Покупка с использованием мат капитала. Вопрос?

Дайте пожалуйста консультацию.

Имеется семья:
мама
папа
1 ребенок - в данный момент совершеннолетний
2 ребенок - на которого получен мат капитал
3 ребенок

Данная семья решила купить квартиру с использованием мат капитала.

Кто в данной семье получает право на доли в данной квартире? И в каких пропорциях...

Спасибо большое за ответы.

ПС: Стали тут с друзьями данную ситуацию разбирать, у многих есть мат капитал... И что то понимание разнится....
0
Hиколя
Вопрос по поводу наделения долей 3-го ребенка?. Так лучше в опеке узнать?
На самом деле разница в размере долей детей при делении на 4 или на 5 человек будет незначительна чтобы этим заморачиваться, я бы делил на всех.
А доля минимальная = стоимость_маткапитала/стоимость_квартиры/Кол-во_Родителей_и_детей
Доля хаты, оставшаяся от единицы за вычетом этих, раскидывается по желанию. Логично - на родителей, поровну или в части внесенных средств.
0 / 2
От пользователя Hиколя
Вопрос по поводу наделения долей 3-го ребенка?. Так лучше в опеке узнать?



Вопрос как по закону?
Не важно первого или третьего ребенка.

Тот же первый ребенок уже может жить хоть в америке... А без него не продать например
0
Спор просто зашел в плоть до того как делится эта сумма 466тр

В данном случае 5 членов семьи
Версии

1. 466/5 = доли в размере 94тр на каждого (в том числе и родителей)
2. 466/3 = только на детей 155тр на каждого
3. 466 /2 = 233тр только 2 и 3 ребенок. Совершеннолетний побоку...

и тд. Капец какой то в версиях трактования
4 / 0
Bosch
По-моему, вообще делить деньги не надо. Делить надо хату, которую вы купите, внеся туда мат капитал. Делить надо строго на всех поровну.

СтаршОй может отказаться в принципе от доли в пользу кого-то. Это его право как совершеннолетнего .
0 / 8
AlexAcid
От пользователя Мак$

По закону вы обязаны всех наделить долями, за исключением ситуаций когда, к примеру, родители или совершеннолетний ребенок делают нотариальный отказ от долей в приобретаемом жилье.
Расчет прост (все примерно и округленно, для понимания):
От пользователя Мак$
1. 466/5 = доли в размере 94тр на каждого (в том числе и родителей)

исходя из стоимости нового жилья пусть это будет 3 млн .
94тр / 3 млн = 0,031 и по сути это 3 сотых доли (округли до 4 сотых).
Этот тот минимум по закону, после которого не должно возникать вопросов у кого-либо. Лучше по 1/10 доли, но опять же смотря сколько квадратов: то ли вы делите однушку в 40 квадратов при которой это будет 4 кв.м. то ли вы делите дом в 500 кв.м. и это уже 50 кв.м.
И когда вы решите наделить детей долями (спустя время) в какой-нибудь 1 к. квартире, в которой всего 40 кв.м., органы опеки не разрешат, тк должен быть минимум 50 кв.м. на каждого.
0 / 1
мистер Стэпэлтон
От пользователя AlexAcid
И когда вы решите наделить детей долями (спустя время) в какой-нибудь 1 к. квартире, в которой всего 40 кв.м., органы опеки не разрешат, тк должен быть минимум 50 кв.м. на каждого.


это откуда взялось?
0
AlexAcid
От пользователя возвращение всемогущего Тузика

странный вопрос.
Если у ребенка к примеру есть 50 квадратов (1/10 с предыдущей купли продажи дома в 500 кв.м.), и тут вы решили их продать, и наделить в новом жилье буквально 4 кв.м. Вы думаете, что соцзащита разрешит продать доли ребенка?
Они скажут наделяйте минимум 50 кв.м. в новом жилье или более, тогда разрешим. Именно по этой причине многие стараются идти "по законному минимуму".
1 / 1
Julin
Я покупала однокомнатную на маткапитал, детям дала минимум, меня юристы консультировали, что с минимальной долей, потом легче снять обременение с квартиры, а она у нас инвестиционная и продать.

Грубо говоря - по 10% на каждого ребенка, остальное на нас с мужем.
1 / 0
злой печенег
От пользователя Julin
Грубо говоря - по 10% на каждого ребенка, остальное на нас с мужем.

такое же обременение и куча проблем
0 / 3
мистер Стэпэлтон
ловушка потом при продаже с этим мат. капиталом
0 / 2
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.