Риэлторы и карьера

потому что это мусор с улицы. набранный что на кассу, что в риэлторы, что в турагенты и тд. мой риэлтор забалтывает покупателя а меня по цене никогда не двигает, этот момент сразу утрясли.
никакие изменения в конструкции до передачи денег вообще ни разу не обсуждал. диван когда то оставлял и мебель, сам предлагал ибо везти некуда было. без агента показывал как то раз сам, да, пробки лютые были как раз перед новым годом. когда чернь носится по магазинам в поисках дешевой колбасы, обласники шныряют везде за подарками. все мы люди, бывает по разному. ну не смог человек. понос может у него. если разовая ситуация то ничего страшного, у всех бывают форс мажоры ведь на работе ? а когда системно ну да, может и стоит сменить такого.

вы серьезно не видите разницы между выражением своего мнения и вот этим?


:-( т.е. вы указываете незнакомому человеку на его низкий заработок и поучаете его пойти и сфокусироваться на более высоком заработке, а хамством считаете коммент о том, что в ваших поучениях никто не нуждается?
в таком случае вам для общения с людьми всегда нужны посредники. и понятно почему вам так приглянулся риелтор :-D а-то придут люди к вам квартиру смотреть, а вы им "дорого вам, а вы сфокусируйтесь на более высоком заработке и потом приходите" :-D

Ну так порядок цифр при экономии на электрике и на риэлторе несколько разный, вы не находите? Здорово, что для вас соточку отдать - это так, ерунда. А для кого-то это две. а то и три зарплаты. А ничего у риелтора не треснет? Сколько в сумме часов он занимался сделкой, если продана квартира, например за месяц? Три-четыре показа -ну пусть 8 часов, подготовка договора - полчаса. Талон взять, объявления разместить - ещё пару часов, что-то ещё по мелочи. Сколько его раб. время в итоге стоит?
К слову, был у родственницы риелтор молодой человек, который оставил неплохое впечатление, но только потому, что не сказал до свидания после сделки, а сопроводил продавца из одного банка до другого банка с деньгами в кармане. Поддержал морально. Защитить вряд ли бы смог :-) Почему так вышло не скажу, ну наверно из той же экономии, комиссию за перевод не хотелось платить. Ипотека в одном банке. а счет у покупателя в другом.

Сменить на кого? Как определить, что следующий будет лучше? И по поводу сменить, не так все просто, пунктик в договор уж очень любят риелторы включать, что за расторжение по инициативе клиента...почти смертная казнь :-(

Задача не заболтать кого-то, а найти компромисс


вы только меня так цитируете? Успокойтесь, я писала


или в вашем окружении нет людей, которым вы доверяете? Вашим языком, это "сарафанное радио".

вы где такую статистику берете?
УПН то для чего придумали? если говорить об агентствах- членах УПН, то все должны иметь аттестат агента или брокера, который после экзаменов дается. Все фамилии и названия агентств в открытом доступе, на сайте УПН, все действующие аттестаты. При желании можно выбрать и нагуглить телефон без проблем.

у меня принцип никому не доверять и верить на слово, даже близкому кругу людей (имею ввиду при принятии решений по важным вопросам, проще и спокойнее принимать решения самостоятельно). Во-первых потому что у всех свои оценочные критерии. Для Васи специалист выполнил работу отлично, а если оценить по моим критериям то будет - безобразно. Во-вторых никто не в состоянии обеспечить 100% повторяемость результата, сработал 1 раз отлично, не факт что сработает второй раз так же.

Как уже сказали выше, электрика по совету знакомых проще выбирать, так как количество выполненных им работ легко может перевалить за десяток только для одного клиента. Если говорить о риэлторах, то в моем круге знакомых большая часть не пользуется их услугами, меньшая часть пользовалась 1-2 раза. Выборка очень мала, чтобы сделать выводы и доверится этому "сарафанному радио".




в прошедшем аттестацию агентстве не может работать риэлтор не прошедший никаких курсов?



можно наверно, но мне это не надо и не интересно.

[Сообщение изменено пользователем 01.11.2019 00:18]

Прокладки возбуждаются, с последних потуг! ;-) :lol:

Мне всегда нравились ваши взвешенные суждения и аналитический склад ума, здесь это редко, к сожалению. Но даже вы относитесь предвзято ( по моим ощущениям, извините, если обидела) к самой профессии. Посмотрите, сколько минусов под моими постами в этой теме и сколько плюсов в других. Парадокс?
Я всего лишь призываю к взвешенным решениям, осознанному выбору и дальнейшей ответственности за свой выбор.


вот это ключевое. У вас в принципе нет этой потребности, что тоже нормально. Не всем и не всегда нужен помощник, и я в той же мере против вранья и навязывания услуг, что и вы.

Если при походе в больницу проверять дипломы врачей, в магазин - сан книжки всех работников, и т.д. - умом рехнешься. А может проблема в руководстве агентств? И именно директор должен позаботится, чтобы его сотрудники имели аттестаты, курсы и прочее, и чтобы не аттестованные к работе с клиентами не допускались. А происходит то всё совсем не так.

ну вообще-то правильно: если дорого, то зачем пришли и потратили мое время?

