Стандарт продаж недвижимости

Последнее время присматриваю себе недвижимость в некоторых евро странах и обратил внимание на ряд приятных особенностей. Абсолютно на всех сайтах с объявлениями о недвижимости присутствует отдельный пункт - floor plan, дословно переводится как план этажа но по факту является схемой планировки объекта недвижимости. Все объявления содержат в себе информацию об энергоэффективности объекта недвижимости (отопление и потребление эл-ва), содержит информацию о муниципальном налоге (Англия) и налоге на недвижимость, обязательно имеется информация о возможных вариантах парковки автомобиля или приобретения парковочного места для него. И вот тут я начинаю сравнивать с тем что я постоянно наблюдаю в нашенских объявлениях и вспоминаю: планировку квартиры выкладывают единицы, в описаниях почему то приоритетно описывают что "шестёрочка" с аптекой в соседнем доме, про возможности парковки пишут единицы, но абсолютно у всех присутствует фото велюрового дивана и телевизора в рыжем комоде. При чём у дармаедов (риелторы) сейчас бомбанёт мол мы всегда планировку выкладываем, да нифига подобного, УПН помойка с однотипными фото "диванов и рыжих комодов с теликами" а в евро странах риэлторы оформляют объявление о продаже как надо. Я думал что профессия риэлторов изживает себя везде, но "там" их полезность и работа заметна в отличие от РФ

Если я выиграю гринкарту и если пройду собеседование то буду присматривать дом в США придется :-( от 300 тыс долларов. И мне там будет плевать на планировку вначале, т.к. в США это главное выбрать безопасный район чтобы не спать с береттой и по средствам имеющимся и доходам-расходам вписаться чтобы не стать ипотечным рабом там. В Европе я думаю сейчас аналогично с учетом мигрантов. В России ценник на что дом что квартира от планировки скачет и не зависит особо от района. Планировку можно всегда запросить у владельца или риэлтора, они обязаны предоставить чтобы порожняком не показывать.

Вот! Золотые слова! А то даже планировку по жизни выложить не могут, не говоря уж об остальном.

:-D :lol: :-D
вы еще попробуйте "там" снять приличную квартиру на 5-10 месяцев без риэлтеров ...
тот еще квест .

:-D :lol: :-D
т.е. хрущевка в центре москвы стоит одинаково с хрущевками в самых отдаленных районах ?

1) я писал особо от района в России, 2) в Москве в центре нет хрущевок уже давно...а что есть так при одинаковом качестве и планировки разница будет небольшой в отличие от Майами например где дома с собственным выходом в воду чтобы выйти в океан по каналам стоят раз в 10 (десять) дороже чем такие же но несколько кварталов подальше от океана, а уж касательно уровня преступности района то ценник отличается от раза в 3 (три) точно....про квартиры в мегаполисах США аналогично как с домами там, также и по штатам и городам разбег большой в отличие от РФ где что в Екате, Новосибирске, Казани, Нижнем Новгороде, уже Краснодаре и прочих миллионниках цены идентичны на подобное качество жилья т.к. преступность по районам в РФ и зарплаты примерно одинаковы по подобным городам (кроме Москвы)

Вы понимаете, что только что очень жирно обгадили США?)

аь
абсолютно никакого. мои недавно снимали новую квартиру. Выбрали район благополучный (Марина дель Рэй, ЛА) чтоб поближе на работу ездить. Присмотрели жилые комплексы в которых хотели бы жить, зашли на сайты УК этих комплексов, свободные квартиры нужного размера были в трех из них. Назначили просмотры, выбрали лучшую, к их заеду (1 месяц) сделали освежающий ремонт, поменяли холодильник, жалюзи. Мои вообще считали, что им повезло, что не пришлось платить за месяц за 2 квартиры, т.к. обязаны за месяц предупредить о съезде со старой. Сложно было только выбрать из трех))) Посредников не было вообще. УК нравится, уходя на работу, на ресепшен говоришь, что перегорела лампочка, приходишь с работы лампочка поменена, уж не говорю о каких-либо более сложных проблемах. Девочка на ресепшен целый день принимает посылки и корреспонденцию, ничего не теряется.Когда я приезжаю, можно снять в этом же доме гостевую студию вообще на любой срок, от 1 дня.

а вам не кажется что люди из России уезжают что в США или еще куда на пмж не от того что им тут кушать нечего и что снег зимой грязный, а от народа местного бегут, от менталитета российского и свидетельство тому что оказавшись там он не кучкуются, а максимально пытаются раствориться в новом обществе, даже кто отсюда едет на пару недель на отдых в Турцию предпочитают отели где нет своих....? :-( ведь не зря в РФ есть поговорка там хорошо где наших пока нет :super:

вот совершенно точно в отношении моих детей)))

на мой вопрос, чем американцы лучше рассказывает, звонит наш русский:
- ты, где? В Рино? Никуда не уезжай, оставайся в таком-то магазине, приеду через час, поможешь купить мне подарок моей Насте(она в Екатеринбурге) . Ты ведь в субботу едешь к родителям, так вот отвезешь ей подарок и сходишь отдашь, я дам тебе адрес.
звонит американец:
-ты где? В Рино? Как здорово! А тебя не затруднит дождаться меня в Рино, может у тебя есть планы на ближайший час и тебя не сильно обременит меня подождать, Мне так нужна твоя помощь, мне нужно купить подарок своей девочке, сам ничего не понимаю в ваших женских штучках, а тебе всецело доверяю выбор. Буду тебе безгранично признателен за помощь и накормлю ужином в твоем любимом ресторане, и если есть необходимость, то увезу тебя в аэропорт с субботу, ведь ты едешь к маме, какая радость!

