Стоит ли покупать землю внутри ЕКАД

Добрый день, как вы думаете стоит ли покупать земельный участок внутри ЕКАД, или все равно все застроят в течении 10 лет. Например в ур. Елизаветенское (Базальт).

В рамках города, приличный кусок земли, в нормальном (ухоженном) месте, с газом, чем ближе к центру города - тем дороже. Стоимость участка может быть соизмеримой со стоимостью добротного дома средних размеров.
Второй ключевой недостаток, это размеры участков. Обычно, в городских старых Советских поселках участки очень маленькие 4-6 соток.
Если покупать в городе, в местах, куда пока не дошла цивилизация, всегда есть риск, попасть под снос. :padre:

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2022 08:57]

Земельный участок легко купить, но сложно продать. Продажа обычно занимает несколько лет, поэтому в качестве инвестиций земельный участок лучше не рассматривать, хотя рост стоимости на порядок выше чем при покупке квартиры.
Снос - это считайте "Джек пот". Застройщики обычно платят в 1,5...2 раза выше рынка.
То что участки маленькие... А что Вы хотите? Картошку садить?
Про Елизавет ничего сказать не могу. В другой части города обитаю.

нам не нужно в 2 раза дороже) нам нужно чтоб никто не трогал)

лотерея

Там ВЛ три штуки проходят. До туда ближайшие лет 30 никакие многоэтажки не дойдут. Вы на Елизавет то посмотрите, там еще строить и строить.

Места красивые там, про которые вы задаете вопрос. Но вот ВЛ, лично для меня, очень существенный недостаток. А вид конечно оттуда невероятный

нет

там, это в Базальте? а что такое ВЛ? :-)

высоковольтная линия

Кстати, месяц назад заезжал в "Базальт", понравилось, дорога конеччно ужасная, но сам коттеджный поселок хорош.
Но там разве есть именно участки на продажу?

Это сказки, такие же как чипирование и 5G. Конечно прямо под ЛЭП жить не стоит. Но вот уже в 100 метрах от ЛЭП вредное воздействие ЛЭП заканчивается совсем.

есть пара штук, может не в самом КП...я не сильно вникала..

Там участки которые на горе, все попадают в зону до 100 метров от ВЛ

Те что не у ВЛ, их пара штук на продаже, остальное готовые дома.

[Сообщение изменено пользователем 09.09.2022 10:44]

в чем прикол жить в городе в своем доме ?
на участке ведь дом надо строить , не так ли ?
не, наверное, в Европейском в своем доме хорошо, тем не менее, как по мне это странно и все в зоне риска, так как вокруг высотки
и рано или поздно могут прийти застройщики
вопрос - хватит ли на твой век

но мне кажется, что плюс жизни в доме именно за городом, где экология лучше и тише
а дом в городе... ну таунхаусы есть по цене квартиры в жопе мира типа Хрустальногорской

Нет, все мониторят и покупают все интересное быстро. А если для жить - только за его пределами.

были в выходные, не понравилось мне там...дорогу слышно как будто она за забором...дорога по поселку-кошмар (на тракторе ехать надо)...

прикол наверное в обособленности (но в черте действительно не найти стоящего, или завод или тракт под боком)
наверное надо настраиваться на часовую удаленность от города (хотелось ближе конечно). :-(

Дело не в приколах, а в преимуществах, в сравнении с жизнью в квартире.

В Екатеринбурге много поселков с давно сформированной инфраструктурой, до которых не скоро доберутся высокоэтажки. Зато, есть дороги, общественный транспорт, школы, сады, магазины, почта, милиция, сбер, ТЦ, спорт и культурно-досуговые центры. Все это на ином уровне, чем в удаленных коттеджных поселках" в 30 км от города и в шаговой доступности от дома. Это не обязательно "циганские поселки" кварталы частного сектора внутри высокоэтажной застройки. Например, Шарташ, Изоплит, Калиновка, Веер, Сортировка, 7 ключей, Шувакиш, Палкино, Виз, Северка, Чусовской, Изоплит, Ш.речка, Уктус, Кольцово и т.п. - в каждом направлении можно найти себе удобное место.

И даже если участок с домом находится вблизи к высоткам -
+ Нет "КОЛХОЗА" и круговой поруки с вынужденным подчинением под решение "большинства"...
+ Нет соседей вплотную к стенам. Нет неуправляемого непредсказуемого шума перфоратора по стенам и перекрытиям, беготни детей и т.п. танцев буйных соседей.
+ Высокая степень автономности и независимости. Включаем - выключаем тепло в любой момент. Платим только за то, что нам нужно. В случае отключения газа, переходим на эл-во. При пропадании эл-ва переходим на генератор. В экстренных ситуациях можем топить печь или камин.
+ Наличие участка – дополнительное пространство для жизни и свое место под солнцем. Шашлык, загар, бассейн, спортплощадка, песочница, качели, батуты и т.п. - всё свое какое тебе надо а не "общее" раздолбанное.
+ Размеры дома, планировка помещений, материал стен и перекрытий по нашему выбору. Можно начать с маленького дома, который расширять и надстраивать по мере необходимости.
+ Возможность реализации своих увлечений. Парковка для 2-3 авто. Мастерская, гараж, смотровая яма, навес, подвал, овощехранилище.
+ Возможность устроить цветущий сад, или газон, или огород или всего по немного.

[Сообщение изменено пользователем 13.09.2022 20:06]

во точна :ultra: у меня живет на сосне белко звать :ultra: Митрофан любит орешки с мёдом :ultra: умеет сгргызенной веточкой стучать в окно на кухне чоп его покормили :hi: ещё живет ёжик звать Топтыжка потому как кусты пионов шевелит ка медведь :ultra: любит колбасу и мясо кусочками. живет пот баней. :ultra: мне не жалко и прикольно :-D
а кот домашний и пёс их не трогают ибо коту мышки а собакечу потроха от дичи достаюца :hi: еще рядом есть платник для рыбалки с форелью и осетрами :coolsaint: короче кайфую :exclam:

[Сообщение изменено пользователем 12.09.2022 21:32]

я се оружейку в подвале построил с токарным и чистильным станками. разрешитель приехал на проверку - ахренел аж :ultra: жена ягодные клумбы смасиерила :hi: теплички с помидорами и перцами :hi:я в бухловарне брожу сидп свой на кальвадос и сидр с пузыриками на НГ и вишнёвку и на киршвассер и вискарик гоню на бочку и прочие радости :cool:

[Сообщение изменено пользователем 12.09.2022 20:46]

бухловарня и теплички - звучит чудно, хочу-хочу....найти бы участок)))))

у нас в округе сотка 150 тыр */- немного.

не хило, а у вас это где?