Какие дома на Академическом, самые плохие по шумоизоляции?!

Добрый день всем!

Задались вопросом покупать квартиру в Академическом и столкнулись с нелегким выбором. Сейчас живем с очень шумным соседом любителем громкой музыки и ночных посиделок. Днем слышно, как мешает ложкой чай.
Дом этот застраивали давно и застройщик уже ушел с рынка, но страданий после себя оставил не мало.....

Вопрос к Вам, какие дома хотя бы приемлемы по шумоизоляции в Академическом, либо те, которые точно не стоит брать, дабы не нарваться на очередного дебошира и сохранить нервы и здоровый сон.
Понимаю, что идеальной тишины все равно не будет в многоквартирном доме.

Все новостройки "шумят". Выбирать нечего.

Выбирай угловую на крайнем этаже, ну и подальше от лифта :-)

:-D :-D :-D

Абсолютно ВСЕ!!!

Как один из вариантов, но некоторые пугают протечками и сквозняками сильными из-за которых не открыть окна... От механизмов поднятия лифтов, да лучше подальше )

дом с отсутствием шума И сквозняков с протечками находится явно не в Академе и называется "частный дом" :hi:
Да, "не монолит" выигрывает в шумоизоляции, но шумные соседи в кирпичном доме имхо хуже тихих соседей с монолите
Но имхо тут не угадаешь, не даром считалось, что выбирать надо не дом а соседей :-)
ЗЫ. Почему именно Академ?

ЗЫ насчет монолита - никогда не забуду, как на форуме "Соседей" жилец рассказывал, как искали всем домом "ночного перфораторщика"
Жилец жил на втором этаже в первом подъезде, а перфораторщика нашли на 15-ом этаже четвертого подъезда :-D

На самом деле новостройка в любом районе может быть шумной, не только в Академе. Дело в технологии монолитного строительства. В самых первых монолитных домах большинство стен лили из монолита, даже межкомнатные перегородки. Но довольно скоро требования к стройке изменились, стало обязательным прокладывать шумоизоляцию между перекрытием и полами, в экономе этот слой совсем тонкий, в более дорогих сегментах- до 8 см.
Сейчас монолитные только перекрытия и ребра жесткости конструкции. наружные стены делают из мелкоштучных материалов, они лучше гасят звук. Поэтому лучше смотреть в процессе стройки где монолитные участки на фасаде проходят в конкретном доме. Иногда в торцевых стенах, иногда в углах дома. Вот в этих местах будет шумнее, звук пойдет вверх и вниз плюс по перекрытиям.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

там много минусов.
Главный - это наличие "жесткого" пространственного каркаса, достаточно хорошо проводящего звук
Собственно весь дом из этого каркаса и состоит.
Да, с заполнением проемов кирпичом и блоками, но по монолитной конструкции звук проходит по всему практически дому
Плюсом современное поколение строителей даже представление не имеет
, что раньше ячеистые материалы с замкнутыми порами (большинство газо- и пеноблоков) предназначались больше для для теплоизоляции, а для звукоизоляции шли материалы с сообщающимися порами :-(
Кирпичные перегородки между соседями все же предпочтительнее, но таких меньшинство

[Сообщение изменено пользователем 25.02.2023 16:28]

При современном монолитно-каркасном способе строительства многоэтажек, разница между "самым плохим" по шумоизоляции и "самым хорошим", ничтожно мала.
Гораздо правильнее выбирать последний этаж, крайние, угловые квартиры. При условии, что на "чердаке" (техническом этаже), прямо над квартирой, нет лифтового помещения или газовой котельной. Так, хотя-бы, никто не будет ходить у Вас по голове.

которые вкруговую в ребрах жесткости. Ну да, ну да.

