аренда и фактическое пользование

имеем счет от муниципалов за бокс в ГЭК

- Назначение платежа: Арендная плата за землю
- Основание: фактическое пользования от 14.07.2017

ГЭК существовал ещё при советской власти, но в 2017 году был ликвидирован налоговой за отсутствие отчётности за три года, после чего был зарегистрирован по новой (под тем же названием)

вопросы

1. Фактического пользования - это очень плохо? Какие могут быть проблемы при таком статусе земли?
2. Имеет ли смысл менять статус земли на аренду?
3. Чем фактическое пользование отличается от договора аренды?

ЗЫ ГЭК большой, 4 этажа, порядка 120 боксов


насколько реально оспорить изъятие земли муниципалами? (в случае, если будет принято такое решение)

играет ли при таком споре роль, какой договор действует, аренды или фактическое пользование?



Ещё интересный вопрос : если возникнут судебные разборки с муниципалами, то можно ли через суд признать нынешний ГЭК правоприемником старого?

[Сообщение изменено пользователем 13.05.2021 17:02]