Как поступить при планируемом переезде

[Сообщение удалено пользователем 22.10.2020 21:23]

ДДУ с надежным застройщиком с отсрочкой платежа на несколько месяцев под продажу старого объекта, типа трейд-ин, такие предложения сейчас в принципе есть, ищите.

Без примерных стоимостей по вашим квартирам в Пышме сложно что-то советовать

да и не понятно что такое 3-4 на ботанике или юз.
разные бывают 4 комнатные ... может быть в новостройке 140 метров, или в хруще 61.

как по мне в екб выбрать 1шку которая полностью устраивает и взять ипотеку с первым взносом 1,7 допустим миллион. У вас будет квартира в екб, выставить те на продажу, какая продастся, продать и взять вторую квартиру в ипотеку, продать вторую в пышме и закрыть все.

плюсы, можно не торопится, медленней переезжать, не будет ощущения что нет своей квартиры и скитаешься с катомками. Вряд ли останетесь без квартир, когда все продал и сидишь с деньгами и деньги банк забрал или обесценились..
минусы-страховки какие заплатите при ипотеке, ну так то пофиг

[Сообщение изменено пользователем 13.10.2020 15:36]

ну и вообще нет вводных: зачем, для кого, какая цель

В плане вторичка

Все среднее по рынку
2-ка 3500
1 ка 1600

Для жилья, для себя и для родителей.
Цель переехать ближе к метро

не сильно добавилось вводных. :-)

На Ю-З можно взять 2-ку за 2800-2900 вполне приличную в приличной 9 этажке, оставшиеся деньги можно воткнуть в новострой с последующей частичной ипотекой в желаемом районе и желаемой планировки. Есть варианты взять ипотеку в ипотеку с последующей сдачей на период выплат, но, это уже как повезет, хотя схема по сути рабочая, если не будет последствий от второй волны коронавируса (могут сильно просесть цены аренды по причине подскочивших коммунальных платежей), но, от этого защититься почти невозможно.

автору надо ближе к метро. вр\д ли там будут подобные ценники .
да и "приличность" 2-клмн. квартиры за 2,9 млн. рублей к меня вызывает очень большие сомнения .

Пол года назад искали 2 -ку у метро в этом же районе другу, что то адекватное начиналось с 3500

Вроде все написал же