Квартира или дом? Где лучше жить, работая в городе?

Загородка без решения транспортной проблемы и ощутимого увеличения состоятельных людей не станет массовой. Это фундаментальное ограничение. Загородка сейчас для состоятельных людей.

Фундаментальное ограничение это стоимость земли, взлетевшая куда то до уровня трамп билдинг. Посмотрел на карте заповедник, участок 15 сотко 9 млн предлагают. Там нефть чтоли нашли? знает кто? :-D
А трахом чтобы в сады ездить у народ как грязи.

Я несколько про иное. Практически все выезды и въезды в ЕКБ проблемы, пробки и т.д. Разветвленной сети дорог в пригороде нет. Скоростного местного ЖД сообщения до пересадочных узлов в ЕКБ тоже нет. Поэтому пригород для работающих в городе большая проблема. Мы не МСК или СПБ.

Ну и это тоже про "состоятельность" :-)

состоятельность - прежде всего мерило эфективности. Банального числа человекочасов, энерговооруженности и энергоемкости,энергоотдачи если хотите. Производительных сил общества.
Поэтому сочетание цены подобных участков в 9 млн со средней зп по нашему миллионнику сколько там, 75? А медианная вообще ниже 40 вроде бы?
Вызывает удивление. Не сходится труд и ресурс который ты получишь.
Мне и не надо, я так, к слову.

На мой взгляд, если земля стоит дороже чем картофан или допустим чеснок который на ней может вырасти за 10 лет , это это какая то разводка.
А выезды из города да, проблемны в сравнении. Но смотря куда и откуда. С виза в недалекие сады расположенные за всякими леруа - любо-дорого каждый день ездить, например. Было бы желание. там где заканчиваются многоэтажки, начинаются частные дома, внутри квартала - гуси, петухи поют... люди хозяйствуют вовсю

[Сообщение изменено пользователем 10.06.2025 17:35]

15 соток это много. Это прям "владения" (в США на 4 сотках одноэтажная Америка). На них строят дом квадратов 200 за 25. И вот у вас за 25 примерно коттедж на хорошей земле. Дорого? Полно квартир намного дороже


Да не. В Екб средняя не менее 85-90 (по области меньше конечно).

У нас в Рассохе (25 мин до моста ЖБИ,40 мин до самого центра города, что сравнимо с академом) 6.5 соток - 1.8 ляма (да, дороги центральная срезка, проулки щебёнка). С асфальтом Зелёные Кварталы вроде 2.5 было

Не считаю что земля дорогая вокруг Екб. Норм цена. Сбалансированная

[Сообщение изменено пользователем 10.06.2025 18:44]

Ну я Сысертские смотрел места, они там что-то совсем заматерели, когда все это строилось там в заповеднике 10 соток около 900 тыс шли и типа дорого было. А сейчас заборов красивых наставили, дорог, и каждый кулик когда рядом сосед особняк возвел, цену на млн повышает за свою землю с побором в кп, вот и удивило.
У нас в Кадниковке тоже типа новая серия КП будет, по 165 за сотку на авите вижу есть. Но там пока поле без ничего и ни намёка на какую то деятельность. Земля там стрёмная и желтая, истощенная пшеницей - на горе.. но виды хорошие.
https://vk.cc/cMJGzM

Скорей всего там грунтовые воды как и у нас на участке очень низко залегают, то есть можно рыть любые подземные конструкции не особенно заморачиваясь с гидроизоляцией. Чем очень страдали соседи моего брата в кп Мельница. Любая яма - и на уровне минус 70 вода стоит.. ну куда это. И комаров по причине сырости какое то дичайшее кол-во было, как в тайге.


Это нормально. также как нормальна улица шириной 20 метров от забора до забора. Это для белых людей. такое кол-во земли уже прокормить может, в отличие от 4 соток.

[Сообщение изменено пользователем 10.06.2025 21:19]

Зарплата в мае 2025

68 000 медианная
81 982 средняя
50 000 модальная




гугл говорит - площадь участка, необходимая для удовлетворения потребностей семьи из четырёх человек, составляет около 150–300 кв. м.

на какой широте и какие потребности? на 4-х одной клубники надо не меньше сотки садить, ох уж эти теоретики из it-офисов солнечной калифорнии..

[Сообщение изменено пользователем 11.06.2025 09:05]

С такими высочайшими требованиями так и не обзавестись домом.

Достаточно и 6 соток если дом нормально поставить (ближе к забору в угол). Больше 8 соток это уже точно убиваться кверху задом на участке постоянно. ...но самое главное: участок должен быть рядом от города с норм дорогами

имхуется что имелось ввиду для физического выживания, поэтому все ягоды это блажь и роскошь :-D

скорее всего там расчет и упор на овощи сделан

Вас это не спасет если:
- у вас сломается машина
- вы заболеете
- у вас появятся дети
- у вас что-то сломается в доме, особенно связанная с домовыми инженерными системами
- вас уволят
и куча других вариантов проблем, при которых вы охренеете, когда будете жить в уютненьком коттедже в Рассохе.

Мы 3 сотки одного картофана сажаем на примерно 5 взрослых и 3 детей. Прито мчто картошка в нашем рационе играет второстепенную роль. Это гдето 350 килограмм сьедается. В общем, странные данные у ИИ.
Давеча меня ИИ от яндекса на полном серьезе утверждал что в PL SQL бд FIREBIRD есть операторы TRY..CATCH для обработки исключений.
Моя сильно смеяться. (там THROW) :lol:
Оно даже с умным видом примеры приводит какие то.... :-D

С одной сотки можно получить до 500 кг клубней батата. В общем на юге и у нас на севере несколько разная продуктивность биосистем. там - да.. наверное реально. там и кукурузы нажоритстые выростают, а не как у нас, одни молочные зерна без крахмала толкового.

[Сообщение изменено пользователем 11.06.2025 11:57]

Да все почти так же как в городе. И скорые ездят и школьный автобус для детей (в Косулино). ...от машины конечно зависимость больше,но если у вас обычная массовая машина - ее чинят за день (да такие особо и не ломаются). По инженерке если сами не разбираетесь - тоже позвонили и приедут сделают

Если нет интереса и желания - это др дело. У меня есть. За шесть лямов никакого интересного жилья не взять (либо хрущ либо академ тоже в жопе мира), либо что-то ооочень маленькое

[Сообщение изменено пользователем 11.06.2025 18:39]

....плюс дом - это не только сам дом,но и участок с его простором для творчества

Плюс это дети, дышащие с рождения свежим воздухом и больше находятся на улице (хотя бы на участке). Плюс собака (в городе это дичь собаку держать)

Только недодизайнер может делать выводы о ситуации в индустрии, на примере знакомых трёх прорабов :-D

[Сообщение удалено создателем темы 17.06.2025 09:54]