что знаешь о Тихом береге ?
кто насоветовал вступить ?
а тоя вся в сомнениях
и хочется и колется
А
Анютик
Информации не жалко конечно ;-)
Ездили на стройку в ыходные: почти :-) 2 этажа,пофотографировали...
Беспокоит,то что у них нет разрешения на строительство ещё,только какое-то соглашение :-(
Как узнали о "Тихом береге",так же как и большенство, наверное, из рекламы и объявлений в журнале "Недвижимость" :-)
Советов ни от кого не слышали,но поиском квартиры занимаемся уже с июня! Цены та-а-а-ак подпрыгнули...После Нового Года скорее всего тоже скачок будет.
Долёвка конечно дико страшно!!!
Но если решиться,то судя по цене, это реальная возможность,я думаю...
Будем надеяться и ждать ;-)
[Сообщение изменено пользователем 28.11.2006 15:43]
Ездили на стройку в ыходные: почти :-) 2 этажа,пофотографировали...
Беспокоит,то что у них нет разрешения на строительство ещё,только какое-то соглашение :-(
Как узнали о "Тихом береге",так же как и большенство, наверное, из рекламы и объявлений в журнале "Недвижимость" :-)
Советов ни от кого не слышали,но поиском квартиры занимаемся уже с июня! Цены та-а-а-ак подпрыгнули...После Нового Года скорее всего тоже скачок будет.
Долёвка конечно дико страшно!!!
Но если решиться,то судя по цене, это реальная возможность,я думаю...
Будем надеяться и ждать ;-)
[Сообщение изменено пользователем 28.11.2006 15:43]
z
zul
у меня тоже все данные из Интернета
компании ЖСК Тихий берег всего 1 год
в офисе говорят, что это всё прнадлежит
некому господину Швыреву - хозяину Бабушкиного
комода и Антея
вот заканчивают сейчас Профсоюзную 43
они строить............
но блин...все равно страшно
т.к. в случае банкротва любого ЖСК
плакали наши денежки
ничего не выскребешь обратно
ну да ладно о грустном
скажите лучше что строите
(в смысле 1, 2 , 3 ?)
и почем за метр заплатили и когда ???
компании ЖСК Тихий берег всего 1 год
в офисе говорят, что это всё прнадлежит
некому господину Швыреву - хозяину Бабушкиного
комода и Антея
вот заканчивают сейчас Профсоюзную 43
они строить............
но блин...все равно страшно
т.к. в случае банкротва любого ЖСК
плакали наши денежки
ничего не выскребешь обратно
ну да ладно о грустном
скажите лучше что строите
(в смысле 1, 2 , 3 ?)
и почем за метр заплатили и когда ???
Х
ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ...
Хочу тоже вступить в Тихий берег
но надо прежде продать 1 комнатную
может кто посоветует как побыстрее
но надо прежде продать 1 комнатную
может кто посоветует как побыстрее
А
Анютик
Объявления подайте :-)
Или через риелторов,если цена нормальная то быстро продадите-УДАЧИ! Присоединяйтесь...
Или через риелторов,если цена нормальная то быстро продадите-УДАЧИ! Присоединяйтесь...
А
Анютик
zul , и правда давайте будем о хорошем,о прекрасном...
Мы заключили договор в понедельник 20.11,первй взнос внесли 24.11,нужно до 11.12 оплатить окончательно(у нас через ипотеку,которую дают только под залог имеющейся недвижимости) :-)
Покупаем трёхкомнатную,на 8 этаже,я так думаю подъезд 3 наверное,если 4-х подъездный будет...или он пяти должне быть???Если пяти,то четвёртый!
77 кв.м по 37 000-00.
Вот такие дела???
А вы что строите??? Примерный номер квартиры сказали вам???
Мы заключили договор в понедельник 20.11,первй взнос внесли 24.11,нужно до 11.12 оплатить окончательно(у нас через ипотеку,которую дают только под залог имеющейся недвижимости) :-)
Покупаем трёхкомнатную,на 8 этаже,я так думаю подъезд 3 наверное,если 4-х подъездный будет...или он пяти должне быть???Если пяти,то четвёртый!
77 кв.м по 37 000-00.
Вот такие дела???
А вы что строите??? Примерный номер квартиры сказали вам???
z
zul
Вот это да
Была в Тихом береге в четверг, т.е. 23.11
тоже интересовалась трешками
так мне их по 42 000 предлагали
вроде как мой агент договорилась на 40 000
но задним числом договор
получается, что меня еще обдурили блин.....
но деньги еще не насобирала
надо вторичку продать, а что-то никто не берет
наверное не судьба :-(
[Сообщение изменено пользователем 28.11.2006 17:18]
Была в Тихом береге в четверг, т.е. 23.11
тоже интересовалась трешками
так мне их по 42 000 предлагали
вроде как мой агент договорилась на 40 000
но задним числом договор
получается, что меня еще обдурили блин.....
но деньги еще не насобирала
надо вторичку продать, а что-то никто не берет
наверное не судьба :-(
[Сообщение изменено пользователем 28.11.2006 17:18]
z
zul
Дорогой Анютик, поделитесь опытом
через какой банк кредитуетесь ?
а то я с свое время интересовалась- так ничего и не вышло
ну не хотят банки ЖСК кредитовать - и все тут
через какой банк кредитуетесь ?
а то я с свое время интересовалась- так ничего и не вышло
ну не хотят банки ЖСК кредитовать - и все тут
Н
НГТ
Здравствуйте, дорогие соседи!!!