Жили два года в абсолютно новом доме монолитном доме. Шумели трубы канализации и сосед-полицейский по ночам в выходные в пьяном виде громко включал музыку. Такого, что слышно, что чай мешают не было. Но и планировка дома была удачной, соседей по-минимому было.
Выбирайте дом в котором квартиры уже с отделкой, качественные межкомнатные двери установлены. Это все сильно снижает шум. Вы то может быстро ремонт сделаете, а вот соседи так и будут на "черновом поле" без межкомнатных дверей жить и греметь эта квартира будет на весь дом, как резонатор.
Племяннику у меня родители собрали деньги на квартиру, а на ремонт не дали. Вот он живет уже второй год на "стройплощадке". Люди молодые. Куча потребностей, думаю не скоро они ремонт закончат.

[Сообщение изменено пользователем 26.02.2023 11:00]

Академ выбираем из-за работы по близости и самого района, но самое главное что цены пока что ниже все же там. К примеру на Серафимы Дерябиной дом 11 года постройки, однушка стоит 6.3 (40 кв.).....Прям как хорошая двушка в Академе. Да и район спокойнее чем к примеру Юго-запад или ЖБИ и т.д.

Всем спасибо за ответы! Есть к чему прислушаться и другим будет полезно! ;-)

Мне кажется, это заблуждение считать, что в кирпичных домах слышимость существенно ниже. По конструкции это та же монолитная структура. Иначе, он бы развалился через месяц )).

Преимуществами кирпичного дома можно считать пустотелые плиты перекрытий и толстые стены. Поэтому, действительно, звукоизоляция чуть лучше, но не так, чтобы ах. Топанье соседей сверху одинаково слышно и в монолитном и в кирпичном доме, а через этаж уже не слышно и в тех и в других. Тоже самое с визгами малолетних быдло-выпердышей снизу. Перфоратор и в кирпичном доме доме прекрасно (ужасно) слышно через пять этажей.

Гораздо больше акустический комфорт зависит от самих соседей, а не от конструкционных материалов. Какая нибудь свинья положит керамогранит на пол и ходит по ней в каблуках, роняет пустые бутылки, двигает мебель, орет или ее выпердыш скачет по все комнатам, как безумный. Другая падла любит барабанить до утра или говномузыку слушать. Много вас сволочей. Без мозгов и без совести.

А тихая старушка-учительница в вязаных носочках крадется бесшумно по линолеуму с войлочным утеплителем и боится смывать за собой ночью, потому что "все спят уже наверное".

абсолютно все дома, я там кое как продал квартиру, в одном из первых домов, когда только эта деревня строится начиналась

Не соглашусь! живу на последнем этаже, в крайней угловой квартире, далеко от лифта. Лифт не беспокоит! НО!!!! У МЕНЯ НАД ГОЛОВОЙ КАЖДЫЙ ВЕЧЕР ПРЫГАЕТ РЕБЕНОК!!! ОН ИМЕННО ПРЫГАЕТ, А НЕ ХОДИТ! Где этот "зайчик " живет я только могу догадываться(((( и зная где живут дети, то это 6 и ниже этажах в моем крыле...а я живу на 9 этаже. Вот такой загадочный монолитный дом :-( :weep:

[Сообщение изменено пользователем 27.02.2023 16:00]

купил квартиру на последнем этаже из-за того, что у меня сейчас действительно над головой ребенок, и я знаю что это именно на этаже сверху. Но вы меня напугали :-D :-D :-D

за бабло расскажу :hi: на халяву ипассаси чо :super:
15 тыр :bs:

[Сообщение изменено пользователем 06.03.2023 23:41]

Особая беда, если соседкой окажется одинокая любвеобильная девушка, или веб-кам студия для взрослых :-D

Жил в 12этажке панельной типа серии II-68/02, И-209А, соседи пенсионеры, в туалете всегда было громко слышно, как пердит и кашляет дед, и тихо писяет бабушка ))

Живём на широкой речке с 2016г., унас очень тихо, кажется что вообще соседей нет. Может нам и повезло но реально никто не беспокоит, хотя люди реально живут.

Ради интереса- у вас в паспорте дома какой конструктив стен и перекрытий написан?

На широкой речке малоэтажка панельная, 3 первая очередь -4-5 этажей вторая