да вы правы, есть у меня предвзятое отношение, но не к профессии в целом, а к большей части людей что в ней работают, и есть совсем крошечный опыт контакта с парой риэлторов (близкие родственники разменивали квартиру в которой у меня была доля), к сожалению этот опыт тоже негативный (вернее, не видел того, чтобы риэлтор реально отработал свои 50тыс.)

но я прекрасно осознаю, что должны быть и в этой профессии профи, просто их сильно меньше, чем низкоквалифицированных коллег. Но так во всех сферах деятельности, и в моей тоже, так как считаю 95% дизайнеров-архитекторов рукожопами, которым даже карандаш в руки нельзя давать :-)

PS. не извиняйтесь, нет ничего обидного. Скорее даже мне стоит быть спокойнее, так как я часто подтруниваю над вами.



+



нет, обычная реальность, человеческий фактор, просто показывающий общий настрой толпы (и не факт, что каждый поставивший минус, реально столкнулся в жизни с "плохим" риэлтором, возможно просто поддался стадному чувству).

каждый судит со своей колокольни, имея свой жизненный опыт, и траектории взглядов могут пересекаться в нескольких точках, но совпадать полностью никогда не будут.

а ведь неплохая идея. нищеброда с ипотечным миллионом отправлять на заработки, зачем пришёл смотреть что ему не по карману вообще непонятно. и такое тоже бывает. неопределившиеся в себе ребята. а тут их хлестнул резким словом , отрезвил, вернул на землю. глядишь и жизнь в гору пошла.
по отзывам друзей. ведь у каждой есть какая то «девочка» которая нормально стрижёт и делает ногти? страхует машину ? ну и тд.
порядок цифр он разный всегда. если делать все самому то вообще бесплатно. вас же не удивляет что ремонт авто в гараже у горгена стоит 1000 рублей а в салоне то же самое вроде бы но 10000? вроде бы и не нужен вам этот кожаный диван для ожидания и кулер и кофе и мойка ведь? тут тоже кому что. я лучше знакомой заплачу деньги а потом ещё и премию по итогу которая нормально сделает услугу чем незнакомому человеку в левом агентстве. валандаться с вашей квартирой и выслушивать стенания где взять денег на побольше и увязывать вариант обмена за 10000 р никто не будет, большинство профессионалов с со стула за такие деньги не встанут, поэтому 50-100т нормальная цена вполне за полугодовалую-годовалую работу, показы и пропускание через уши всякой нелепости типа давай мою продадим выше рынка на миллион , найдём дурачка, а потом найдём другого дурачка и у него купим побольше но дешевле рынка на миллион, тоже сплошной неадекват а если уж обмен это вообще швах, я б за такое вообще не брался, там просто капец че в головах.

ничего себе у вас комплекс бога. учитель и отрезвитель :-D

Нет, но у меня есть выбор в гараж ехать, или в салон. А при выборе риелтора нет разницы, любой свои 50 плюс процент просит. И тот, что налог с ремонта хотел заплатить :-D (выше рассказывала) тоже считает себя не "Гаражом", а крутым "салоном".


по телефону все божатся, что за месяц продадут. Но агентский договор почему-то на три готовят.


стригусь я раз в месяц, а квартиру продаю раз -два за жизнь, откуда рекомендациям взяться. Друзья не у всех каждый месяц квартиры меняют.

У всех пяти риелторов, позвонивших вчера по моему объявлению тот же комплекс был. Видимо на курсах риелторы этот комплекс и приобретают.
Боги, ити ж твою мышь :lol: , а остальные

еще забыли :-D

Да :hi:

Один из таких "богов" пытался перечень имущества, которое в квартире остается, прямо в договор купли-продажи включить. Ну а чо, :lol: нормально же, люстра ж остается за сто рублей китайская и табуретка из икеи. Пусть в регпалате квартиру со всем добром регистрируют. А то вдруг вы потом табуретку то унесете.
Вот нисколько не утрирую. И добро старьё и риелтор такой.

не комплекс а навык.
#неблагодарите

рили? хм, значит мне сказочно повезло что говорят реальные сроки :-D

ну не знаю. может больше слушать имеет смысл отзывы людей о каких либо услугах или сменить круг :-D

ну я то не риэлтор слава богу :-D, вам зато, наверно, приятно. названивают а вы царским жестом всех отвергаете, ах подите, противные :-D

Да я то как раз не отвергаю, просто после пары :-) вопросов они самоликвидируются

Вы с другой планеты? Отзывы кого? все мои подруги сто лет живут в своих квартирах. Родственники тоже в приватизированных ещё. Чьи отзывы? Круг сменить на какой? С риелторами задружить? Сколько раз вы продавали своё жилье, что можете кучу отзывов дать? Демагогия однако. Не имеющая ничего общего с реальностью.

Я не ставил знак абсолютного равенства между этими двумя профессиями, я только лишь подчеркнул, что профессия вполне имеет право на жизнь без общероссийского классификатора и учебной специальности в ВУЗах.

А реально отработать что в вашем понимании? Какой комплекс услуг должен предоставить за эти деньги? Всю тему не читал даже не знаю о чем она.

[Сообщение изменено пользователем 01.11.2019 23:13]

с этим и не спорил, у нас в стране многие успешно работают не имея профильного образования, и это нисколько не мешает им быть успешнее коллег с дипломами.