Отрадно видеть, что народу в форуме прибавляется! Давайте общаться!
Особенно приятно видеть соседей по этажу! У нас тоже квартира на 8-ом этаже! (кстати, а что Вы считаете 8-м этажом?)
Друзья, вопрос, который Вы поднимаете по разрешению на строительство и по праву на землю, по моему мнению, очень важный! Поскольку со второй половины 2006 года существенно усложнилась процедура регистрации самовольных построек, коей наш дом в настоящий момент и является. Может быть нам даже письмо направить коллективное или включить эти вопросы в повестку собрания коопа?
Отрадно видеть, что народу в форуме прибавляется! Давайте общаться!
Особенно приятно видеть соседей по этажу! У нас тоже квартира на 8-ом этаже! (кстати, а что Вы считаете 8-м этажом?)
Друзья, вопрос, который Вы поднимаете по разрешению на строительство и по праву на землю, по моему мнению, очень важный! Поскольку со второй половины 2006 года существенно усложнилась процедура регистрации самовольных построек, коей наш дом в настоящий момент и является. Может быть нам даже письмо направить коллективное или включить эти вопросы в повестку собрания коопа?
z
zul
А вы доверенность нотариально заверенную оформляли, дорогой НГТ ???
при оформлении договора ;-)
так что пока вы бесправны во всех отношениях
либо рисковать -либо нет
выбор сделан
[Сообщение изменено пользователем 28.11.2006 17:29]
при оформлении договора ;-)
так что пока вы бесправны во всех отношениях
либо рисковать -либо нет
выбор сделан
[Сообщение изменено пользователем 28.11.2006 17:29]
Н
НГТ
Дорогой zul! По моей информации в этом случае большинство банков поступает следующим образом: выдают ипотеку под залог уже имеющейся недвижимости. Потом по факту заключения договора долевого строительства просто информируешь банк о заключенной сделке.
Н
НГТ
Дорогой zul! Доверенность нотариальную мы обязательно оформляли, но по поводу бесправности, Вы не правы! Во-первых, доверенность мы существенно переделали, в Тихом береге ее приняли, не сказав ни слова. Во-вторых, если Вы внимательно читали договор и уставные документы, то члены кооператива имеют
право инициировать общие собрания в любое время и ставить вопросы на повестку дня, кроме того, запрашивать руководство коопа о предпринятых действиях, совершеных сделках и т.д. Кстати, обратитесь к ГКРФ!
z
zul
[Сообщение удалено пользователем 15.12.2006 09:47]
z
zul
Очень рада пообщаться со знающими людьми ))))))))
а что конкретно поменяли в доверенности , если не секрет
мне нотариус вообще сказала, что доверенность
можно в любой момент отменить
а что конкретно поменяли в доверенности , если не секрет
мне нотариус вообще сказала, что доверенность
можно в любой момент отменить
Н
НГТ
Дорогой zul!
Если Вы внимательно читали мое сообщение, то там написано "под залог уже имеющейся недвижимости", то есть это значит, под то, что у Вас уже есть, а не будет (на что оформлено право собственности). Насчет 1,5 раза, это Вы, конечно загнули, но в 1,1 раза - это точно! Если есть 1-комнатная, а хочется 3-ку и денег свободных нет, то этот вариант Вам, конечно, не подходит!
Если Вы внимательно читали мое сообщение, то там написано "под залог уже имеющейся недвижимости", то есть это значит, под то, что у Вас уже есть, а не будет (на что оформлено право собственности). Насчет 1,5 раза, это Вы, конечно загнули, но в 1,1 раза - это точно! Если есть 1-комнатная, а хочется 3-ку и денег свободных нет, то этот вариант Вам, конечно, не подходит!
z
zul
если все-таки получится вступить в Тихий берег
весь ГК РФ обещаю прошерстить
я дотошная
весь ГК РФ обещаю прошерстить
я дотошная
Н
НГТ
Во-первых, в доверенности строго ограничили круг полномочий указанных там господ. Если точнее, то пошли от обратного: чего не хотели, чтоб решали без нас, от того своей доверенностью их и оградили, от изменения сроков сдачи дома, например и так далее.
Кстати, нотариус сказала правду: тут Вы хозяин своего слова: слово дал, слово забрал!
Кстати, нотариус сказала правду: тут Вы хозяин своего слова: слово дал, слово забрал!
z
zul
Дорогой НГТ !!!
я и имею ввиду уже имеющуюся недвижимость
т.е. контретно есть 1-комн
нужна 2-ка
банки жутко перестраховываюся
т.е. они не согласны рисковать в размере
суммы которую можно получить
в случае чего от продажи заложенной квартиры
им нужно знать, куда ты потратишь деньги,
да насколько серьезный застройщик
и т.д и т.п.
узнавала я вариант под залог 1 комн., чтоб
кредит деньгами дали
ответили-только 500 000 могут дать
конкретно -Сбербанк
я и имею ввиду уже имеющуюся недвижимость
т.е. контретно есть 1-комн
нужна 2-ка
банки жутко перестраховываюся
т.е. они не согласны рисковать в размере
суммы которую можно получить
в случае чего от продажи заложенной квартиры
им нужно знать, куда ты потратишь деньги,
да насколько серьезный застройщик
и т.д и т.п.
узнавала я вариант под залог 1 комн., чтоб
кредит деньгами дали
ответили-только 500 000 могут дать
конкретно -Сбербанк
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.