Помогите сорентироваться...

Реально ли разменять 4-х комнатную квартиру на Некрасова (73 м жилой площади/кухня 13, тел, сан узел раздельный, лоджия застеклена, состояние идеальное... НО 1-й этаж) на две двушки не на первых этажах, хотя одну можно и на первом.

"хрущевки" , "брежневки" и смена района. Если хотите остаться в пределах административного района - Сортировка , Завокзальный .

Если Ваша квартира интересна как офисный вариант - можно разменять ее гораздо выгодней .

как офисный вариант, наверное да, я поясню.... на нашей площадке есть еще одна квартира, ее тоже продают, может нам стоит объедениться, и продать все под офис, тогда получиться пол дома, можно сделать отделный вход...

только имейте ввиду - процесс поиска покупателя на такой объект , как правило - длительный.