а теперь то же самое попробуйте провернуть в центре какого-нибудь старого европейского города - барселоны , парижа , рима ...

а мне там уже не надо, все мои уже в США, я тут теперь самая молодая в семье))) и тоже хочу уехать.

не без правды в словах, но то о чем вы говорите лишь "запах" вашего окружения и вашего же к ним отношения. Хотите изменить мир начните с себя, и это не значит "взять и свалить".

В США очень дорого жить в безопасном районе и где работа чтобы поблизости была. Нужно быть специалистом востребованным или очень богатым отсюда сразу или если здесь материальный уровень итак крайне низкий, но есть деньги на старт. С 2020г ужесточили требования по финансам на собеседованиях по гинкарте кто выиграет будут отсеивать, слышал если например семья из 5 чел то подтвердить нужно наличие около 75 тыс долларов на первое время чтобы там не просили пособия. Это примерно 6 тыс в мес на семью из 5 чел слышал. Как бы то ни было гринкарта или еще какие пути хату снять нужно, питаться нормально это органик продукты дорого и т.д. Штучки 2,5 долларов в месяц улетать на 1 чел будет по любому....Это в год чисто на функционирование тела там после налогов доход от 30 тыс долларов нужно на 1 чел, если 2 чел то может поменьше за счет что жилье на двоих.... с детьми даже не знаю расчета еще - безопасный район, нормальные садики, школы платно и дорого, медстраховки и т.д. :beach:

попробуешь что то менять там где ты не главный зубы выбьют или застрелят, так что либо не вякать и смиренно терпеть, внушая себе что не в этом радость жизни, либо чемодан - аэропорт - америка....а насчет

вот если овца оказывается в стае собак с помойки то как бы она вежливо не блеяла и не пыталась собак облизать они все равно поначалу облаят, а потом сожрут овцу....даже если овца после посещения психотренингов возомнит себя тигром все равно на нее собаки будут гавкать но может не сожрут тогда...путь один стать тоже собакой с помойки чтобы в стаю приняли, ну либо искать стадо баранов, которым все равно управляют пастухи. :beach:

Всю свою долгую жизнь

Поверьте, не работает, и не надо даже пытаться. Я так и не живу в экологически чистой стране, не хожу по чистым улицам, не сижу на чистеньких пляжах Таватуя. В молодости и почти до старости верила в эту мантру, теперь нет, и вам не советую.

Мои платят 3000 баксов, но у обоих хорошая работа, До этого каждый платил по 1500, но в частных домах, без персонала, бассейнов, джакузи, спортзалов и закрытых от посторонних территории и паркингов. Сложив свои платежи значительно выиграли в качестве жилья.
И опять же проще оказалось поменять страну и народ, и встроиться в уже налаженную жизнь. Я когда первый раз приехала в США, поняла, что родилась не в той стране. Они живут так как я хочу и могу, а я всю жизнь боролась с ветряными мельницами.

Жизнь слишком коротка, чтобы жить в несчастье. Если хотите и можете, почему здесь?

Эта фраза (в целях изменить мир, начав с себя) не имеет четких границ и ее, как ни странно, нельзя применить к каким-то реальным вещам типа экономики, чистого пляжа или отсутствия клещей в лесу. Тут вспоминается картинка (лень сюда заливать) где 2 девочки стоят под зонтиком и одна прям морщится, а другая радуется. Взгляды на одни и те же вещи очень разные у людей. И уверены ли вы, что все не так однозначно у нас и так кардинально лучше там? Жму руку за смелость, но несколько моих знакомых друзей проживших там Nое время уверены, что задерживаться в США не стоит.
Стоит отметить, что я на самом деле поддерживаю вас и мысль "уехать", поскольку я скорее человек планеты Земля, чем гражданин страны. И уж лучше кругозор чем точка зрения, равно как и желание повидать мир, такой кардинально разный. Главное не зацикливаться))

только автор то спрашивает не про США . :-D

:-D

Печально, когда жизнь уже почти прошла, а человек всё никак не уедет, хотя страстно этого желает.

Борис, мне кажется, легче что-то купить, чем пробовать что-то приличное снять там с русским паспортом долгосрочно... :-)

[Сообщение изменено пользователем 04.03.2020 18:34]

легче действительно купить . правда вот вернуть назад свои деньги после этих 5-10 месяцев будет уже гораздо сложнее . :-D

так прозрение то совсем недавно на этого человека напало ... :-D

Там человек путается в показаниях. То шикарная квартира куплена дочерью с женихом, теперь опять съемные квартиры, также яхта какого-то олигарха рядом припаркована, поэтому они к этому причастны))) сюжет лихо закручен.

Да ...если совсем долгосрочно, то проще купить, или какой-нибудь ВНЖ уже пробовать получать.

наверно и прозрение периодически меняет окрас ... :-D

Да, вы что! Как там жить? Они по-русски не говорят!