Аренда земли под гаражом

Здравствуйте
Подскажите пожалуйста можно ли каким-нибудь образом исключить пени.
Пришло письмо из земельного комитета о задолженности в 10к, из них 5 - пени.
Около двух лет с 14 по 16 был в собственности гараж, потом гараж продал. Сейчас пришло письмо о том что за землю под этим гаражом необходимо оплатить аренду, о которой вообще ни слова не сказал предыдущий собственник.

пусть подают в суд, там заявите об истечении срока давности и всё ни пени ни аренду платить не нужно

А какой срок давности?

Срок исковой давности по взысканию долгов составляет 3 года, он отсчитывается со дня, когда пострадавшая сторона выяснила что права нарушены.